Karhusuontie 76 AA
00780, Tapaninvainio, Helsinki
Oh + k + rt + 3mh + wc + kph + s + p + terassi+var
435 000 € (3 782,61 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan paritalokotiin, joka sijaitsee Helsingin rauhallisella Tapaninvainion alueella jossa lapsiperheet viihtyvät. Tämä vuonna 2014 rakennettu ja hyvässä kunnossa oleva puurakenteinen kaksikerroksinen koti tarjoaa upeat puitteet kaikenlaisille asukkaille.
Astuessasi sisään huomaat heti korkeat valoisat huoneet, jotka luovat kodikkaan ja avaran tunnelman. Kolmen makuuhuoneen ansiosta perheellesi on varmasti riittävästi tilaa ja yhteisiä hetkiä voi viettää vaikkapa olohuoneen yhteydessä olevalla terassilla. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila sekä sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia lempilöylyistäsi.
Koti sijaitsee lapsiperheille ihanteellisella alueella, sillä useita päiväkoteja ja kouluja on kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet - voit käydä vaikkapa rentouttavalla kävelyllä joen rannalla. Tapaninvainion kaunis ja viihtyisä asuinalue tarjoaa mukavasti kaupungin palveluita rauhallisessa ympäristössä.
Tutustu tähän hienoon paritalokotiin ja ota yhteyttä välittäjään, jotta pääset itse paikan päälle ihastelemaan tämän valoisan ja tilavan kodin yksityiskohtia!
Perustiedot
- Sijainti
- Karhusuontie 76 AA, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 312 933,41 €
- Velkaosuus
- 122 066,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 851 € / kk (7,40 € / m²), Rahoitusvastike 2 032,05 € / kk (17,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 883,05 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 782,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 20,00€/hlö/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin x 2kpl, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot laminaattia, välitilanlaatta/maalattu ja lattiat parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistot, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kapteenskanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tontin pinta-ala
- 3 981 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 068,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-Kaupungin lunastusoikeus Helsingin kaupungilla on oikeus lunastaa Hitas-asunnon osakkeet kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden luovutuksesta on ilmoitettu yhtiön hallitukselle. Kaupungin lunastaessa osakkeet käytetään lunastushintana kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisesti huoneistolle vahvistettua enimmäishintaa. Käytännössä lunastusoikeutta käytetään vain sellaisissa tapauksissa, joissa kaupanteossa on havaittu vilppiä. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt uudelle omistajalle perintönä, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu yhtiöjärjestyksessä mainitulle lähisukulaiselle, joita ovat aviopuoliso, rintaperilliset, adoptiolapset, vanhemmat, adoptiovanhemmat, sisaret, veljet sekä sisar- ja velipuolet
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-LUKU 87
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Pukinmäen kirjasto 1.43km Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Malmin terveysasema Pukinmäen lähipalvelupiste 1.43km Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Malmin sairaala 1.47km Tammiston kattavat palvelut 2,3 km
- Koulut
- Peruskoulu: Malmin peruskoulu 1310 m Peruskoulu: Pukinmäenkaaren peruskoulu 1360 m Peruskoulu: Staffansby lågstadieskola 1440 m Erityiskoulu: Karviaistien koulu 2600 m Lukio: Helsinge gymnasium 3100 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 954 925 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Normaaleja kiinteistön kunnossapitoon ja hoitoon kuuluvia toimia. Lisäksi on korjattu mm. huoneistojen välisien palokatkojen läpiviennit, tehty korjauksia parvekkeisiin sekä vesikatteisiin ja korjattu kaukolämpökaivon kansi.
Tulevat remontit
Taloyhtiön rakennukset on kuluneina vuosina tutkittu tarkkaan. Taloyhtiö tulee jatkossa suorittamaan korjaustarpeita, jotka ovat ilmenneet riidan aikaisissa asiantuntijatutkimuksissa. Korjauksien valmistelut ovat vielä kesken. Taloyhtiön rakenteita tarkastetaan ja seurataan huoltosuunnitelman mukaan.