Tervetuloa Karhulantielle!
Karhulantie 50 B
48600, Karhula, Kotka
4h+k+erill.wc+kph/s+parveke+ak
136 000 € (1 511,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Karhulan sydämessä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, uutta omistajaa odottaa tämä kaunis rivitaloasunto. Kaksikerroksinen koti on valmistunut vuonna 1986 ja on heti muuttovalmis uudelle perheelle. Asunnon tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta.
Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Kaksi makuuhuonetta, ja alakerran oleskelutila lisää asumismukavuutta. Saunaosasto on täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Saunan jälkeen voit myös pulahtaa kymijokeen, sillä se sijaitsee ihan vieressä!
Karhulan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikoulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja alueen monipuoliset liikuntamahdollisuudet tarjoavat tekemistä koko perheelle. Kaupat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueen tori tuo oman viehätyksensä paikkakunnan elämään.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista unelmiesi koti!
Soita, niin varataan sinulle esittelyaika!
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karhulantie 50 B, 48600, Karhula, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 126 607,40 €
- Velkaosuus
- 9 392,60 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 135 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 423 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 - Remontit 2021, Katon uusinta peltikatteeksi
- Autopaikkamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 511,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, asuntokohtaiset vesimittarit.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Mh1 yläkerta - Laminaattilattia, seinät maalattu. Isot kaapistot. Mh2 alakerta - Parketti, seinät maalattu. Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto autokatoksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerrassa eteinen. Alakerrassa tilava oleskeluhuone, josta kulku takapihan terassille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helilänjousi
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon Isännöintikolmio
- Isännöitsijän nimi
- Matti Metsola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 436 6036
- Tontin pinta-ala
- 5 498 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 11000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Karhula on Kotkan kaupungin pohjoinen keskus. Kaupunkimaisesti rakentunut Karhula ja sen pohjoinen osa Helilä toimivat lähipalveluiden ja kaupan keskuksena noin 20 000 kotkalaiselle. Karhulan sydän on tori, joka kahdesti viikossa täyttyy myyjistä sekä paikkakuntalaisista ostoksille tai vain tuttuja tapaamaan ja tietysti kahville ja possolle. Helilän ja Karhulan asuinalueiden liikenneyhteydet ja palveluiden kirjo ovat erinomaisia. Tarjolla on kauppaa, julkisia palveluita, terveyspalveluita ja kouluja aina lukioon ja ammatillisiin kouluihin saakka sekä lisäksi erinomaiset liikuntapalvelut ja virkistysmahdollisuudet.
- Palvelut
- Uimahalli n. 270 m. Karhulan sairaala ja terveysasema n. 1,3 km. K-Market, S-Market, Lidl ja Karhulan tori n. 1 km. Jumalniemen palvelut n. 2,4 km.
- Koulut
- Helilän koulu n. 500 m, Karhulan lukio n. 1,1 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka, autopaikkavuokra 2€/kk.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, asuinpientalojen korttelialue. Lisätiedot Kotkan Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 192 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
*2024 Sisääntulojen puuosien kunnostus ja maalaus, pääovien käsittely.
*2021 Katon uusinta peltikatteeksi, B-talon pihan kulman korjaus (Kymen Granite Oy).
*2017 A-talon autokatoksen katteen uusinta.
*2016 Sokkeleiden huoltomaalaus.
*2015 Parvekeovien vaihto.
*2014 Ilmanvaihdon nuohous.
*2013 Vesivaraajin ja huippuimureiden vaihto 2010-2013.
*2009 Ulkopuolisten puuosien maalaus, yläpohjan lisälämmöneristys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
*A-talon edustan pihaistutukset. C-talon autokatoksen takaseinä sekä autokatoksen kate. Huoneistojen palovaroittimet.