Karjalankatu 35 B
15150, Möysä, Lahti
2h, k, kph/wc
84 000 € (1 527,27 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee Lahden Möysässä, suositussa kaupunginosassa, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Asunto on 55 neliömetrin kokoinen ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Vuonna 1956 valmistunut rakennus on kokenut useita peruskorjauksia, kuten putkiremontin, mikä tuo mielenrauhaa tulevalle asukkaalle.
Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Keittiö on hyvin varusteltu. Olohuone ja makuuhuone ovat laminaattilattialla, mikä tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta.
Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv. Hyvät säilytystilat, kuten kellarikomero ja kaapistot. Möysän alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta silti kaikki kaupungin palvelut ovat lähellä. Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa sekä sijaintia että asunnon kuntoa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Karjalankatu 35 B, 15150, Möysä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 84 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 338,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kaapistot, naulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Yhdyskulma
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Forsström
- Isännöitsijän sähköposti
- jarno.forsströ[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5001253
- Tontin pinta-ala
- 1 420 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Mancer
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonotuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 - Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusta.
2000 - Tonttijohtojen saneeraus.
2001 -Tuuletusparvekkeet.
2003 - Sisäänkäyntiovien uusiminen, porraskäytävien maalaus.
2004 - Kaapeli-tv.
2008 - Saunaosaston saneeraus.
2009 - Ikkunaremontti.
2010 - Putkiston kuntotutkimus, kattorakenteiden korjaus.
2012 - Lämpökuvaus.
2013 - Putkiremontin suunnittelu ja käynnistys.
2014 - Putkiremontin toteutus.
2015 - Putkiremontti jatkui, ullakkorakentaminen jatkui.
2016 - Putkiremontti valmistui, ullakkorakentaminen valmistui.
2018 - Julkisivuvalaistus, ilmalämpöpumppu.
2019 - Tuuletusparvekeremontti.
2022 - Turvasulkuventtiilien lisäys, loput vesivahingon ennallistamiskorjaukset.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
- Saattolämmityksen asentaminen
- Lukituksen uusiminen