Karjalankatu 39 A
15150, Möysä, Lahti
1h,alkovi,kk,kph,lasitettu parveke (yj.1h+kk+al)
64 500 € (2 580 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän näppärään yksiöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla.
Asunto avautuu rauhalliselle takapihalle ja asunnon levyinen lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, joten voit nauttia auringosta ja kauniista maisemista.
Kylpyhuone on peruskorjattu LVIAS-remontin yhteydessä vuosina 2016-2017, joten se on moderni ja toimiva. Muutoin pinnat kaipaavat päivitystä, joten voit tuoda omaa tyyliäsi asuntoon.
Lähikauppa 100 metrin päässä, kuten Möysän ostoskeskuskin vain kulman takana.Keskustan palvelut ovat lähellä ja Möysän uimaranta on vain lyhyen matkan päässä.
Asunto on heti vapaa.
Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta – ota yhteyttä ja sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karjalankatu 39 A, 15150, Möysä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 500 €
- Myyntihinta
- 50 469,12 €
- Velkaosuus
- 14 030,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 125 € / kk, Rahoitusvastike 130 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 255 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 580 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20,-/kk/hlö, tasauslaskutus kylmävesimaksu 5,00/m3, lämminvesimaksu 10,50/m3. Autopaikkavuokra 15,-/kk, autotallivuokra 44,-/kk. Hallituksella on valtuutus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot alkuperäiset. Kodinkoneet eivät ole uusia eikä niiden toimivuudesta ole tietoa.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jenkkikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Peruskorjattu LVIAS:n yhteydessäv.2016-17.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Olohuone
- Oleskelutiloissa muovimatto ja tapetoideut sekä maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- PInnat kaipaavat pientä päivitystä. Kylpyhuone peruskorjattu.
- Näkymät
- Huoneisto aukeaa rauhalliselle sisäpihalle lounaaseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jaakonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Paalanen
- Isännöitsijän puhelin
- 03-5242100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: LVIAS-saneerauslaina,päättyy 20.9.2042, korko 3,6480
- Tontin pinta-ala
- 1 597,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laatimispäivä 10.12.2019, viimeinen voimassaolopäivä 10.12.2029.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 100 m
- Palvelut
- Möysän ostoskeskuksen palvelut 200m, lähikauppa 100 m, keskusta 2,5 km, Matkahuolto 1,5 km, Möysän uimaranta 750 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihapaikkoja 12 kpl, autotallipaikkoja 6 kpl.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Lahden kaupunki p. (03) 81411
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on lopputarkastettu ennen v.1994 eikä asbestia ole tutkittu nyt myytävässä asunnossa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 250 000 €
Tehdyt remontit
1999; kolme julkisivua maalattu ja korjattu
2000; vesi- ja viemärijohto kadulta taloon
2005; katon maalaus, saunan korjaus
2009; parvekesaneeraus, ikkunoiden ja ovien uusiminen
2010; parvekelasitus
2013; porraskäytävien lattiapintojen uusinta
2016-17; LVIAS-saneeraus, jätekatos, piharemontti ja uudet ulko-ovet
2020; katon korjaus
2024; talon vierustan korjaus, etupiha
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys vuosille 2025-2029 (8.4.2025 yhtiökokous);
-talon päädyn korjaus, nuohous, mittaus ja säätö, palovaroittimet (uusinta/tarkastus)