Kariniemenkatu 39 A
15140, Kariniemi, Lahti
2h,k,kph,p
128 000 € (2 133,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yhtenä Lahden maamerkkeinä tunnetussa 1951 rakennetussa Asunto Oy Karihovissa nyt tarjolla 3/7 krs tunnelmallinen ja tilava kaksio. Korkeat huoneet, koristetakka ja kauniit lasiovet luovat kodikkaat 50-lukua lämminhenkiset kehykset tälle kodille. Parvekkeelta hienot näkymät ilta-aurinkoon. Omatonttinen yhtiö, jossa isoimmat remontit jo tehty.
Tervetuloa tutustumaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle !
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kariniemenkatu 39 A, 15140, Kariniemi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 124 804,67 €
- Velkaosuus
- 3 195,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 88,80 € / kk (1,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 352,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- rahoitusvastike hissi 42,-/kk, huoneiston lainaosuus 1232,37e rahoitusvastike pihasaneeraus 46,80e/kk, huoneiston lainaosuus 1963,06e
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 133,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- kulmahuoneisto etelä-länsi
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- lautaparketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karihovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kirmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 223,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KukaOn Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, vinttikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Palvelut
- Kauppakeskus Syke (mm.Prisma) n. 600m, Citymarket Paavola n.900m. Kauppatori n.900m. Sibeliustalo ja satama n.900m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lahden kaupungin asukaspysäköinti alueella 35,-/kk.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 lukitusten uusinta, takapihan saneeraus sis.hulevesien ohjaus, autopaikkojen sähköistys (sähkö/hybrid latausvalmius), pihavalaistus, asfaltointi, 2023 poistokoneen uusinta ja iv-kanavien nuohous ja perussäätö, 2021 pihaterassin vedeneristyksen suunnittelu ja parkkipaikka-alueen saneeraus suunnittelu, 2020 lämmitysjärjestelmän säätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, 2019 hissisaneeraus, 2014 pihaterassin vesieristyksen ja pinnan uusinta, 2012 parveke- ja julkisivuremontti, ikkunat uusittu etelän puoleiselta erkkeriulkonemalta, 2011 autotallien ovet uusittu, 2002 ilmastointi nuohottu, kattoterassin kaiteet uusittu, 2001 viemäri- ja käyttövesiputket uusittu, sähköjohtojen nousut uusittu, 1995 vesikatto uusittu, 1994 lämmityksen tasapainotus, 1989 ikkunat ja parvekeovet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; pihakannen portaiden entisöinti, kattoterassin rapatun kaiteen pellitys rakennusvalvonnan ohjeistuksen mukaisesti