Karpalokuja 2 B
00940, Kurkimäki, Helsinki
2h+kk+kph+piha
145 000 € (3 186,81 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaana oleva kompakti kaksio omalla pihalla!
Tässä kodissa on juuri tehty pintaremontti sekä keittiö ja kylpyhuone uusittu. Nyt pääsetkin muuttamaan heti kaupoilta tähän mukavaan kotiin. Asunnon vaaleat sävyt antavat valoisan ja rauhallisen tunnelman sisustuksellesi. Oman takapihan voit laittaa vielä mieleiseksesi.
Taloyhtiötä hoidetaan aktiivisesti ja suunnitelmallisesti. Iso sisäpiha tarjoaa paikan leikkeihin ja esim. yhdessä grillailuun. Taloyhtiössä on myös sauna sekä pesutupa.
Kurkimäestä on hyvät yhteydet ja mm. Myllypuro ja Kontula ovat lähellä palveluineen. Lähikauppa ja mukavat ulkoilumaastot löytyvät myös läheltä.
Tervetuloa tutustumaan!
Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
[email protected]
041 432 9667
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karpalokuja 2 B, 00940, Kurkimäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 144 444,37 €
- Velkaosuus
- 555,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,16 € / kk (0,21 € / os.), Rahoitusvastike 20,28 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 297,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 8,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 186,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 15 €/kk, Autokatospaikka 20 €/kk, Sähköautonlataus 70 €/kk, Pesutupa 50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2025
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu v. 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karpalokuja 1-2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Euramaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niklas Ronkainen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 175 288
- Tuotot
- 7722
- Tontin pinta-ala
- 7 282 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 32 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Vapautunut Hitas-sääntelystä v. 2018.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kurkimäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka on mahdollista muuttaa sähköauton lataukselle sopivaksi erillisellä luvalla käyttäjän omalla kustannuksella, mikäli sähköverkon kapasiteetti tämän mahdollistaa.
- Autokatokset
- 30
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 420 469,82 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Perusparannukset
Taloyhtiössä Soneran Internet-laaja kaistaliittymä, pihakäytävien asfaltointi, piha-autopaikkojen sähköistäminen 2002, pihavarastojen, parvekkeiden puuosien, autokatosten ja aitojen maalaus 2003, huoneistojen lukituksen uusittu Exec-turva-avaimella toimiviksi 2005, porrashuoneiden maalaus 2007, kaukolämpölaitteet uusittu 2012. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013, elementti saumojen uusinta ja julkisivujen maalaus 2016. 2017 pihavalaisimien uusinta, piha-alueiden ehostaminen sekä opastetaulut 2018. Lasten leikki rakennelma ja aidan kunnostus sekä talon maalauskorjaukset 2019. Saunaosaston kunnostus 2021, Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja paikkakorjaus 2022, Julkisivun puupintojen maalaus 2024.
Tulevat remontit
EHDOTETUT KORJAUKSET 2025 – 2030
- Lämmitysjärjestelmä / patteriventtiilien uusiminen vaiheittain.
- Huippuimurien uusiminen porrastetusti.
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin.
- Pihan puuosien vaiheittainen kunnostus.
Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.