Karkkulantie 10
04600, Riihenmäki, Mäntsälä
5h,k,kph,s,wc,vh+autotalli+vierasmaja 17m2
325 000 €
126 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän Mäntsälässä sijaitsevaan 2023 valmistuneeseen omakotitaloon. Talon lisäksi tilaa arjelle ja tavaroille löytyy tilavasta autotallista ja pihalla sijaitsevasta sivurakennuksesta, joka soveltuu esimerkiksi etätyöhuoneeksi tai vieraiden majoitukseen.
Tässä kodissa yhdistyvät asumismukavuus, energiatehokkuus ja käytännöllisyys. Ilmavesilämpöpumppu, varaava takka ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaavat, että kotisi on lämmin ja energiatehokas läpi vuoden.
Sijainti rauhallisella, luonnonläheisellä alueella tarjoaa rauhaisan asumisympäristön, kun taas Mäntsälän kunnan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Terassilta avautuu rauhoittava näkymä, joka houkuttelee viettämään aikaa ulkona.
Talo on rakennettu vuokratontille, jonka voi lunastaa halutessaan samoihin aikoihin talokaupan kanssa tai jättää vuokratontiksi, jolloin lunastusmahdollisuus kuitenkin säilyy tulevaisuudessa. Lunastushinta on tällä hetkellä kunnan veloittamine sivukuluineen n. 43.000 €. Tarkka lunastushinta tarkistetaan aina ennen kauppaa kunnalta.
Kodin sisätilat on suunniteltu avoimuutta ja valoisuutta ajatellen. Neljä tilavaa makuuhuonetta, avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan, sekä kylpyhuone, jossa on kodinhoitotilat ja oma sauna, tekevät arjesta nautinnollista. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta kotisi on aina miellyttävän lämmin ja helppo sisustaa, kun pattereita ei tarvitse väistellä. Ilmavesilämpöpumppu on yksi tämän hetken energiatehokkaimpia lämmitysmuotoja.
Autotalli suojaa ajoneuvojasi säältä ja tarjoaa lisäsäilytystilaa. Lisäksi erillinen vierastalo, jossa on makuuhuone ja kylpyhuone, tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia ja soveltuu esimerkiksi etätoimistoksi, vierashuoneeksi tai kotiyrittäjän neuvottelu-/ vastaanottotilaksi.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi. Ota ensiaskel kohti unelmiesi kotia Mäntsälässä ja varaa esittely.
Ota yhteyttä:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, [email protected]
sekä
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Karkkulantie 10, 04600, Riihenmäki, Mäntsälä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen asuinala on rakennuspiirustusten mukaan 126 m2 ja muut tilat: teknisen tilan kerrosala on 9 m2 ja käyttöala 7m2. Asuinrakennuksen kokonaiskerrosala on 152 m2. Autotallin kerrosala on 31,5 m2, käyttöala 27,5 m2 ja sivurakennuksen eli vierasmajan kerrosala 21 m2, käyttöala 17 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 851,63 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 579,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kohde on uusi, joten käyttökustannukset eivät ole tiedossa. Asumiskustannukset muodostuvat tonttivuokrasta 2079,00 € /v (joka tietenkin poistuu, jos tontti lunastetaan), kiinteistöverosta, sähköstä (kulutuksen mukaan), vedestä (kulutuksen mukaan), jätemaksuista (tyhjennysvälin mukaan) sekä vakuutuksesta. Viimeisimmän sähkölaskun mukaan arvioitu sähkön vuosikulutus on 9300 kW/h.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 12.12.2023, raportti saatavilla välittäjältä. Tarkastuksen mukaiset suositukset: villan lisääminen yläpohjaan, vesikaton kulkusillan lisätukeminen, irtotavaran poistaminen alapohjasta tehty.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 155 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Mäntsälän kunta
- Tontin tiedot
- Talo on rakennettu vuokratontille, jonka voi lunastaa halutessaa n talokaupan yhteydessä tai jättää vuokratontiksi, jolloin lunastusmahdollisuus kuitenkin säilyy tulevaisuudessa. Mäntsälän kunnan ilmoituksen mukaan lunastushinta on n. 42.000,00 €. Tonttikaupan yhteydessä maapohjan hintaan lisätään kunnalle aikaisemmin suoritetun lohkomistoimituksen kustannus 1100 €. Kiinteistökaupasta tulee ostajan maksettavaksi myös varainsiirtovero 3 % sekä kaupanvahvistajan palkkio 128,00 €. Hinnastoa tullaan kunnan mukaan tarkistamaan kesällä tai syksyllä. Suuria muutoksia ei ole suunnitteilla, mutta lohkomismaksuun voi tulla korotusta. Tarkka ajankohtainen lunastushinta tarkistetaan ennen mahdollista kauppaa kunnalta.
- Tontin vuosivuokra
- 2 079 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2061
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yhteensä: 180 kem2 + 50 kem2. Asuinrakennuksen osalta käytetty 152 kerrosneliöä, autotalliin 31,5 kerrosneliöä sekä sivurakennukseen (vierasmaja) 21 kerrosneliöä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2031
- Kiinteistöön kuuluu
- asuinrakennus, autotalli sekä vierasmaja ja kiinteistölle otetut liittymät: sähkö, vesi ja viemäri. Kuituvalmius.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle n. 2km. Se palvelee Pendolino-junien rinnalla lähijunaliikennettä Z-linjoilla Kerava–Lahti-reitillä. Keskimääräinen junamatka Helsingistä Mäntsälään kestää noin 40 minuuttia, ja tästä johtuen junayhteys on nopea ja sujuva vaihtoehto. Bussilla liikuu hyvin Mäntsälän sisällä ja juna-asemalle. Autolla pääsee viidessä minuutissa Lahden moottoritielle Helsingin ja Lahden suuntaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Esimerkiksi Citymarket 1,6 km. Mäntsälä tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut lähellä kotia. Keskustasta löytyvät useat päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeet, kahvilat ja ravintolat, terveysasema sekä kirjasto. Päiväkoteja ja kouluja on eri puolilla kuntaa, ja vapaa-aikaan löytyy urheiluhalli, kuntosaleja sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntareitit. Erinomaisten junayhteyksien ja moottoritien ansiosta liikkuminen esimerkiksi Helsinkiin ja Lahteen on sujuvaa.
- Koulut
- Riihenmäen koulu n. 1,1 km: Riihis on noin 650 oppilaan yhtenäiskoulu Mäntsälässä. 1.-9- luokat.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Mäntsälän kunta/ Maria Isotupa, kaavoituspäällikkö 040 3145437 [email protected] Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja vierasmaja joka on suihkua sekä pientä lämminvesivaraajaa vaille valmis. asennetaan ennen hallinnan siirtymistä.