Karnaistenkatu 43 A

08100, Keskusta, Lohja
2h,k,kph, wc, lasitettu parvek
106 000 € (1 723,58 € / m²)
61,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
252,15 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Asuntoesittely
Myynnissä todella siistikuntoinen kaksio Lohjan keskustan tuntumassa Keittiön kaapistot uusittu 2023 ja koko asunnossa yhtenäinen kaunis lankkulaminaattilattia. Suihkuhuone ja wc-erillisiä tiloina. Hissi vie melkein perille, tarkemmin 6 askeleen päähän kotiovesta. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon ja yhtiön ympäristössä kauniita puita ja vehreyttä. Liikunnallinen hilpaisee Liikuntakeskus Tennariin ja uimari Aurlahteen muutamassa minuutissa ja myös Lohjan keskustaan kaupoille tai kahville. Yhtiössä asiat hoidettu, on jo tehty viemärit, käyttövesiputket, katto, julkisivut, ikkunat ym. ym. joten tätä 1972 valmistunutta rakennusta on pidetty hienosti kunnossa. Soita, varaa näyttöaika ja tule katsomaan!
Perustiedot
Sijainti
Karnaistenkatu 43 A, 08100, Keskusta, Lohja
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin SFS-standardin 5139 mukaisesti ja ne saattavat poiketa olennaisestikin esitteellä ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
kaupanteosta 1kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
106 000 €
Myyntihinta
106 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 252,15 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 252,15 € / kk
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Saunamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 723,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sauna- ja autopaikka maksut jos on saunavuoro tai autopaikka. Vesimaksu kulutuksen mukaan tasataan vuosittain.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet uusittu 2023.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi (lattia), liesituuletin (suodatimella), ja astianpesukone (50cm)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Keittiöstä ja makuuhuoneesta kulku pesutiloihin. Ei lattialämmitystä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kaappi ja taso
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Kiinteä kaapisto, suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneesta käynti pesutiloihin.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Kulku parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kylmähuoneiden (poistettu) varstot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen jossa liukuovikaapistot ja 1 peilikaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kaapistot.
Kauppaan ei kuulu
Henkilökohtainen irtaimisto.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Aurlahden uimaranta ja Tennarin liikuntakeskus muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karnaistenkatu 43
Isännöitsijätoimisto
MB Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Mika Björkroth
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
019 321144
Taloyhtiön lisätiedot
Terveystarkastaja on määrännyt parveketupakointi kiellon. Putki-viemäri-hissiurakka laina päättyy 12.04.2037. Ks .Yhtiöjärjestys 16§
Tontin pinta-ala
4 837,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kuivaushuone (mankeli), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerhohuoneisto (83m2), ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.9.2033
Taloyhtiöön kuuluu
1 rakennus Sauna C-rapussa Häkkivarastot jokaiselle huoneistolle.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Karstuntiellä ja linja-autoasemalla lähin pysäkki.
Paikallistiedot
Kaikki Lohjan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat
Jaetaan jonotuksen mukaan, Autopaikoista 32kpl varustettu lämpöpistokkeella.
Piha-autopaikkoja
45 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Keittiölaattojen takana ollut asbestia. Rakennus valmistunut ennen 1994, osakkaan tulee teettää asbestikartoitus ennen osakkaan huoneistoremontin aloitusta.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 450 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ia huomattavat korjaukset: 2024 iv-kanavien puhdistus ja iv-säätö, takapihan kunnostus 2023 autolämmitys rasioden uusiminen, pihan kunnostus parkkipaikkojen osalta 2022 kuivaushuoneen kondenssikuivain Esteri uusittu, parveke lasit huolettu, tonttiviemäri uusittu ensimmäiseen kaivoon, pihasuunnitelma tehty 2021 kellaritilojen maalaukset 2019 porraskäytävien maalaus, porraskäytävien valaistus uusittu 2018 kellarinoven uusiminen 2017 hissit uusittu, viemäreiden sukitus 2016 käyttövesiputket uusituu+asuntokohtaiset vesimittarit 2013 IV-hormien puhdistus ja iv:n tasapainoitus 2006 julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2005 kaukolämmön alaajokeskus uusittu 2001 ikkunat ja parvekeovet uusituu 2000 vesikate uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys taloyhtion kunnossapitotarpeista vuosille 2425-2029 Hankitaan lakisääteiset palovaroittimet asuntoihjn 2025 Saunaosastojen kunnostus Rakennuksen päätyjen pinnoitus Porraskäytäväovien uusiminen Varaudutaan ladattavien ajoneuvojen / autoien latauspistokkeiden rakentamlseen Lukituksen uusiminen säihkoisille avaimille