Karhunpiha 4

24100, Pahkavuori, Salo
4h+k+halli+pukuh+ph+s+2xwc+autotalli
139 000 €
111 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Antti Sumari, Asuntomyyjä, KILAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo loistavalla sijainnilla!
Tämä vuonna 1971 rakennettu koti tarjoaa 111 m² asuintilaa, joka pitää sisällään neljä huonetta, keittiön, eteishallin, pukuhuoneen, pesuhuoneen, saunan ja kaksi wc:tä. Lisäksi talossa on autotalli ja lämmin varasto. Lisämukavuutta ja lämpöä tuo varaava takka. Helppohoitoinen ja kompakti piha tarjoaa viihtyisän ympäristön, ja takapihan katettu terassi lisää asumismukavuutta. Lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla, ja öljyn kulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 1500 litraa vuodessa, joten asumiskustannukset ovat varsin kohtuulliset. Kohteessa on myös valokuituliittymä. Pintoja on remontoitu runsaasti vuosien 2000–2022 aikana, ja keittiö on uusittu noin vuonna 2010. Sijainti on erinomainen – torille on matkaa noin 2,5 km, ja lähistöltä löytyvät kauppa, päiväkoti ja koulu. Lisäksi alueella on runsaasti puistoja ja viheralueita, jotka tekevät ympäristöstä ihanteellisen niin lapsiperheille kuin luonnosta nauttiville. Soittele niin käydään katsomassa! *********************************** Antti Laine Asuntomyyjä, KiLAT, osakas Solid House Kiinteistönvälitys Oy [email protected] 040 628 3225 Facebook: Solid House Antti Laine Instagram: solidhouse_antti *********************************** Pitääkö oma koti myydä ennen uuden ostamista? Tulen mielelläni antamaan maksuttoman hinta-arvion ja keskustelemaan asiasta lisää. Siitä se sitten lähtee!
Perustiedot
Sijainti
Karhunpiha 4, 24100, Pahkavuori, Salo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
111 m²
Muu pinta-ala
24,3 m²
Kokonaispinta-ala
135,3 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 111m2 ja rakennusala 153,75. Muut tilat autotalli + varasto ( 24,3m2) Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Lisätietoja rakennusvuodesta
Lopputarkastus Suoritettu 26.1.1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
139 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
189,08 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 252,25 € / m²
Lisätietoja maksusta
Nykyisillä omistajilla mennyt öljyä noin 1500 l vuodessa. Sähkönkulutus ollut 3800 kwh Tontinvuokra 409,44 € / vuosi Jätehuolto noin 7€/kerta Vesi ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Vinyyli
WC:n seinät
Kaakeli ja puu
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asuntokaupan Kuntotarkastus tehty 24.08.2022
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Kauppaan ei kuulu
Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
24.8.2022 Kuntotarkastuksen OLEELLISIMMAT HAVAINNOT: Sadevesien poisto ja salaojitus pääosin vanhaa / alkuperäistä ja sen kunnosta / toimivuudesta ei tietoa. Maanpinnan kallistus vietti pääoven puolella rakennukseen päin. Vanha alkuperäinen huopakate asuintilojen päällä lähiaikoina uusimisen tarpeessa. Saunaosan yläpohjaan ei ollut pääsyä / ei tarkastettavissa. Pesutilat on tehty aikana, jolloin laatoitusten alla ei käytetty nykyaikaisia vesieristyksiä. Päälle tehty uusi laatoitus ja suihkunurkassa kohonneita kosteusarvoja pintamittarilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
274 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin vuosivuokra
409,44 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2070
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Öljy
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
191.8
Rakennusoikeus e-luku
0.7
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Palvelut
K-Market Pahkavuori 800m
Koulut
Uskelan Koulu 2km
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Kytkettyjen yhden perheen omakotitalojen korttelialue. AOK/1 -korttelialueella samassa korttelissa olevien rakennusten tulee olla julkisivusuunnittelun ja julkisivumateriaalien osalta samankaltaisia. Rakennuslupaa haettaessa on se samalla kertaa haettava korttelin kaikkia tontteja varten. Alueelle rakennettaessa on kattokaltevuuksissa noudatettava yhtenäisyyttä. Kullekin tontille on rakennuslupahakemuksen yhteydessä osoitettava myös autotallin rakentamismahdollisuus.
Kuntotutkimus tehty
24.08.2022
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei