Karhusuonkuja 23
02810, Karhusuo, Espoo
3-4h+k+wc+kuisti+var.+pihasauna
269 000 €
84 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana koti Espoon Karhusuolla!
Upea ja isohko kiinteistö ihastuttavalla paikalla Espoossa, täällä on kotoinen ja lämmin tunnelma!
Ilta-aurinkoon (lounaan) suuntaan katsova osin loiva rinnetontti on valoisa ja avara. Iso tontti takaa, että tramppa varmasti mahtuu pihaan ja paljon muutakin! Patioilla voit ottaa omaa aikaa kesän grillailulle ja oleskelulle perheen sekä ystävien kanssa. Täällä järjestät myös upeat perhejuhlat isommallakin vierasmäärälle.
Tontilla on kaunis rintamamiestalo, saunarakennus sekä kaksi patiota ja puukatos. Rakentaa voit lisää pihalle ja tai vaikka laajentaa taloa. Alueella on voimassa oleva yleiskaava ja tulevaisuudessa alueelle on kaavailtu asemakaavaa.
Talossa on tehty vuosien paljon kunnostuksia ja korjauksia, ja vanhaa taloa on kunnioitettu. Keskikerrokseen on asennettu mm. pinkopahvit seiniin remontin yhteydessä. Talon ulkolaudoitus sekä katto on uusittu, ja sisällä suurin osa pinnoista on päivitetty. Myös keittiö ja wc on uusittu keskikerroksessa. Tarkempi lista ilmoituksessa myöhemmin.
Kellarikerroksessa on paljon alkuperäistä ja se toimiikin pitkälti talon aputilana. Sieltä löytyy myös talon suihkuhuone, tekninen tila, autotalli ja kodinhoitotila. Myös öljysäiliö on kellarikkerroksessa esillä omassa tilassaan. Teknisessä tilassa on öljykattila,jonka voit vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän ansiosta helposti päivittää vaikka ilma-vesilämpöpumppuun.
Karhusuon alue on kehittynyt huimasti, ja se on toimiva asuinalue lapsiperheille,
sillä uusi Karhusuon koulu lähellä ja lähistöllä on hyvä päiväkotitarjonta.
Ulkoilumahdollisuudet ovat täällä aivan verrattomat: tontti on keskellä parhaimpia liikunta-, reippailu- ja urheilumaastoja. Miltähän tuntuisi lähteä omalta takapihalta suoraan Nuuksion metsiin tai Oittaan uimarannalle kunnon lenkin päätteeksi?
Auto voi täällä asuessa olla mukava omistaa, mutta bussillakin pääsee liikkumaan
mainiosti. Espoon keskuksesta myös junayhteydet. Lähikauppana K- Spermarket ja Lidl ovat reilun parin kilometrin päässä, ja myös mm. Ikea, Motonet, K-rauta jne. lähellä. Ja toki koko Espoon keskuksen palvelut.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ kaunis ja idyllinen talo, täällä on ihana tunnelma
+ oma iso tontti
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä myös lapsille
+ helppohoitoinen viherpiha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta lähellä
+ asut kaupungissa ja silti luonto lähellä
+ mukava naapurusto
+ talo on kuntotarkastettu
+ vesikiertoinen lammitysjärjestelmä
+ rakennusoikeutta jäjellä
Tiesitkö että öljylämmityksen korvaamisesta voi saada tukea? Tässä linkki infoon. Uusi ilma-vesilämpöpumppu maksaa tämän kokoiseen taloon n. 10-13.000 euroa ilman tukia.
https://www.ely-keskus.fi/oljylammityksen-vaihtajalle
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected].
WWW.ASUNTOVEX.FI
Service also in English.
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.Perustiedot
- Sijainti
- Karhusuonkuja 23, 02810, Karhusuo, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tiedot pinta-alasta ovat rakennuspiirustuksista/Espoon Kaupunki. Saunan pinta-ala noin 20 m2, ei mitattu. Talon neliöt rakennus- ja huoneistorekisteriotteeen mukaan huoneistoala 72 m2 ja kerrosala 84 m2. Kellarikerrosta ei ole laskettu mukaan pinta-aloihin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja pinkopahvi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kaunis ja toimiva puuhella
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja pinkopahvi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- betoni
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Kodishoitotilana toimii kellarikerroksen tilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikerros ja autotalli halkokatos
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on erillisessä rakennuksessa, hyvät löylyt!
- Takka
- Takkavaraus ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastettu 4/2024 myyntiä varten.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Todella kaunis ja vehreä kiinteistö.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskikerroksen rullaverhot, ruokailuhuoneen kaapistot pöytineen, eteisen vaatekaappi. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 337 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Aurinkoinen ja kaunis tontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 133.70000000000002
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuntoa kohden saa rakentaa lisäksi 1-kerroksisia, kerrosalaltaan yhteensä enintään 60 m² suuruisia talousrakennuksia. Nyt käytetty rakennusoikeus on 84 k-m2 + saunarakennus. Pyydä lisätiedot.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alue on kehittynyt paljon viime vuosikymmenen aikana. Nyt tarjolla on erinomaiset peruspalvelut.
- Palvelut
- Alueella runsaasti kauppoja, mm. K-supermarket, Lidl ja lisää on tulossa. Espoon keskuksen palvelut.
- Koulut
- Karhusuon uusi koulu aivan lähellä sekä Koulumestarin koulu.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- A3 alue: Asuntovaltainen alue A3 Asemakaavoituksessa aluetta kehitetään pientalovaltaisena asuinalueena. Aluetta kehitetään asumisen sekä sitä palvelevien toimintojen ja lähipalvelujen sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien elinkeinotoimintojen alueena. Alueen pinta-alasta keskimäärin 60 % on korttelialuetta. Korttelitehokkuus voi vaihdella alueella huomioon ottaen alueen nykyinen rakenne, sijainti ja saavutettavuus. Alueella tulee turvata riittävät ja hyvin saavutettavat lähivirkistysalueet sekä laadukkaat virkistysyhteydet laajemmille viheralueille. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi.
- Kuntotutkimus tehty
- 23.04.2024
- Kosteustutkimus tehty
- 23.04.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Saunarakennus.
Tehdyt remontit
Liitetty kunnallistekniikkaan vuonna 2009.
Käyttövesiputkien uusiminen, vanhat viemäriputket uusittu vuonna 2009.
Painovoimainen paisuntasäilyö poistettu ja uusi asennettu pannuhuoneeseen, putket poistettu.
Wc: poistettu vanha betonilattia ja tehty uusi valu, eristys ja lattialämmityskaapeli + seinien koolaus ja levyt, vedeneristeet ja pinnat, katto korjattu vuonna 2009.
Sähköt uusittu vuonna 2009.
Seinäpinnat uusittu (vanhat tapetit poistettu leijonalevyyn asti osaan pinkopahvitus+maalaus/tapetointi, osa seinistä tapetoitu leijonalevyn päälle vuonna 2009.
Lattiat uusittu: laminaatti vuonna 2009.
Yläkerran toisen makuuhuoneen sisäkatto, vaihdettu materiaali vuonna 2009.
Raitisilmavantiilien asennus vuonna 2009.
Pattereiden termostaatit asennettu vuonna 2009.
Keittiö kokonaan uusittu vuonna 2009.
Antenni uusittu vuonna 2009.
Kylpyhuoneen ilmanvaihto parannettu asentamalla poistopuhallin katkaisijalla.
Kodinkoneet uusittu jääkaappi, pakastin, uuni vuonna 2022.
Puuhella korjattu vuonna 2012.
Puuhellan hormin slammaus, öljypannun hormin putkitus, savupiipun ylimmät tiilet korjatt vuonna 2016.
Vesikatto uusittu + vesikourut uusittu + kaikki nurkkalaudat vaihdettu vuonna 2012.
Julkisivumaalaus vuonna 2019.
Muita tehtyjä töitä:
- Saunassa vesipata vaihdettu 2010.
- Kiuas vaihdettu 2017.
- Saunan seinät osittain käsitelty 2010.
- Saunan huopakatto uusittu 2018.
-Nuohous tehty joka vuosi, sauna harvemmin nuohoojan suositusten mukaan, viimeisin nuohous 03/2024.
-Öljypannu huollettu säännöllisesti, viimeisin poltin huollettu 2024, samassa uusittu paisuntasäiliö.
-Öljysäiliö tarkastettu 2015, pöytäkirja löytyy.
-Raitisilmaventtiilien sukat vaihdettu kerran vuodessa.