Karjamaantie 111
23310, Karjamaa, Taivassalo
2-3 mh, 2 oh, k, wc, s, kuisti
449 000 €
173 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä mitä kaunein merenrantaparatiisi Taivassalon Karjamaalta.
Kiinteistön suuri 2,80 hehtaarin tontti on upea puutarhatontti, josta löytyy tilaa tehdä ja toteuttaa. Tontin erityispiirteitä ovat näyttävä kivimuuri ja lampi. Tontilla omaa rantaviivaa 150 metriä. Ranta on kuvankaunis, osittain kallioinen ja lapsiystävällinen ranta. Rannassa veneenlaskupaikka.
Kiinteistön päärakennus on 1920 rakennettu ja 2005 perusparannettu sekä laajennettu ympärivuotiseen asumiseen soveltuva omakotitalo joka palvelee erinomaisesti myös vapaa-ajan asuntona. Kaksitasoinen rakennus sisältää 2-3 makuuhuonetta, kaksi oleskelutilaa, keittiön, märkätilat ja viihtyisän kuistin. Talon parvekkeelta ja terassilta aukeaa kaunis merimaisema lounaaseen.
Lisäksi kohteesta löytyy vierasmökki ja rantasauna sekä talousrakennus. Talousrakennus sisältää autotallin, kattavasti varastotilaa ja yhden eristetyn ja lämmitetyn huoneen, joka soveltuu mainiosti työhuoneeksi.
Taivassalo on pieni, merellinen kunta Varsinais-Suomessa, noin 50 kilometrin päässä Turusta. Kunnassa asuu noin 1 700 ihmistä, ja sen maisemaa hallitsevat saaristo, meri, viljavat pellot ja vehreä luonto. Taivassalo tarjoaa asukkailleen peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodin, terveyspalvelut ja kirjaston.
Taivassalo sopii erityisesti niille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, toimivia peruspalveluita sekä tiivistä yhteisöllisyyttä. Kunnan sijainti tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia saariston kauneudesta ja merellisestä elämäntyylistä.
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Karjamaantie 111, 23310, Karjamaa, Taivassalo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 173 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus rakennettu 1920 ja perusparannettu sekä laajennettu 2005. Rantasauna rakennettu 2008. Talousrakennus ja vierasmökki perusparannettu 2005-2008.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 165,80 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 789 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 595,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 3 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus 2700 kwh/v. Ympärivuotinen lämmitys keskuspuulämmityksellä kuluttaa noin 15 kuutiota puuta vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja puuhella
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Yksi alakerrassa, kaksi yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Olohuone
- Alakerrassa ja yläkerrassa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Rantasauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Merinäkymä terassilta.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 150
- Lisätietoja rannasta
- Kalliorantaa, ja nurmikkoista rantatörmää.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Erkkilänpuhti, Saaristomeri
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohteen kalustuksesta ja irtaimiston sisältymisestä voidaan neuvotella. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,87 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puukeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- 3 kpl saostusäiliötä. Mahdollisuus liittyä kunnan viemäriin. Jätevesiselvitystä ei ole tehty.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, vierasmökki, rantasauna ja talousrakennus.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja rantayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Taivassalon kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Tontilla vierasmökki, rantasauna ja talousrakennus, jossa autotalli, varastotilaa ja yksi eristetty ja lämmitetty huonetila.
Tehdyt remontit
Päärakennus peruskorjattu 2005. Silloin uusittu:
Ulkokatto, seinien eristykset sekä sisä- ja ulkolaudoitus. Ikkunat ja ovet uusittu. Keittiö uusittu. Laajennusosa rakennettu (kuisti, wc ja khh + yläk. mh). Leivinuuni ja takka muurattu. Sähköt, lämmitys ja vesitekniikka uusittu.
Talousrakennukseen tehty:
Ulkokatto, lattiavalu, seinien eristys ja ulkolaudoitus, välipohjan uusinta, ikkunat ja ovet sekä laajennusosan rakennus.
Vierasmökkiin (ent. sauna) uusittu ulko- ja sisäkatto, eristykset, lattiat ja ikkunat.