Karpaattientie 3 C
01390, Kylmäoja, Vantaa
3h, k, khh/kph, s, erillinen wc, vh, et, tk, terassi, suuri piha-alue, varastot
269 000 € (3 736,11 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Janni Luotomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Mandana Properties | Mandana Uudenmaan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava paritalokolmio rakastetulla Vantaan Kylmäojalla
Tämä valoisa ja kodikas paritalo Vantaan Kylmäojalla tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet - lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa vain n. 200 m ja Leinelän juna-asema on kutakuinkin kivenheiton päässä. Vuonna 2000 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen kruunaa tilava vaatehuone. Olohuoneesta avautuu näkymä lounaaseen ja etelään suuntautuvalle terassille, ja suurelle nurmipihalle – näin suuri takapiha on todellinen harvinaisuus rivi- ja paritalokotien saralla.
Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, josta on suora kulku ulos. Asunnon lämmityskulut pysyvät maltillisina ilmalämpöpumpun ansiosta. Kuluista puhuttaessa mainittavan arvoinen on myös poikkeuksellisen edullinen hoitovastike, vain 144 € / kk (2,00 € / m²).
Tämä paritalo sijaitsee omalla tontilla, ja asunnolle on varattu kaksi autopaikkaa, joista toinen sähköauton latausmahdollisuudella. Lähialueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Helsinki-Vantaan lentoasema on myös helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin.
Jos herätimme mielenkiintosi, otathan rohkeasti yhteyttä - tätä kotia esitellään pääasiassa yksityisesittelyin.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
| Janni Luotomaa
| Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
| Puh. 045 871 5952
| [email protected]
| www.mandanaproperties.fi
| www.mandana.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.Perustiedot
- Sijainti
- Karpaattientie 3 C, 01390, Kylmäoja, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, pesuallas, hana, kaapisto, avohyllyt. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Sadesuihku, lasinen suihkuseinä, avattava ikkuna. SEINÄT / LATTIA: Maalattu laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, peilikaappi kiinteällä valaisimella, hana, bideesuihku. SEINÄT / LATTIA: Maalattu laatta.
- Makuuhuoneet
- MAKUUHUONE 1 - Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. VARUSTUS: Ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: Kaapisto, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku kookkaalle lounas-/eteläsuuntaiselle terassille. VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet ikkunoissa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila. VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, kaapistot, työtaso, pesuallas, hana, kiinteä valaisin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Maalattu laatta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva kylmä ulkovarasto ja takapihalle yhdessä naapurin kanssa toteutettu, väliseinällä jaettu puutarhavaja.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ilmansuunta lounas / etelä. Tilava terassi, joka aukeaa kookkaalle nurmipihalle.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, eteinen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Karpaattientie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Patrik Grönvall
- Isännöitsijän puhelin
- 041 313 8260
- Tontin pinta-ala
- 3 198 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kaikissa tiloissa kattolämmitys, pl. kph/hh, wc ja tuulikaappi, joissa lattialämmitys. Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- PALVELUT: Koiramäen Pajutalli n. 2,1 km. Tikkurilan urheilupuisto n. 4,0 km. KAUPAT: Alepa Ilola n. 1,4 km. K-Market Ilola n. 1,4 km. Koivukylän kattavat palvelut n. 3,5 km. Tikkurilan kattavat palvelut n. 4,8 km. KOULUT: Ilolan koulu n. 1,5 km. Simonkylän koulu n. 3,0 km. PÄIVÄKODIT: Päiväkoti Touhula Ilola n. 1,4 km. Eppilän päiväkoti n. 1,6 km. Ilolan päiväkoti n. 1,6 km. Ristipuron päiväkoti n. 1,6 km. LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 260 m. Leinelän rautatieasema n. 2,3 km. Helsinki-Vantaan lentoasema n. 5,2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi pistokkeellinen pihapaikka ja yksi pihapaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 60 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2024
Tehdyt remontit
2025: Autopaikkojen lämmitys- ja lataustolppien uusiminen. Kivimurskan hankinta ja levitys talkoovoimin. A ja B asuntojen eteen rakennettu muutama iso kukkalaatikko. C/D autotolppa vaihdettu sähköautolle sopivaksi.
2024: Kattojen maalaus.
2023: Talojen + roskakatoksen puupintojen maalaus.
2021: Parkkipaikan sähköjärjestelmän uusiminen. Smyygilautojen vaihto. Parkkipaikan väliaita.
2020: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja moottorien vaihto.
2019: Salaojaputkien kuvaus ja painehuuhtelu.
2018: Väliaitojen uusiminen. Lämminvesivaraajien uusinta.
2016: Kattotikkaiden asennus. Kattojen sammaleenpoisto.
2012: Katon lisäeristys.
2010: Puuosien maalaus.
2006: Sadevesiviemäröinti.
Tulevat remontit
Vuodelle 2025 suunnitellut toimenpiteet:
- A, B ja C ovien korjausselvitys.