Karin-Heikin tie 2 B
36240, Nattari, Vatiala, Kangasala
2h+kt+s
160 900 € (3 283,67 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Kangasalan Nattarissa!
Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista viihtyisässä ympäristössä.
Kompakti 49 m² koti sijaitsee hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa.
Asunnon avara pohjaratkaisu ja oma sauna tuovat mukavuutta arkeen. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö ja taloyhtiössä on laajakaista.
Sijainti on mitä mainioin, sillä Tampereen keskusta on vain 20 minuutin bussimatkan päässä, ja pysäkki on kävelyetäisyydellä. Lähellä on arjen tärkeät palvelut, kuten lähikauppa ja kirjasto, sekä koulut ja päiväkodit perheen pienimmille. Lisäksi Lentolan palvelut, monet kaupat, apteekki ja kuntosali, on vain muutaman minuutin automatkan päässä.
Asunto Oy Kangasalan Aino on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Tulevaisuudessa on suunniteltu kuntoarvio ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, joten asuminen täällä on huoletonta.
Asunto on vuokrattu tällä hetkellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karin-Heikin tie 2 B, 36240, Nattari, Vatiala, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 900 €
- Myyntihinta
- 87 566,27 €
- Velkaosuus
- 73 333,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,70 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 562,10 € / kk (0,62 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 772,80 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 283,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,68 €/m3, lämmin vesi 10,57 €/m3 Tasausväli 1.12.–30.11., laskutetaan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Aino
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martti Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438608
- Tontin pinta-ala
- 1 655 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tämä huoneisto on lunastanut oman tonttiosuutensa ja on vapaa tontinvuokravastikkeista. Osakaslunastusten takia As Oy Kangasalan Ainolla ja Suomen Osatontti II Ky:llä on yhteisomistus tonttiin. Yhtiötä sitoo korttelin 211-462-4 tonttien 196, 197, 198, 199, 200, 201 ja 207 haltijoiden välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista, muista järjestelyistä (kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS, ym.) sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtainen varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 99.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 150m, Tampereen keskustaan. 20min.
- Paikallistiedot
- Tampereen keskustaan n. 10km
- Palvelut
- Sale Nattari n. 100m Vatialan Kirjasto n. 100m
- Koulut
- Pitkäjärven Ylä-aste n. 100m Vatialan Ala-aste n. 250m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: As Oy Kangasalan Ainolla ei ole omia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkilla. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
Tehdyt remontit
2024: Rännien sulanapitokaapelit uusittu
2022: Parvekelasien korjauksia
2021: Kiinteistön ulko-ovien esteettömäksi tekeminen
2021: Parvekelasien huoltokierros
2020: Väestönsuojan huolto ja tarkistus
Tulevat remontit
2025: Kuntoarvio ja 10 v. PTS, ammattilaisen toimesta
2026: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö