Karhunkatu 39 B
15950, Jalkaranta, Lahti
3h,k,wc,kph,s,vh,p,terassi
176 000 € (2 095,24 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, FM
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saneerattu rivitalokolmio Jalkarannasta, Rautakankareelta!
Juuri remontista valmistunut tilava kahden kerroksen rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita! Asunto on on laadukkaasti ja perusteellisesti remontoitu lattiasta kattoon, joten tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Keittiössä uudet Charmia-keittiökalusteet ja kaikki pinnat uusittu. Pesuhuone-saunaosasto hohtaa uutuuttaan ja lattialämmitys pitää jalat lämpiminä. Kyllä nyt kelpaa!
Tämän kodin pohja on suunniteltu fiksusti. Oleskelutilat, keittiö sekä wc löytyvät alakerrasta. Yläkertaan on sijoitettu makuuhuoneet omaan rauhaansa. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone, jossa sauna sekä toinen wc. Makuuhuoneen kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa tilava vaatehuone, ala-aulan liukuovikomero sekä etupihan kylmä ulkovarasto, jossa sähköt. Takapihanpuoleisesta makuuhuoneesta kulku omalle parvekkeelle. Asuntoon kuuluu peräti kaksi terassia. Etupihan pienempi terassi sekä takapihan isompi, kaksiosainen terassi, johon mahtuu isommatkin pihakalusteet. Omalla takapihalla myös muutama istutuslaatikko viherpeukaloille! Ja Vesijärvi siintää näkökentässä! Eikä autoakaan ole unohdettu: asunnolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.
Taloyhtiön pihalta löytyy viihtyisä leikkialue perheen pienimmille.
Rautakankareen rauhallisella, luonnon läheisellä alueella asut loistavien lenkkeilymaastojen ympäröimänä. Bussipysäkille alle 100m ja Lahden keskustaan ajaa 10 minuutissa.
Asunto Oy Karhupuisto on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isommat remontit ovat takanapäin. Käyttövesiputkisaneeraus valmistui 2022.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Yhteydenotot:
Mariikka Saario, LKV, LVV, FM
p. 041 327 0052
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Karhunkatu 39 B, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 000 €
- Myyntihinta
- 163 665 €
- Velkaosuus
- 12 335 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,60 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 100,80 € / kk (1,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 386,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 2 095,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5€/m3, lämminvesi 10€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä paljon laskutilaa. Astianpesukone, liesi ja liesituuletin uusittu saneerauksen yhteydessä. Jääkaappi ja pakastin muutaman vuoden vanhoja.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillinen pakastin
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit sekä etu- että takapihalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhukumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden team-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 035242100
- Tontin pinta-ala
- 4 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 100 m
- Palvelut
- S-Market Jalkaranta 1,8km K-Supermarket Hollola 4,6 km
- Koulut
- Kärpäsenkoulu 4,1km Kasakkamäenkoulu 4,7km Kanervikonkoulu 3,5km Monitoimi Jalo 1,9km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pistokkeellinen katospaikka. Useampi vieraspaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 525 136,91 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Radonkaivon lisäys B-talo v.2024, Käyttövesiputkien, tonttivesijohdon, lämpörunkolinjan ja pihakanaalien uusiminen v.2022, Radonkaivot B/C,C/D,D pääty - 2022 A/B, Takapihan aitojen jatkot v.2019, antennijärjestelmän uusiminen v.2018, sokkeleiden vesieristys talojen päädyt v.2018, sokkelien vesieristys huoneistot v.2017, leikkikentän kunnostus v.2017, homekoiratutkimus v.2016, ulko-ovien, varastonovien ja lukituksen uusiminen v.2015, piha-aitojen kunnostus v.2014, LJH-saneeraus ja patteriventtiilien uusiminen v.2014, Vastakkaisten C ja D päätyjen saneeraus v.2012, ilmanvaihtokanavien nuohous v.2012, huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu v.2009, piha-alueen kunnostus, sadevesijärjestelmä v.2009, A-talon maapaineseinän eristys ja salaojitus v.2008, julkisivun korjausta v.2004, tulipalon vaurioittamien huoneistojen korjaukset A-talossa v.2003, vesikatteet uusittu v.2000, julkisivun maalaus v.1988, pihan asfaltointi v.1984
Tulevat remontit
Pihavarastojen laudoitusten uusiminen ja maalaus, autokatoksen saneeraus.