Karjakatu 13 A

90130, Raksila, Oulu
1h, k, kph
67 500 € (2 242,52 € / m²)
30,1 m²
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1944
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
150,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Riitta Snellman, Toimitusjohtaja, arviointiasiantuntija, kiinteistönvälittäjä LKV
AiKA LKV
Asuntoesittely
Tunnelmallista asumista Raksilan sydämessä
Tämä viehättävä puutalo-osake sijaitsee suositulla Raksilan alueella Oulussa, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vuonna 1944 valmistuneen talon lämmin tunnelma ja hyvä kunto tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon ensiasunnon ostajalle, yksin asuvalle tai sijoitusasunnoksi. Asunto on kompakti, mutta toimiva – olohuone toimii samalla makuutilana, ja puulattia luo kodikkaan ilmapiirin. Keittiö on perinteinen ja käytännöllinen, varustettu sähköliedellä ja punaruskeilla kaapistoilla. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, kuten suihku ja pesukoneliitäntä. Taloyhtiöllä on oma pieni piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua istutusten keskellä tai grillata kesäisin. Lapsille on myös oma leikkipaikka. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten Raksilan marketit ja Oulun keskustan monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki, juna-asema ja hyvät pyörätiet ovat aivan lähellä. Asunto Oy Oulun Pirtti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivumaalaus ja vesikaton uusiminen. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia puutaloasumisesta keskellä kaupunkia, rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Velaton hinta, 67500 € Pinta-ala, 30, 1 m² Huoneet, 1h, k, kph Vapautuminen, heti vapaa Lämpimästi tervetuloa ihastumaan – sovitaan esittelyaika joustavasti, Lisätiedot ja esittelyt, Riitta Snellman Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML, n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjä 📞 , 358 400 262 089 ✉️ riitta, snellman@aikalkv,fi AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKV Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 Oulu 🌐 aikalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Karjakatu 13 A, 90130, Raksila, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Asuinpinta-ala
30,1 m²
Kokonaispinta-ala
30,1 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1944
Käyttöönottovuosi
1944
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
67 500 €
Myyntihinta
67 500 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 150,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 150,50 € / kk
Vesimaksu
13.5 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 242,52 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikennemaksu 14 €/ kk
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on kompakti ja perinteinen, varustettu sähköliedellä, punaruskeilla kaapistoilla ja ruskealla laatoituksella.
Keittiön lattiat
Puulattia
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peilikaappi
Olohuone
Olohuone toimii makuutilana, jossa on peililiukukaapisto, tilaa sängylle ja lämmin tunnelma puulattian ansioista.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Taloyhtiön omalle pihalle sekä Karjakadulle
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Piha
Taloyhtiöllä oma pieni oleskelupiha, jossa istutuksia sekä grillausmahdollisuus sekä leikkipaikka lapsille.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Toimiva sisääntuloalue ja valoisa eteinen yhdistyy sujuvasti muihin tiloihin. Lattia vaihtuu käytännöllisesti laataksi, ja tilassa on paikka säilytykselle sekä ripustukselle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Pirtti
Isännöitsijän nimi
Mirjami Ndiaye
Isännöitsijän puhelin
040 7671755
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 881,26 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2050
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusehdot: § Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2. Jos useammat osakkaat käyttävät lunastusoikeuttaan, ratkaisee yhtiön hallitus lunastusoikeuden arvalla halukkaiden kesken. 3. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo. 4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksiantamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosoton haltijalle. 7. Lunastusoikeutta sekä lunastushinnan määrää koskevat erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistavaksi välimiesmenettelystä annetun lain mukaisessa järjestyksessä
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
490+75
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja vinttikomero
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Raksilan marketit n. 500 m. Oulun keskustan palvelut n. 1,5 km, OYS n.3 km Koulu 0,2 km
Koulut
Teuvo Pakkalan koulu, Raksilan lukio
Taloyhtiön autopaikat
Ei piha-autopaikkoja
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti Karjakadulla
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
SR-20 myytävän kohteen rakennuksen suojelumerkintä Kaavamuutokset: https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-kaavahankkeet?completed=All&region=1185&project_status=All&type=All 1. Asemakeskus, joukkoliikenneterminaali ja toimistorakennus 2. Oulun vesiliikuntakeskus, Pikkukankaantie 3 3. Asemakeskus 4. Asemakeskuksen alueen katu- ja ympäristösuunnitelmat 5. Hiukkabaanan 1-vaiheen katu- ja rakennussuunnittelu 6. Hiukkabaana, yleissuunnitelma 7. Kainuuntie 1 8. Maikkulan baana 9. Raksilan market-alue
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
-2024 julkisivumaalaus, -2014 vesikaton uusiminen, -2010 talonetti-liittymän käyttöönotto, -2009 ikkunalautojen ja parvekekaiteiden uusiminen, -2006 käyttövesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, yl.sähköistys, antenniverkko, koneellinen ilmanvaihto, siirtyminen kaukolämpöön, ulko-ovien ja lukkojen uusinta, -1993 porrashuoneiden saneeraus