Karhunkäpälä 3
02810, Karhusuo, Espoo
3-4h, k, rt, kphx2, erill. wc, askarteluh, vh, halli, varastox4, talouskellari, autotalli.
265 000 €
130,2 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuntotarkastettu omakotitalo suurella vehreällä piha-alueella!
Tilava omakotitalo rauhallisella Karhusuon alueella – paljon tilaa ja mahdollisuuksia!
Tervetuloa Karhusuon viihtyisälle ja rauhalliselle pientaloalueelle Espooseen! Tämä tilava ja monipuolinen omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen tarpeisiin pienillä muutoksilla. Talo on rakennettu vuosina 1983–1984 ja on vuosien varrella säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä – ja samalla kokenut merkittäviä teknisiä päivityksiä.
Kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: ykäkerrassa sijaitsee avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan(kevyt seinä poistettavissa). Keittiöstä löytyy runsaasti säilytystilaa sekä tunnelmallinen vanha puuhella. Makuuhuoneita on kaksi, molemmissa reilusti kaappitilaa. Sisätiloja päivittämällä voit helposti luoda kodin juuri omaan makuusi.
Yläkerran kylpyhuone tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet, ja kellarikerroksessa sijaitsevat toinen pesuhuone, erillinen wc sekä tilava sauna, jonka ikkunasta tulvii luonnonvaloa.
Talon tekniikka on ajan tasalla: lämmitys tapahtuu energiatehokkaasti ilma-vesilämpöpumpulla sekä aurinkopaneeleilla. Viime vuosina on uusittu sähköjärjestelmät, katto ja vesiputket, ja viemärit on sukitettu – tämä tuo huolettomuutta ja kustannustehokkuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Rakennuksen yhteydessä on autotalli ja useita varastotiloja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa harrastuksille tai arjen tarpeisiin. Suuri ja vehreä tontti muodostuu kahdesta kiinteistöstä – se kutsuu puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin tai vaikkapa lisärakentamiseen. Viereisen tontin käyttötarkoitusta voi selvittää tarkemmin, jos kaipaat lisää tilaa esimerkiksi työ- tai harrastustoimintaan.
Sijainti on ihanteellinen: alue on rauhallinen ja koostuu pääosin omakotitaloista. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkoti ja kaupat, ja sujuvat bussiyhteydet Espoon keskukseen helpottavat arkea.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat väljyyttä, rauhaa ja mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in
touch to book a private showing or request more information. Welcome home!
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected].
WWW.ASUNTOVEX.FI
Service also in English.
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.Perustiedot
- Sijainti
- Karhunkäpälä 3, 02810, Karhusuo, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 130,2 m²
- Muu pinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat 48,5m2 muodostuvat autotallista, varastoista, askarteluhuoneesta, säilöstä ja talouskellarista. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 95m2 ja kerrosala on 121m2. Pääpiirustusten mukainen huoneistoala on 190m2, kerrosala on 211,5m2 ja rakennusala on 121,5m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 90 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 200 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 035,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannus laskettu myyjän ilmoittaman vuosikulutuksen 9000kWh/v mukaan käyttäen 12snt/kWh esimerkkihintaa. Ilmoitettu kustannus ei sisällä siirtomaksuja, perusmaksuja eikä veroja. Ilmoitettu sähkönkulutus sisältää kaiken kiinteistöllä käytettävän sähkön. Vesi- ja viemärimaksut kukutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, puuhella, liesituuletin, astianpesukone, runsaasti kaappitilaa, kiinteät valaisimet. Työtaso: laminaatti Välitila: kaakeli Lattia: laminaatti
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, peili, pesuallas ja reilusti kaapistoa Seinät: kaakeli Lattia: laatta Kellarin pesuhuoneessa: suihku, suihkuseinä, kaapisto. Pesuhuoneen vieressä erillinen pukuhuone. Seinät: kaakeli Lattia: laatta Märkätilat teknisen käyttöikänsä päässä, uusimiseen tulee varautua.
- Erillinen WC
- Kellarissa erillinen WC, jossa: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaapisto Seinät: kaakeli/tiili Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on runsaasti kaappitilaa Seinät: tapetoitu Lattia: parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan Seinät: tapetoitu Lattia: parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja talouskellari ja kolme varastoa
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna lämpiää puukiukaalla Seinät: puupaneeli/kaakeli Lattia: laatta
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Muut tilat
- Vaatehuone, takkahuone, askarteluhuone, kaksi aulatilaa ja kolme varastoa sekä autotalli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Talossa Verisuren hälytinlaitteisto(vuokra). Ostajan pitää siirtää siirtää sopimus itseleen jos haluaa säilyttää laitteiston.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 088 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin kokonaispinta-ala koostuu kahdesta kiinteistöstä, joiden alat ovat 0,1450 ha ja 0,1638 ha = yhteensä 0,3088 ha.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Aurinkopaneelit sähköä tuottamassa STOVE
- Ilmanvaihto
- Tilakohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla asuintiloissa(Freshin laitteet 7 kpl)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, remontoitu 2019
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tyhjälle tontille ei saa asuinrakennukselle lupaa, sillä se sijaitsee liikennemelualueella, mutta voi olla mahdollista saada lupa erillisen työtilan rakentamiselle tehokkuudella 0,1, eli maksimissaan 145kem. Lukijaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti rakentamisen mahdollisuuksiin kiinteistöllä. Lisätietoa välittäjältä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nupurintiellä n. 120m päässä bussipysäkki, josta linjat: 244 (Espoon keskus-Nupuri-Brobacka-Siikaniemi) 245 (Espoon keskus-Nuuksionpää-Kattila) 245A (Espoon keskus-Nuuksionpää-Kattila) 247 (Espoon keskus-Muurala-Nupuri-Siikaniemi) 247B (Espoon keskus-Muurala-Nupuri)
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- mm. Lidl Bemböle n. 2,2km, K-Supermarket Kunkku n. 2,3km, Espoon keskuksen palvelut n. 3,4km päässä.
- Koulut
- mm. Karhusuon koulu n. 1,4km, Koulumestarin alakoulu n. 1,9km, Kuninkaantien lukio n. 2,4km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon pohjoisosien yleiskaava. Alueella ei ole vireillä asemakaavoitusta eikä voimassa rakennuskieltoa. Kiinteistö sijoittuu pientalovaltaiselle asuntoalueelle (AP). Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki p. 09 816 25500 | kartat.espoo.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 18.09.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, rv. 1984, kerrosala 21m2. Talon kiinteistöllä on vanha öljysäiliö etupihalla maan alla käytöstä poistettuna(karhupatsaan alla luukku säiliöön).
Tehdyt remontit
2023: Sähköt uusittu alakerta
2022: Sähköt uusittu yläkerta
2021: Ilmanvaihtolaitteet, Vemärit sukitettu, Patterit ja patteriverkosto uusittu
2019: Kattoremontti, Ilma-vesilämpöpumppu, Käyttövesiputket,
2018: Aurinkosähkö
2010: Liitytty kunnallistekniikkaan