Karmiinikuja 4 A
00430, Kuninkaantammi, Helsinki
2h+kt
218 000 € (4 638,30 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Juho Luukkanen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistönvälitys WHAT Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja laadukas koti rauhallisessa Kuninkaantammessa
Tervetuloa tutustumaan tähän 47 m²:n erinomaisessa kunnossa olevaan kotiin Karmiinikujalla, modernissa ja arvostetussa Kuninkaantammen kaupunginosassa. Asunto sijaitsee vuonna 2018 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa (3/5) ja tarjoaa harkittua asumismukavuutta sekä toimivan pohjaratkaisun.
Asunnon vaaleat pinnat luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon. Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava, ja siellä on helppo liikkua arjessa. Makuuhuone on reilun kokoinen ja erittäin toimiva: liukuovet kahdelta puolelta mahdollistavat sujuvan kulun, isompikin sänky mahtuu vaivatta ja tilaa jää silti kiertää sängyn ympäri. Liukuovikaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja huoneeseen mahtuu lisäksi esimerkiksi työpiste.
Asunnon ehdoton kruunu on noin 13 m²:n lasitettu parveke, joka on jaettu liukuovilla kahteen osaan. Toiselle puolelle mahtuu mainiosti ruokailuryhmä, ja iltaisin ympäristön valaistus luo parvekkeelle erityisen viihtyisän tunnelman. Sijainti on rauhallinen – aivan asunnon vieressä ei kulje vilkkaita teitä.
Kuninkaantammi on moderni ja luonnonläheinen asuinalue, joka tunnetaan vehreistä ulkoilureiteistään, puistoistaan ja laadukkaasta kaupunkisuunnittelusta. Keskuspuiston lenkkipolut, uudet palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät alueesta erityisen pidetyn niin kaupunkiasujille kuin luonnonläheisyyttä arvostaville.
Jokaiselle kiinnostuneelle järjestetään yksityisesittely – varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittely ja myynti:
Juho Luukkanen
p. 041 526 1011
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karmiinikuja 4 A, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viim. 1kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,80 € / kk (4,40 € / m²), Tontin vuokravastike 169,20 € / kk (3,60 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 379 € / kk
- Saunamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 638,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 30 €/kk vakio vuoro. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 13 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tilly
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Mähönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +35820 7488 271
- Tontin pinta-ala
- 2 238 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terra Finland HoldCo Oy
- Vuokra-aika päättyy
- 07.01.2116
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, ja kaapelinetti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1673 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kartta.hel.fi
Tehdyt remontit
2022 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin
2024 Aurinkovoimalan rakentaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve (18.02.2025):
2026 Palovaroittimien ja huoltojen vesimittarien uusimisen selvitys
2026-2027 IV kanavien nuohous ja säätö
2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus
2028 VSS tiiveystarkastus