Karhusuontie 21 E
00720, Pukinmäki, Helsinki
3h+k+s
266 000 € (3 129,41 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä rivitaloasunto Pukinmäestä!
Tämä avara rivitaloasunto sopii mainiosti niin sinkulle, pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa palvelevat kaikenlaisia tarpeita, ja alakerran avara pohja sopii monenlaiseen arkeen. Oma sauna ja pieni piha lisäävät asumismukavuutta entisestään, ja kokonaisuuden kruunaa parveke, jonne voi näppärästi vaikkapa
saunasta mennä vilvoittelemaan.
Yhtiö on erittäin hyvin pidetty, eikä sillä ole lainkaan velkaa. Remontteja on silti tehty ja tehdään säännöllisesti ja näin pidetään huoli yhtiön kunnosta myös tulevaisuudessa. Yhtiön pitkäjänteisen ja hyvän taloudenhoidon vuoksi asumisen kuukausikustannukset ovat varsin
matalat, vesi sisältyy vastikkeeseen ja autopaikkakin on vain 9 e/kk.
Yhtiön sijainti on mainio, sillä asunnolta pääsee näppärästi kulkemaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja parin kilometrin päästä Malmilta löytyy kauppakeskukset palveluineen.
Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Karhusuontie 21 E, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa aidattu piha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhusuontie 21
- Isännöitsijätoimisto
- Insinööri-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli Rapinoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 172 4160
- Tuotot
- 3016.5
- Tontin pinta-ala
- 9 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7637 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, talon varasto, tekniset tilat.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Pukinmäen asemalle 1,1 km, mistä junalla Helsingin keskustaan pääsee tuossa tuokiossa. Lähin bussipysäkki Karhusuontiellä on suoraan yhtiön kohdalla. Malmin juna-asemalle matkaa on 1,8 km. Autolla Kehä I:lle ajaa 3 minuutissa, Tuusulan ja Lahden väylillekin menee vain reilu 5 minuuttia.
- Palvelut
- S-Market Malmi 1 km S-Market Pukinmäki 1,1 km Prisma Malmi 1,6 km Lidl Malmi 1,7 km K-Citymarket Malmi 2,4 km
- Koulut
- Helsingin kristillinen koulu 250 m Pukinmäenkaaren peruskoulu 300 m Malmin peruskoulu 1,2 km Haaga-Helia malmin kampus 2,0 km
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Pukinmäenranta: Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista. Lisätietoja: Johtava arkkitehti Antti Mentula, p. +358 931020768 Pukinmäki, Pukinmäenkaari 16-18: Pukinmäenkaari 18:ssa sijaitsevan ravintolarakennuksen viereen on suunnitteilla majoitusrakennus sekä 2-4 kerrosta korkeita asuinrakennuksia. Pukinmäki, Ukkostie: Pukinmäkeen Ukkostien varteen on suunnitteilla kahden asuinkerrostalon täydennysrakentamishanke. Suunnitelmat sijoittuvat pientalotontille ja Murattipuiston kaakkoisosaan. Liikennejärjestelyjä muutetaan Ukkostien ja Asteritien alueilla. Pukinmäki, Eskolantie, Säterintie ja Pukinmäenaukio: Eskolantien ja Säterintien varteen suunnitellaan asuinkerrostaloja. Liike- ja palvelutilojen sijoittumista alimpiin kerroksiin selvitetään. Suunnitelmissa uudet rakennukset sijoittuvat nykyisten toimitilarakennusten kohdille aseman äärelle ja olemassa olevan asunto-osakeyhtiön piha-alueelle. Pukinmäki, Rälssintie-Isonkaivontien alueet: Pukinmäessä Rälssintien ja Isonkaivontien alueilla on suunnitteilla täydennysrakentamista pääradan molemmin puolin. Lisätietoja antaa: Joakim Kettunen, arkkitehti, p. (09) 310 37289 Vireillä olevia kaavoja on myös esimerkiksi Malmin alueella, lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Vesikaton kuntokartoitus sekä läpivientien tiivistys
2023: Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus
2022: Salaojien kuvaus
2022: Kiinteistön kuntoarvio, sis kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset sekä PTS 2022-2031
2021: 1 huoneiston kosteat tilat uusittu
2019: Vuotovahinkohälyttimien asennus kaikkien huoneistojen keittiöihin
2017-2019: Päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona-poissa kytkin
2017: D- ja E talojen eteläpuolen otsalautojen kunnostus
2015: Märkätilojen kosteusmittaus
2015: 2 huoneiston kosteat tilat korjattu
2014: Autotallien ovet kunnostettu
2013: 1 huoneiston kosteat tilat korjattu
2012: 1 huoneiston kosteat tilat korjattu
2011: Peruskuntoarvio ja tekninen PTS ajalle 2012-2021
2010: Pihan asfaltointi
2010: Salaojien painehuuhtelu
2009: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2009: Autokatosten ja sisäänkäyntilippojen katot korjattu
2009: Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus, sekä julkisivulaudoituksen maalaus D- ja E-taloissa
2006: Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus A-, B- ja C-taloissa
2005: Märkätilojen tarkastus
2005: Autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi
2005: Sokkelit maalattu
2004: 2 huoneiston kosteat tilat korjattu
2004: Yhtiölle laajakaista
2002-2004: Pihavarastot ja aidat uusittu
1999: 3 huoneiston kosteat tilat korjattu
1999: C-talon kattohuopa uusittu
1998: 3 huoneiston kosteat tilat uusittu
1998: D-talon kattohuopa uusittu
1998: Ovien lukot vaihdettu (Exec)
1997: E-talon kattohuopa uusittu
1997: 4 huoneiston kosteat tilat korjattu
1996: 14 huoneiston kosteat tilat korjattu
1994: B-talon 9kattohuopa uusittu
1994: Sähköpatterit uusittu
1991: A-talon kattohuopa uusittu
1989: D- ja E-talojen vesijohdot eristys peruskorjattu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
A-, B-, ja C-talojen kattohuopa näyttäisi tulevan kunnostusikään noin 4-8 vuoden haarukassa, D- ja E- talojen kattohuovat parempikuntoisina mahdollisesti myöhemmin.
Kylpyhuoneiden kunnostuksia arvioidaan tehtäväksi tulevalla 10 vuoden jaksolla merkittävästi.
On käyty keskustelua, pitäisikö kattoremontti tehdä koko yhtiöön yhdellä kertaa, asiasta ei ole vielä päätöksiä.