Karistimentie 2 G
00920, Myllypuro, Helsinki
3h, k, p
220 000 € (3 055,56 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myllypuro FanClub, huomio!
Ensiesittelyssä iloisen perhetapahtuman johdosta pieneksi käynyt kolmiokoti upean kylän - Myllypuron - asuntomarkkinoilla.
Kaunis koti sijaitsee huippupaikalla Karistimentien laitimmaisessa G-talossa kivenheiton päässä Myllypuron palveluista mm. terveysasemasta ja metrosta.
Asunnon keittiö, saniteettitilat ja kaikki pinnat on kunnostettu vastikään hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla. Katso kuvat!
Asunto Oy Säästömylly on iso, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki raskaat, perinteiset remontit on tehty 2000-luvulla. Katso kuvien yhteydessä julkaistu Korjausvelkalaskurin raportti taloyhtiön ja asunnon korjausvelasta ja niiden vaikutuksesta tuleviin asumiskustannuksiin. Huomaa, että tarjolla on huoletonta ja edullista (hoitovastike vuokratontista huolimatta vain 4,52 e/m2/kk) asumista kehittyvällä alueella vuosiksi / vuosikymmeniksi.
Osuiko odotuksiisi, haaveisiisi? Tee hyvin, soita ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected] tai Irina Skurskaya, 045-208 3462 tai [email protected].
P.S. Taloyhtiöön suunnitteilla olevasta energiatehokkuutta parantavasta ja lämmityskuluja säästävästä remontista tälle asunnolle on tiedossa alustavasti tulossa 4500-5000 euron velkaosuus.
Perustiedot
- Sijainti
- Karistimentie 2 G, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,22 € / kk (4,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,22 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 055,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 1/1 20€/kk Saunamaksu 1/2 10€/kk Pesutuvan koodausmaksu 50€ Varastomaksu 8m2 40€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart keittiö. Keittiö on uusittu vuonna 2023.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet on uusittu vuonna 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät puistonäkymät
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Valaisimet kuuluvat kauppaan, jos ostaja haluaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästömylly
- Isännöitsijätoimisto
- Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Haajanen
- Tuotot
- 11100
- Tontin pinta-ala
- 38 696,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 105 426,78 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on myös latauspisteet sähköautoille.
- Sähköpistokepaikkoja
- 183 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 183 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 646 359 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 13.02.2024
Tehdyt remontit
1982 ulkopuolen maalaus Ka 2 CD, EF, GH
1983 471B avaimet/ 336 asuntoa. Ulkopuoliset kunnostus ja maalaustyöt Ka 1 AB, CD ja 2 AB. Ullakko- ja katutasojen maalatut ja lakatut kohteet.
1985 Kaukolämpölaitteet ja paineastiat uusittu Ka 1 AB, CD.
1986 Ka 2 CD ja GH kaukolämpötyöt
1987 Parvekeseinien lämmönerityksen parantaminen. Peltikattojen maalaus. Ka2 EF kaukolämpötyöt.
1988 Porrashuoneiden korjaus ja maalaus
1989 Päätyjen lämmöneristys ja pellitys.
1990 44/ -89-3/-90 hissien sisäpinnoitteet
1992 Ka 1 CD löylyhuoneen panelointi
1993 Ikkunoiden ja julkisivunpuupintojen kunnostus
1996 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
1999 Linjasäätö ja patteriventtiilit uusittu Ka1 AB, CD
2000 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka 2 AB, GH, Ka 2 GH lämmönsiirtimet uusittu.
2001 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka2 CD ja EF.
2002 Kattojen kunnostus ja maalaus Ka2 EF kaukolämpölaitteet uusittu.
2003 Ilmastointikanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto. Uudet ulkovalot sisäänkäynteihin. Jätehuoneiden maalaus Ka 1 CD saunan panelointi ja lauteet uusittu.
2004 Vesi ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. Ulkopuolisten betoniviemäreiden sujutus. Digi TV ja antenniverkon kunnostus. Hissien peruskorjaus (tekniikan osalta) Ka1 ABCD. EXEC-lukitus Ka2 EF/GH. Lipputankojen kunnostus. Porraskäytävien peruspesu.
2005 Hissien peruskorjaus Ka 2ABCDEFGH. EXEC-lukitus Ka1 ABCD, Ka2 CD. LVIS hankesuunniotelma.
2006 Linjasaneeraus. Suunnitelmat valmiit. Urakkakilpailu pidetty EF- ja GH taloissa.
2007-2009 linjasaneeraus KA2 EF-GH/Ka2 AB-CD/Ka1 AB-CD.
2011 Julkisivuremontti
2017 Pysäköintialueen kunnostus ja asfaltointityöt.
2018 Lukituksen uusinta iLOQ avaimelle.
2019 Uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset.
2020 Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2022 Energia selvitys, kevät.
2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristeiden uusinta
2023 Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa
2023 Askarteluhuoneen kunnostus
Kattavampi listaus kunnossapitotarveselvityksessä.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita:
-Lakisääteinen palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin -2025
- Jätehuollon uudelleenjärjestelyt - 2025.
- Lämmöntalteenottohanke 2025.
- Hissien perusparannus – kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2027-2030.
- Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot) 2025-26.
- Peltikattojen maalaus 2026 (vesikatteet uusittu 2022).
- Päätyseinien pesu 2026-2027.
Parvekekateiden vauriokorjaukset tarvittavassa laajuudessa.