Karjalohjantie 372

09120, Särkijärvi, Karjalohja, Lohja
4mh, kirjasto, oh, k, 2 x kph, 2 x wc, aula, et, vh, kura eteinen, parveke, terasseja
525 000 €
193,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Kodikas hirsitalo luontoa ja omaa rauhaa rakastavalle.
Tämä upea omakotitalo Karjalohjan kauniissa maaseutumaisemassa tarjoaa viihtyisää asumista luonnon keskellä. Talo sijaitsee omalla tontilla, jossa on tilaa nauttia ulkoilmasta ja puutarhasta, jossa kasvaa omenapuita, päärynä- ja kirsikkapuita sekä marjapensaita. Pihapiirissä on myös laidunmaita hevosille/kotieläimille ja kaunis lampi, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua omassa puulämmitteisessä saunassa. Vuonna 1990 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu kattavasti viime vuosina. Alakerran lisäeristys, maalämpöön siirtyminen, vesikiertoinen lattialämmitys, portaiden vaihto, lattiamateriaalin vaihto sekä alakerran kylpyhuoneen, WC:n ja kuraeteisen saneeraus ja putkistojen uusiminen, sekä keittiön kodinkoneiden sekä puulieden uusiminen 2017. Talossa on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen. Korkea olohuone tuo tilan tuntua ja luonnonvaloa suurten ikkunoiden kautta. Lämmönlähteenä toimii jykevä takka, joka luo tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on varusteltu moderneilla laitteilla, ja puuliesi tuo perinteistä tunnelmaa. Siinä on mukava keitellä vaikka pannukahvit aamupalalle. Talon neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Yläkerrassa on myös kirjasto ja aulatilaa, jotka sopivat hyvin etätyö- tai harrastetiloiksi. Lisäksi tänä vuonna tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone. Ulkona vielä tunnelmallinen pihasauna ja lampi tarjoavat rentoutumiseen huippuhetkiä ympäri vuoden. Kesäisin uintia ja talvisin luistelua. Sijainti on erinomainen perheille, sillä lähialueella on hyvät ja turvalliset koulukyydit perheen pienemmille ja nuorisolle. Tämä talo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää maaseudun rauha ja moderni ja egologinen asuminen. Sovi yksityisesittely: [email protected] p. 045 2052309
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Karjalohjantie 372, 09120, Särkijärvi, Karjalohja, Lohja
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
193,5 m²
Kokonaispinta-ala
193,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuspiirrustusten mukaan pinta-alat: Rakennusala 158 m2. Kerrosala (alakerta) 131.5 m2 Kerrosala (yläkerta) 62.0 m2 (P-A 74.7 m2) Tilavuus 720 m3
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
525 000 €
Puhtaanapito (€/kk)
15 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
408,92 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 713,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkön vuotuinen kulutus on ollut: 12400 - 14300 kWh:ta. Riippuen talvesta. Puita poltetaan talvisin. Kiinteistövero vuodessa: 408,92€. Viemäröinti: viemäritankki tyhjennys 4-5 kertaa vuodessa (tankki 5 kuutiota) a’-hinta noin 135€/ tyhjennys sekä sakokaivojen (harmaavedet)) tyhjennys noin kerran / 10 vuotta. Hinta noin 250€/ tyhjennys.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kodinkoneiden sekä puulieden uusiminen 2017. Erillinen arkipöytä/työskentelytilaa keittiön yhteydessä.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Hirsi ja laatta
Keittiön varusteet
Leivinuuni ja puuhella. Kulku ulos jossa pieni terassi. (2017 ), liesi (2017), astianpesukone (2017), ja jääkaappipakastin (2017 Smeg. )
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
2017 Alakerran kylpyhuoneen, WC:n ja kuraeteisen saneeraus ja putkistojen uusiminen. Varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesuallas ja bidee-suihku. Materiaalit: Seinässä kaakeli, ja lattiassa laatta. 2025 Yläkerran kylpyhuoneen remontti ja vesikiertoiseen lattialämmitykseen liittäminen. Materiaalit: Seinässä ja lattiassa Mikrosementti.
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Hirsi
Makuuhuoneet
Alakerrassa makuuhuoneissa laattalattiat. yläkerrassa maalattu lautalattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Hirsi
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta
Olohuone
Olohuoneessa n.6,5m kattokorkeus, Jossa upeat valoa tuovat ikkunat, ja jylhä takka/leivinuuni.
Olohuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Maalämmön yksikkö Nibe sijaitsee tilassa. Pellossa kenttä maalämmölle.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja lato (kylmää säilytystilaa)
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Pihasauna. (talossa sisällä ei ole saunaa).
Takka
Varaava takka ja leivinuuni ja erillinen puuhella.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Todella siistikuntoinen, muuttovalmis koti.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Pienet terassit khh, mh, keittiössä. Lisäksi erillinen laudoitus/patio pihakalusteille.
Piha
Upea piha, jossa omenapuita, päärynä -sekä kirsikkapuita, marjapensaita. Laidunmaita hevosille. Kaunis lampi. Luonnonpuita. Metsää.
Ranta
Oma ranta
Lisätietoja rannasta
Lähdepohjainen lampi, jossa rapuja. Koko 52m x 42m. Syvyys n. 4,5m. Hiekkapohja. Rannan toinen puoli on suunniteltu helppokulkuiseksi., myös lapsille. Saunan edessä laituri. Lampeen asennettu "paniikkiputki" liikatäyttymisen estämiseksi esim. sateella.
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa kulku ulos ja pieni terassi. Iso eteinen ja erillinen kura eteinen (remontoitu 2017). Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta toinen itään ja toinen etelään. jossa tuuletusparveke. Kirjastohuone noustessa yläkertaan. Aulatilaa, yläkerran lattiat maalattu 2017 vaaleiksi. Vaatehuone. Kura eteinen sisääntulon yhteydessä. Jossa myös vaatteiden säilytystilaa. Patio (lehtikuusi)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rauhallista asumista ilman naapureita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
3,93 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tontilla peltoaluetta, metsä aluetta, oma lähdepohjainen lampi.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Ekohirsitalo. Hirsi-ekovilla-paneli.
Rakennusmateriaali
Hirsi ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Lattialämmitys Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Käyttövesiputkisto uusittu ja kaivo
Viemäröinti
Umpisäiliö, imeytyskenttä ja saostussäiliö
Lisätietoja viemäristä
Umpikaivo, 2x sako, imetys.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä, uusittu 2015-2016
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan kaupunki
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Ala-aste Karjalohjalla n.7km (koulukyyti). Yläkoulut Lohjalla (koulukyyti). Bussipysäkki PK-seudulle ja Karjalohjalle 300m. Lohjalle 25km. Jossa kaikki palvelut. Karjalohjalla mm, Sale, Unkanbaari, Kirkko, Sammatissa mm. Stainerkoulu.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
1) Yleiskaava (444-OYK/KL002) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 8.12.2008 Voimaantulopvm: 12.5.2010 OYK/KL002
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autokatos, liiteri, ja 2005 honkarakenteen vihtori rantasauna/vierasmaja lammen vieressä. pihasaunan pesutilojen ja löylyhuoneen remontointi sekä padan uusiminen 2025. (kastor kiuas, lauteet tuppee sahattu haapa). saunan vesille erillinen harmaavesikaivo. kylmä vesi tulee saunaan. (n.20 m2, ei tarkistusmitattu) verstastila, joka vanha hevostalli 2-3 hevoselle. kunnostettu lattiat ja pinnat, purettu karsinat 2022-2025. vesipiste. (n. 40m2, ei tarkistusmitattu) iso lato, missä säilytystilaa mm. matkailu-sekä muille harraste autoille. ladon rakenteiden vahvistaminen ja betonilattioiden valu 2012. (n. 140m2 josta 45 m2 on valetulla betonilattialla ja tuplakorkealla katolla). rakennuslupa-asiakirjojen puuttumisesta johtuen rakennuksen pinta-ala ilmoitetut pinta-alatiedot ovat myyjän suuntaa antavia arvioita. varastotila pihan läheisyydessä jossa tilaa työkoneille ym. pihanhoito välineille. pihasaunan läheisyydessä puucee.
Tehdyt remontit
Kiinteistö: Käyttövesiputkiston uusiminen 2015. Alakerran lisäeristys, maalämpöön siirtyminen, vesikiertoinen lattialämmitys, portaiden vaihto, lattiamateriaalin vaihto sekä alakerran kylpyhuoneen, WC:n ja kuraeteisen saneeraus ja putkistojen uusiminen, keittiön kodinkoneiden sekä puulieden uusiminen 2017. Yläkerran lattian hionta ja maalaus, väliovien ja ikkunalistojen maalaus 2018. Talon ulkomaalaus 2020. Yläkerran kylpyhuoneen remontti ja vesikiertoiseen lattialämmitykseen liittäminen 2025. Muut tilat: Pihan laatoitus ja pihavalaisimet 1998 Hevostallin rakentaminen sekä nurmikon ja hedelmäpuutarhan perustaminen 1999 Pihasaunan rakentaminen 2005 Lammen kaivaminen sekä lammen vesikierron rakentaminen 2008 Harmaavesien saostuskentän perustaminen 2008 Laiturin rakentaminen 2009 Ladon rakenteiden vahvistaminen ja betonilattioiden valu 2012 Taloon uudet kattohuovat 2015-2016 Pihapatio lehtikuusesta 2018 Lähdekaivon puhdistus, saumojen tiivistys ja saosaineiden vaihto 2020. Pihasaunan pesutilojen ja löylyhuoneen remontointi sekä padan uusiminen 2025.