Karjopolku 12 D
01360, Havukoski, Vantaa
3h, k, kph, las.p
87 000 € (1 167,79 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettua kotia? Tämä ylimmän kerroksen parvekkeellinen asunto tarjoaa mainiot puitteet niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Sijainti on erinomainen: loistava bussiyhteys vieressä, Koivukylän juna-asema on vain noin kilometrin päässä ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisäksi alueen mutkattomat liikenneyhteydet autollakin tekevät arjesta sujuvaa.
Asunto on pidetty siistinä, joten voit muuttaa sisään vaikka heti. Toisaalta tämä koti tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri oman näköisesi kodin pienellä päivityksellä tai suuremmalla remontilla - valinta on sinun!
Taloyhtiö on omalla tontilla, hyvin hoidettu ja huolellisesti ylläpidetty, eikä lähivuosina ole tiedossa suuria remontteja. Tämä tuo mukavuutta ja taloudellista mielenrauhaa niin omistusasujalle kuin sijoittajallekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Karjopolku 12 D, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta tai sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Myyntihinta
- 80 426,25 €
- Velkaosuus
- 6 573,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,95 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 73 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 452,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 167,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvän kokoinen keittiö, jonne mahdutat helposti ruokapöydän. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Tilava ikkunallinen kylpyhuone. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone. Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huoneistossa suurimmilta osin puupaneelikatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjopolku 12
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Rautio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480083
- Tontin pinta-ala
- 3 701 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lähikauppa ja kioski 300m päässä ja kaikki tarvittavat palvelut löytyy kävelyetäisyydeltä sekä bussiyhteys vierestä Helsingin ja Tikkurilan suuntaan. Myös Koivukylän juna-asema on reilun kilometrin päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Rakentamisajankohdan voimassa olevan koko aluetta koskevan kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60% kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puolet puuttuvista autopaikoista tulisi toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Parkkipaikkojen lisärakentamisesta ei ole tehty päätöstä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Puh. 09 8392 2242, Osoite Kielotie 13, 01300 Vantaa, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 229 886 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Suoritettu Pergola ja pihojen kunnostus 2024 Suoritettu Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2023: Lämmönvaihdin ja loput kylpyhuoneet uusittu. 2022: ulkokatto uusittu, 2017: ilmanvaihtokone vaihdettu, julkisivujen saumaus, 2016: putkiston kuntotutkimus, 2015: pihavalaisimien uusinta, betonirakenteiden kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio, 2014: ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2013: saunojen kunnostus, 2011: A-, B-, C-, ja D -kellarikomeroiden, pyöräkellarien ja valaistuksen uusiminen, 2010: B- ja C -kellarikomeroiden uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, 2007: kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2006: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2005: B13, C24, C25 ja C27 kylpyhuoneiden kunnostus, 2003: liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, antenniverkon kunnostus, 1999: parvekelinjojen kunnostus, 1997: lämmönvaihtimen uusiminen, 1996: patteriverkoston perussäätö, 1995: elementtien saumaus, 1993: vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Tällä hetkellä ei ole mitään remontteja suunnitteilla. Toki on syytä huomioida, että rakennus on valmistunut vuonna 1977 ja tulevaisuudessa on odotettavissa peruskorjauksia.