Karibianranta 4 A
00220, Jätkäsaari, Helsinki
4H+KT+S+VH
790 000 € (9 404,76 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
AURINKO, MERI, TAIVAS JA MAA!
Karibianranta 4:ssä sijaitseva valoisa ja moderni perheasunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Jätkäsaaren merellisessä ympäristössä. Tämä neljännen kerroksen koti on rakennettu vuonna 2020, ja se on edelleen erinomaisessa kunnossa.
Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa – ja jokaisesta ikkunasta avautuu henkeäsalpaava näkymä merelle. Aamu alkaa aaltojen kimalluksesta ja ilta päättyy horisontin väriloistoon, sillä merimaisema on läsnä kaikkialla tässä kodissa.
Keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla ja upealla Calacattan kvartsikomposiittitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Käytännöllinen aamiaiskaappi tuo arkeen sujuvuutta ja pitää keittiön ilmeen siistinä. Säilytystilaa löytyy runsaasti lukuisista kaapeista sekä tilavasta keittiösaarekkeesta.
Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa koko perheelle. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi.
Asunnon sijainti Jätkäsaaressa on rauhallinen, mutta samalla keskeinen. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja kaikki palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja keskustaan pääsee nopeasti niin jalan, raitiovaunulla kuin sähköskuutilla. Oman elämänsä seikkailijoille on taloyhtiössä tarjolla myös yhteiskäytössä olevat kajakit; melomaan merelle pääset kätevästi aivan kotiovesi edessä kulkevaa kanavaa pitkin!
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti – nauti modernista asumisesta merellisessä ympäristössä, jossa jokainen hetki on kehystetty upealla merinäköalalla.
Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | [email protected] | 045 885 4900
- Virpi Schlegel | [email protected] | 045 631 4151
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana kerromme asuntosi markkina-arvon, sekä kuinka juuri me voimme auttaa asuntosi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi kiinteistönvälittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen.
Perustiedot
- Sijainti
- Karibianranta 4 A, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 790 000 €
- Myyntihinta
- 790 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 420 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 420 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 404,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaaleasävyinen avokeittiö on varustettu liesitasolla, kalusteuunilla, liesituulettimella, integroidulla mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Keittiössä on iso saareke, jonka yhteydessä on runsaasti säilytystilaa. Työtasot ovat upeaa Calacattan kvartsikomposiittia, välitila lasia, seinät maalatut ja lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Vaaleasävyinen laatoitettu kylpyhuone on varustettu suihkukaapilla, suihkulla, wc-istuimella, bideesuihkulla, lavuaarilla sekä allas- ja peilikaapilla. Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna.
- Erillinen WC
- Vaaleasävyinen laatoitettu erillis-wc on varustettu wc-istuimella, bideesuihkulla, lavuaarilla sekä allaskaapilla ja valopeilillä. Erillis-wc:ssä on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Erillis-wc:ssä on kodinhoitotila, jossa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä monipuoliset kaapistot.
- Makuuhuoneet
- Tässä kodissa on yhteensä kolme makuuhuonetta; kaikki mukava kokoisia. Makuuhuoneista kahden ikkunat ovat luoteeseen, kohti ilta-aurinkoa ja yhden parvekkeelle ja lounaaseen. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia, seinät osin maalatut ja osin tapetoidut.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, jossa ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Ikkunoista avautuu urbaani maisema kehittyvään Jätkäsaareen. Tulevaisuudessa Saukonkanavan vesireitti kulkee aivan parvekkeesi/olohuoneen ikkunan editse. Olohuoneen lattia on parkettia, seinät osin maalatut ja osin laatoitettu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila erills-wc:n yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaaleasävyinen sauna on varustettu tyylikkäällä, sähkötoimisella Harvian pilarikiukaalla. Seinä ja katto ovat paneloidut, lattia laatoitettu. Saunan ovi on lasia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6 m²
- Muut tilat
- Yhden makuuhuoneista yhteydessä on erillinen vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin GoldenEye
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Rajakangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 612 2600
- Tontin pinta-ala
- 1 503 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on käytettävissä monipuoliset yhteiset tilat, kuten irtainvarastot, väestönsuojatilat, pesula, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuntosali, kajakin vuokraus, pyöräsäilytysvarastot sekä saunaosasto. Tilat ovat yhteiskäytössä As Oy Helsingin Goldfingerin kanssa, lukuun ottamatta teknisiä tiloja ja irtainvarastoja, jotka kuuluvat vain tämän taloyhtiön käyttöön.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Rauhallinen mutta keskeinen sijainti kantakaupungin jatkeena takaa, että keskustaan pääset hetkessä kävellen, raitiovaunulla tai autolla. Alueella yhdistyvät moderni asuminen ja merellinen ympäristö, jossa ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Lapsiperheille löytyy useita päiväkoteja, kouluja ja leikkipuistoja, ja turvallinen ympäristö tekee arjesta huolettoman. Kaupat, ravintolat ja monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan vieressä, ja alueen jatkuva kehitys tuo mukanaan yhä parempia mahdollisuuksia. Jätkäsaari tunnetaan elävästä ilmapiiristään – täydellinen paikka urbaanille cityperheelle!
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus 2509726-7) B2 sarjan osakkeita 34 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta. Yhtiö antaa jokaisesta osakeomistuksen perusteella hallittavasta autopaikasta pysäköintioikeustodistuksen, jota vastaan sen haltija saa nimeämättömän autopaikan pysyvän käyttöoikeuden Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa. Autopaikan haltija maksaa korvauksena yhtiölle pysäköintioikeudesta vastiketta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jätkäsaaren alueella on Helsingin kaupungin asukaspysäköinti tunnukselle J. Asukaspysäköintitunnus maksaa 60 € kuukaudessa. Lisätietoa asukaspysäköinnistä: www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Autohallipaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0c3R61x
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakentajan takuukorjauksia
Tulevat remontit
2025:
- Normaaleja kunnossapito ja huoltotöitä
- Parvekelasien huolto
2026:
- Lukituksen uusiminen
- Pihan perusparannus