Karjopolku 11 A
01360, Rautkallio, Havukoski, Vantaa
2h+k+kh
59 000 € (991,60 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen kaksio tarjoaa selkeän pohjan ja 59,5 neliötä hyvin käytettyä tilaa. Erillinen keittiö, tilava olohuone ja rauhallinen makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Parveke toimii pienenä lisätilana.
Keittiö on nykyaikainen ja käytännöllinen, ja se on varustettu induktioliedellä, kiertoilmauunilla ja astianpesukoneella, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on suihku ja amme samassa, lisäksi liitäntä pyykkikoneelle. Lattioissa laminaatti, seinissä vaaleat sävyt ja hissitalon mukavuus viimeistelee asumisen helppouden.
Taloyhtiö on 1977 valmistunut ja sen talous on kunnossa. Yhtiössä kerätään myös korjausvastiketta, joka on taloyhtiön ennakkoon keräämä vararahasto tulevia remontteja varten, mikä lisää asumisen turvaa ja vakautta tulevaisuuteen. Yhtiössä on tehty porrashuoneiden kunnostuksia ja parveke- sekä ikkuna-asioita viedään suunnitelmallisesti eteenpäin.
Teitä auttamassa ovat:
Jan Häyry ja Niko Pimiä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy/ RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 7450418/ +358 45 105 1116
[email protected]/ [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Karjopolku 11 A, 01360, Rautkallio, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- - Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,90 € / kk (4,20 € / m²), Korjausvastike 137 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 386,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- - Korjausvastike = 1,00 €/ osake (Korjausvastike on taloyhtiön ennakkoon keräämä vararahasto tulevia remontteja varten, mikä lisää asumisen turvaa ja vakautta.)
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 991,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus. jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä Taloyhtiön rahoitusvastikkeet: - Rahoitusvastike 2 (Kylpyhuoneiden kunnostuslaina) = 0,22 €/ velallinen yksikkö - Saunamaksu = 25,00 €/ kpl - Autopaikkamaksu (lämmin) = 20,00 €/ kpl -Yhtiökokous 11.5.2022 antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Kiertoilmauuni), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, kylpyamme, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjopolku 11
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Samu Tiira
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Tilikauden 2024 toimintakertomuksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on hyvä
- Tontin pinta-ala
- 4 256 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Kaksi asuinkerrostaloa
- Taloyhtiön autopaikat
- - Alueella autopaikkojen suunnittelu käynnissä - Autopaikat jonotuksen mukaan
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Kaavayksikkö AK = Asuinkerrostalojen korttelialue - Koivukylän kaavarunko: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/koivukylan-kaavarunko - Piippilakki, Havukoski: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/uusi-asuinalue-piippilakkiin-havukoskella - Päiväkymmun pientalotontit ja virkistysalue: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/paivakummun-pientalotontit-ja-virkistysalue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 247 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024
- Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksiä ja kunnostuksia
2023
- C55 wc-istuimen tulovesiputken vuotovahinko: vauriot korjattu huoneistoissa C55, C52, C49 (kph uusittu kokonaan), C46, C43 ja kuivaushuoneessa kotelon rakentaminen viemäriputkelle, putkien eristäminen
2022
- Vesivahingon korjauksia huoneistoissa A7 ja A3 sekä C54, C51, C48, C45, C50
- Ulko-ovien metallipuitteiden maalaus
- Kylpyhuoneiden korjauksia A14, C46, C53, C57, C59, D72 ja D77
2021-2022
- Porrasaulojen maalaus ja kunnostus
2021
- Pyöräkellarien lattian paikkaus ja maalaus
- Hissikuilujen ulkopuolinen maalaus ensimmäiseen saumaan asti
- C-rapun sisääntulokatoksen puuosien korjaus ja maalaus
- Jätekatoksen kunnostus ja maalaus
- Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kartoitus
2020
- Rakennuslupa haettu parvekkeiden uusimista tai kunnostamista varten
2017
- Kylpyhuoneiden kunnostus A1, A7, A1 0, A11, A12, A16, A1 9, A21, A22, A23, A24, B33, B35, B36, B38, C47, C54, D62, D63, D65, D68 ja D78
- Jätekatoksen lattian kunnostus
2015
- Pysäköintialueen kunnostus
- Kylpyhuoneiden kuntoarvio
- Leikkialueen kunnostus
2012
- Porrashuoneiden ikkunoiden maalauskunnostus
2011
- Kuntoarvio
2008
- Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2007
- A-B ja C-D talon vesikaton uusiminen
2005
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2004
- Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen
- Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
- Lämmitysverkoston perussäätö
2003
- CD-talon saunan kunnostus
2002
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- Ikkunoiden kunnostus
2000
- Kylpyhuoneiden (B27, B28, C 46 ja D73) korjaus
1999
- Hissitornien pinnoitus
1998
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
1995
- Parvekeremontti
1994
- Elementtien saumaus
1993
- C-D Talon vesikatteen uusiminen
1992
- A-B Talon Vesikatteen uusiminen
Tulevat remontit
2025-2029
- Parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen
- Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset ja kunnostukset
- Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan
- Ulko-ovien puitteiden maalaus
- Lämmönjakopaketin uusiminen ja lämmitysmuodon kartoitus
- Hissien peruskunnostus/uusiminen
2025
- IV-kartoituksen puutteiden korjaus
- Huippuimurin ajastimen korjaus