Karnaistenkatu 33 A
08100, Keskusta, Lohja
1h, k, kph, s, terassi
89 000 € (2 342,11 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti yksiö saunalla ja omalla terassilla Lohjan keskustassa.
Karnaistenkadulla odottaa mukavankokoinen 38 m²:n saunallinen yksiö ensimmäisessä kerroksessa. Asunto soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle, sillä se sijaitsee maantasalla. Asunnolla on pieni terassi mikä on suojaisa ja tarjoaa rauhallisen paikan kahvihetkiin tai kesäisiin grilli-iltoihin.
Asunto-osakeyhtiö Lohjan Peltorinne on hyvin hoidettu ja kunnostuksia on tehty säännöllisesti, joten asuminen on huoletonta. Yhtiövastike on maltillinen ja sisältää myös lämmityksen.
Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat aivan vieressä ja Lohjanjärven ranta Aurlahdessa kutsuu kävelylle vain muutaman minuutin päässä. Läheltä löytyvät myös koulut ja muut arjen palvelut.
Tämä on loistava mahdollisuus sinulle, joka etsit viihtyisää ja helppoa kotia Lohjan keskustasta.
Tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Karnaistenkatu 33 A, 08100, Keskusta, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,20 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 186,20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 342,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää mm lämmityksen. Määrättiin maksuiksi 1.5.2025 alkaen seuraavaa: Hoitovastike 4,90 €/m²/kk, tietoliikennevastike 2,98 €/huoneisto/kk, autopaikkavuokra 10,00 €/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 4,00 €/kk ja vesivastike 20,00 €/henkilö/kk. Lisäksi kotivakuutus ja käyttösähkö perhekoon ja kulutuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan kph ja vesieristys uusittu 1/2008 ja terassille asennettu koroke kyllästytetystä puusta 5/2014
- Näkymät
- Omalle terassipihalle
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lohjan Peltorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Juha Alasalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 1248
- Tontin pinta-ala
- 1 319 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Uudenmaan siivous tmi puh. 0400 473 505
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiönetti DNA Oy 25 Mt/10Mt
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, joten nyt osakkaalla oleva autopaikka ei siirry kaupan mukana. (Autopaikkojen irtisanominen ja niiden siirtyminen yhtiön hallintaan vapaiksi paikoiksi: Osakkaiden paikat siirtyvät yhtiön hallintaan aina osakesiirron yhteydessä tapahtui osakesiirto miten tahansa. Paikat eivät siirry suoraan uudelle osakkaalle. Vuokralaisten hallinnoimat paikat siirtyvät yhtiön hallintaan aina vuokrasopimuksen päättyessä. Yhtiöllä on oikeus irtisanoa paikan vuokrasopimus näiden sääntöjen väärinkäytösten johdosta tai maksamattomien vuokrien takia. Päätöksen irtisanomisesta tekee yhtiön hallitus. Haltijan tai yhtiön irtisanoessa paikan, vuokranmaksuvelvoite päättyy kuluvan kuukauden lopussa (irtisanomisaika on kuluvan kuukauden loppuun).) Yksi on autopaikkajonossa. Yhtään paikkaa ei ole vapaana, joten tälle huoneistolle ei valitettavasti ole vapaana autopaikkaa tällä hetkellä (tilanne 18.8.2025). Yhtiön hallinnassa on 2 autopaikkaa, mitä käytetään vieraspaikkoina. Sähköauton latausmahdollisuutta ei tällä hetkellä ole.
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003: Sadevesikourujen ja syöksyputkien uusiminen (alumiini), pihan puolen sadevesiviemäröinnin uusiminen
2004: Lumiesteiden uusiminen.
2005 Vesikaton maalaus, huoneistojen A 2 ja B 10 lattioiden painumavaurioiden korjaukset.
2007: B-rapun huippuimurin uusiminen.
2008: Ikkunoiden huoltomaalaus.
2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2010: A-rapun huippuimurin uusiminen.
2011: Pihan puoleisen kattolappeen lumiesteen hankinta.
2012: Kadun puoleisen kattolappeen lumiesteet, kaukolämmön lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen.
2013: Pyöräkellarin ja rappujen 2. kerroksen kattojen äänieristys, matontamppaustelineen, ilmanvaihtoventtiilien säleikköjen ja vss-tilan korvausilmaputken maalaaminen.
2014: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, rännivesien johtaminen sadevesiviemäriin Karnaistenkadun puolella, Ouman lämmönvahti, A 2 ja B 9 huoneistojen terassiovien kattolipat.
2015: Lukituksen uusiminen, vesikaton kulkusillan, lapetikkaiden ja nousukiskon hankinta sekä vesikaton paikkaukset.
2017: Lämmönsäätimen uusiminen, Ouman lämmönvahti poistettu käytöstä.
2018: Vesikaton läpivientien, vaakasaumojen ja sadevesikourujen tiivistykset (Enkopur), viemäreiden osittainen painehuuhtelu ja kuvaus, jätepisteen kunnostus, Hannoajäteastiasuojat, pihan asfalttipaikkaukset, pihan pylväsvalaisimien ja jätepisteen valaisimen uusiminen.
2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun pintavaurioiden korjaaminen, rappujen sekä pohjakerroksen käytävien ja varastojen valaistuksen uusiminen
2022 A1 asunnon lattian nosto ja uudet käyttövesiputket asuntoon A1
2024 Väestösuojan tarkastus
2025 Huoneistojen palovaroittimet, koodilukot ulko-oviin, taloyhtiönnetti DNA oy
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029
2025 Palovaroittimien tarkastus (tehty), kiinteistönetti(tehty), koodilukot(tehty), pohjakerroksen asuntojen terassiaitojen maalaus, tavanomaiset vuosikorjaukset, huoneistojen vesieristeiden uusiminen tarvittaessa
2026 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu tarvittaessa, tavanomaiset vuosikorjaukset
2027 Käyttövesiputkiston uusimisen ja huoneistojen vesimittarien toteutus, rappujen seinien
maalaus
2028-2029 Ikkunoiden ja puuovien uusiminen, kellarin varastotilojen lattioiden maalaus,
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö