Karjalankatu 9 A
00520, Alppila, Alppiharju, Helsinki
2h, kk, kph, vh
239 000 € (5 690,48 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava, kauniisti remontoitu kaksio Helsingin Alppiharjussa
Tämä valoisa lännen puoleinen kaksio sijaitsee halutulla Alppiharjun alueella, Helsingissä. Asunto on hyvin pidetty ja sen 42 neliötä tarjoavat viihtyisän asuinympäristön. Vuonna 2022 täysin remontoitu keittokomero on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäällä kvartsikomposiittitasolla, tässä valoisassa keittiössä teet ruoanlaitosta nautinnollista.
Olohuoneen tilava ja valoisa tunnelma tarjoaa mahdollisuuden sisustaa tila mieleiseksesi ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo mukavasti lisäsäilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää mukavuutta kylminä aamuina.
Asunto sijaitsee vuonna 1959 rakennetussa talossa, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten perinteinen putkiremontti 2014 ja vesikaton huoltomaalaus 2021. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsevat niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit, ja pyöräilyreitit ovat sujuvat. Myös autolla pääsee liikkumaan näppärästi. Alueella on monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavan asumisen ja loistavan sijainnin!
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!Perustiedot
- Sijainti
- Karjalankatu 9 A, 00520, Alppila, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk (6,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 273 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 690,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallin vuokra 85,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2022 täydellisesti remontoidussa Topi-keittiössä on juuri sopivasti työskentely- ja säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Hisense), astianpesukone (Electorolux, integroitu), erillisuuni (AEG, yhdistelmäuuuni), liesi (Electrolux), liesituuletin (Franke), ja komposiittiallas (Alveus, hana Franke)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisassa olohuoneessa on tilaa myös ruokapöydälle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjalankatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/ Vallila
- Isännöitsijän nimi
- Pertsa Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6547
- Tuotot
- 13905.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Vakuutusyhtiö: Fennia (All Risks) täysarvovakuutus ja lisäksi Howden vakuutusmeklarin lisäpalvelut Vahinko-, Vastuu-, Oikeusturva ja AsumisPLUS.
- Tontin pinta-ala
- 497 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Alppila Oy, Jarrumiehenkatu 2 A, 00520 Helsinki Avoinna arkisin 07.00 – 16.00 puh. 010 270 8680 Päivystys puh. 010 270 8888 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit on vuokralla,
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/pysakointipaikat-hinnat-ja-maksutavat
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2017-008027
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Ovien uusiminen/huolto (rappu, kellari, autotallit), Ilmanvaihtohormien korjaus- ja korvausilman suunnittelu, jätepisteen uusiminen 2027 Lämmityksen tasapainottaminen ja patteriventtiilit
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiöremontin yhteydessä vuonna 2022 tehtiin asbestikartoitus. Kysy raportti välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 420 456,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2021 Vesikaton huoltomaalaus
2022 A-rapun tuuletusparvekkeet peruskorj. ja parvekeovien uusiminen
2019 Tuuletusparvekkeet ja ikkunat - kuntotutkimus, DNA kiinteistölaajakaista
2014 Putki- ja sähkönousuremontti perinteisellä tavalla
2012 Peltikaton uusiminen ja lämmöneristys/tuuletus
2010 Kellarin putket, sauna, kellarin lattiakorjaukset
2009 Kellarin suunnittelu; putket ja rakenteet
2008 Kadun puolen ikkunat, viemäreiden painehuuhtelu
2007 Sähkösuunnitelmat
2006 Putkisuunnitelmat
2004 Vesilaite- ja vesivahinkokorjauksia
2003 Welho/DNA liittymä, A1 korjaukset
2002 Antenniverkon kunnostus
2001 Pohjaviemärien suunn., katon kulkusillat ja piipputikkaat
2000 Ullakon alipaineventtiili, saunan korjaukset
1999 Vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus
1998 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1997 Pihamaan saneeraus, jätekatoksen rakentaminen
1996 Huoneisto-ovien lukitus, katon maalaus, kaukolämmön suunn.
1995 Kiinteistön ulkomaalaus
1994 Maalaussuunnittelu
1993 Sadevesikaivojen korj., hajulukkojen vaihto, saunan kiuas, ilmahormien nuohous
1992 Asbestikorjauksia
1991 A-portaan maalaus
1989 Asfalttikorjauksia
1988 Lämminvesisiirrin, WC-laitteet ja sekoittajat
Tulevat remontit
2025 Ovien uusiminen/huolto (rappu, kellari, autotallit), Ilmanvaihtohormien korjaus- ja korvausilman suunnittelu, jätepisteen uusiminen
2027 Lämmityksen tasapainottaminen ja patteriventtiilit