Karjakuja 73 B
20540, Jaani, Turku
2 h+k+kph+wc+parv.
129 000 € (2 263,16 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Himberg
Turku Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Karjakuja 73:ssa, Jaanin rauhallisella asuinalueella Turussa, sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunto on seitsemännessä kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka on hyvin hoidettu. Siinä on tehty merkittäviä peruskorjauksia mm. linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit varusteet. Kylpyhuoneessa on mukavuutta tuomassa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Soita ja sovi esittely 0400858886.
Perustiedot
- Sijainti
- Karjakuja 73 B, 20540, Jaani, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 84 284,20 €
- Velkaosuus
- 44 715,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 297,36 € / kk (5,22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 502,56 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 263,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkö kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Varpula
- Isännöitsijän puhelin
- 0105732100
- Tontin pinta-ala
- 6 238,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 40
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Peruskuntoarvio (Sustera)
2023 Parvekelasien kuntotarkastus (Balkonser)
2023 Kattojen kuntotarkastus (Varsinaisbitumi)
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Raksystems)
2022 Huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen
2020–2021 Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmalämmön talteenottoon
2019–2021 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki taloyhtiön yleiset tilat. Pihat ja osa istutuksista uusittu pihasuunnitelman mukaisesti. IV-nuohous ja säätö.
2019 Lukoston vaihto iLOQ-lukitusjärjestelmään
2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus
2017 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2015 Hissien saneeraus
2015 Porraskäytävien valaistusmuutokset led-liiketunnistimet
2010 Pääsisäänkäyntien ovirakenteet
2010 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
2009 Patteriverkoston perussäätö
2009 Tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel -julkisivulevytys
2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2002 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen
2002 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeet)
1993 Kattojen uusiminen
1993 Kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029):
Julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus (toteutus kesällä 2025)
- Elementtisaumojen kunnostus
- Parvekkeiden betonipaikkaukset ja maalaukset
Bitumikermikatteiden uusiminen
- Sustera PTS
- hallituksen arvio vuonna 2026-2027