Karhunkaatorinne 2 A
60220, Huhtala, Seinäjoki
2h, k, ph, s
125 000 € (1 984,13 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Kiinteistönvälittäjä, LVK, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään, tyylikkäästi remontoituun siistiin saunalliseen kaksioon. Tämä koti on sinulle, joka etsit tilavaa rivitalokaksiota keskeiseltä paikalta palvelujen läheltä.
Erinomainen sijainti Huhtalassa, Sairaalanmäen juurella. Ruokakauppa, koulu sekä päiväkoti löytyvät kaikki parin kilometrin säteeltä. Kyrkösjärven ja Jouppilanvuoren runsaat lenkkipolut ja urheilupaikat ovat aivan tuntumassa. Uimaranta kutsuu kesäisin, hiihtoladut ja ulkojää talvisin. Seinäjoen keskustaan ajomatka ei muutamaa minuuttia pidempään kestä.
Tätä siistiä kotia on ylläpidetty huolella. Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2016, keittiö sekä asunnon sisäpinnat vuonna 2018. Asunnon käytössä olevan takapihan kruunaa lasitettu länsisuuntainen terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäilloista. Kokonaisuutena tyylikäs ja valoisa, kaksioksi suuri huoneisto.
Auton sijoitat lumelta suojaan katospaikalle, joka asunnon käytössä on ja sisältyy hintaan. Kaukolämmitteinen, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiöstä ja sen piha-alueista on pidetty aktiivisesti huolta ja se näkyy.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karhunkaatorinne 2 A, 60220, Huhtala, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 270,90 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 984,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi lämmin 21 € / m³, kylmän veden kulutuksesta ei laskuteta. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaisesti. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Lisäksi on päätetty, että hallitukselle annetaan valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sitä edellyttäviä muutoksia
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiöjärjestys 17 §: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Hirvenhiihtorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Paski
- Tontin pinta-ala
- 2 926 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sol Palvelut Oy. Oman takapihan nurmikko ajetaan itse.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Palvelut
- S-Market Kivistö, Jouppi ja Kivistö kaikki alle 2 km.
- Koulut
- Kivistö alle 2 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle asunnolle katospaikka.
- Autokatokset
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus 2016 pesuhuoneremontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
Tehdyt remontit
Terassin aitojen (puuosien) huoltomaalaus 2024
Etupihan aitojen puuosien huoltomaalaus 2023
Sähköautojen lataamiseen varautuminen 2023
Lukituksen uusiminen 2022
Talousrakennuksen ovien uusiminen 2022
Terassinovien ja ulko-ovien uusiminen 2022
Jäteaitaus uusittu 2020
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt + korvausilmaventtiilit 2019
Jätekatoksen kunnostaminen 2018
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2017
Väliaidat uusittu 2017
Salaojien kunnostus 2016
Vesikattosaneeraus 2015
Hankittiin kelaleikkuri 2011
Jatkettiin paneeliosien uudelleenkäsittelyä kyllästysaineella 2010
Hankittiin lukolliset postilaatikot. Hankittiin uusi ruohonleikkuukone 2010
Rännien lippapeltien asennus 2010
Autokatosten välinen piha-alue asfaltoitiin 2009
Valotolpan maakaapelin uusinta 2009
B-talon takapihan ja varastorakennuksen ränneihin rännikaivot ja vedet johdettiin
pintavesikaivoihin, paneeliosien käsittely kyllästysaineella 2009
A-talon edustaan sidekivetys 2007
IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2006
Rännikaivot johdettiin pintavesikaivoihin ja roska-aitaus uusittiin 2006
B-talon edustaan sidekivetys 2005
Kaukolämpökanaali uusittiin lämmönjakohuoneen ja talojen välillä 2003
B9 huoneiston pesukoneen poistoputken vuoto 2003
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029:
Kuntoarvion päivittäminen, suositeltu, 2025.
Palovaroittimien tarkastus/uusiminen, päätös tehty, 2025.
Käyttövesiputkisaneerauksen suunnitelmien/piirustusten
teettäminen 2026-2029, suositeltu, 2026.
Piha-alueen (mm. varastorakennuksen edusta)
kaatojen parannukset, maanrakennustyöt 2026-2029, suositeltu, 2026.
Tarvittavien istutusten/pensaiden poisto ja uusiminen (A-talon
takapiha) 2025-2029, suositeltu, 2026.
Ilmanvaihdon perusparannustyöt 2026-2029, suositeltu, 2026.
Patteriventtiilien uusiminen, pattereiden tarkastus 2027 tai
myöhemmin, suositeltu, 2027.
Kaikkien ikkunoiden uusiminen 42 kpl ,2025-2029 (2025 tarjousten pyyntö), suositeltu, 2027.
Sähköpääkeskuksen uusiminen 2027 tai myöhemmin, suositeltu 2027.
Pohjaviemäreiden pesu ja huuhtelu sekä kuvaus 2025-2027, suositeltu, 2027.
Käyttövesiputkisaneeraus, suositeltu, 2028.