Karhunkatu 35 as
15950, Rautakankare, Lahti
3h+k
165 000 € (2 049,69 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Martina Ahjoniemi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa päätyhuoneisto on juuri remontoitu, rivitaloasunto sijaitsee halutulla Rautakankareen alueella Lahdessa, aivan metsän läheisyydessä. Asunto tarjoaa kaksi kerrosta viihtyisää asumista, ja sen 80,5 neliötä on käytetty tehokkaasti.
Keittiö on varusteltu modernisti, ja siellä on muun muassa erillinen uuni, tasoliesi, astianpesukone ja käytännöllinen keittiösaareke. Eteisestä löytyy arkieteinen joka tuo lisää toimivuutta arkeen. Olohuoneesta avautuu näkymät länteen suuntautuvalle pihalle, joka tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.
Asunnossa on kylpyhuone, joissa on lattialämmitys, ja oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan. Lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.
Asunto Oy Lahden Karhukatu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Yhtiöllä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet, ja autotallipaikka on saatavilla.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Yhteydenotot ja lisätiedot
Martina Ahjoniemi
0400299553
[email protected]
Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
Perustiedot
- Sijainti
- Karhunkatu 35 as, 15950, Rautakankare, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivikomposiitti vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktiotaso liesituulettimella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kivikomposiitti vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kivikomposiitti vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, ja wc-istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Karhukatu
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Järvi-Häme
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107399677
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkovarasto asunnon edessä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön tontilla on 14 kevytrakenteista autosuojaa. Suojat ovat osakashallinnassa ja osakkaat ovat rakentaneet ne omalla kustannuksellaan. Autosuojien käyttö- ja huoltokustannusten kattamiseksi maksetaan käyttökorvausta, jonka suuruuden päättää hallitus. Taloyhtiö omistaa autosuojan. Hallintaoikeuden lunastanut osakas omistaa autosuojapaikan hallintaoikeuden.
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattojen korjaus 2000, Julkisivukorjaus 2001, Kattoikkunoiden uusinta 2007, Lämmönsiirtimen uusinta 2008, Varastojen kattojen uusinta 2009, Käyttövesiputkisto ja matalalämpöverkko märkätiloihin 2013-2014, Parvekkeiden kattojen vedeneristys ja uusi huopakate 2015
Jätekatoksen verkotus ja palosuojaus 2015, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015
Ikkunoiden, ovien sekä lukituksen uusiminen 2016, Vihreiden varastojen maalaus 2016
Kattoikkunoiden uusiminen, pihan kaatokorjaukset 2017, Radonmittaus 2018
Patteriverkoston tasapainotus 2018, Asuinrakennusten kattojen huoltokorjauksia, kuntoarvion teettäminen, heikkokuntoisten huippuimureiden uusiminen 2018, Radonkaivojen teettäminen 2019, Radonkaivojen korjaukset 2020, Lumiesteet varastojen katolle 2022,
Salaojien ja sadevesijärjestelmien rakentaminen sisältäen aidat ja pintarakenteet 2023,
Asuntoihin tulevien sähkö-/antenniverkkokaapelien ja sähkötaulujen uusiminen sekä piha-alueen sähkösaneeraus 2023, Salaojien ja sadevesijärjestelmien rakentaminen suunnitelmien mukaisessa laajuudessa sisältäen mm. aidat ja pintarakenteet 2023, Asuntoihin tulevien sähkö-/antenniverkkokaapeleiden uusiminen ja piha-alueen sähkösaneeraus sähkösuunnitelmien mukaisessa laajuudessa 2023, Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden paikkakorjaukset ja huoltomaalaus 2024, Kattoikkunoiden tarkastus ja korjaus 2024
Tulevat remontit
Taloyhtiön selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029:
- Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus
- Vesikattojen vuosittainen kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset
- Huippuimureiden uusiminen (2025)
- Palovaroittimien uusinta (2025)
- Ilmanvaihtokanavien nuohous (2026)