Karpalokuja 2 G
00940, Kurkimäki, Mellunkylä, Helsinki
2h+k+kph+las.parv+et
145 000 € (2 735,85 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs pienkerrostalokaksio Kurkimäestä!
ENSIESITTELYT järjestetään yksityisesittelyinä. Mikäli kiinnostuit, olethan yhteydessä kohdetta hoitavaan välittäjään.
Tässä ylimmän kerroksen huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu: läpitalon huoneisto, iso makuuhuone, erillinen keittiö sekä tilava parveke. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät. Huoneiston alakerrassa ei ole asuinhuoneistoa, joten asunto on erittäin rauhallinen.
Makuuhuone on kooltaan ideaali ja sinne mahtuu hyvin leveä parisänky. Säilytystilaa on runsaasti niin huoneistossa kuin häkkivarastossa . Keittiö on kunnoltaan hyvä, kotikokkailuun sopiva ja siellä on
tilaa myös ruokapöydälle. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa.
Asunnon sijainti on hyvä, lähistöllä metro ja hyvät julkiset yhteydet, ja samalla käden ulottuvilla ovat vehreät lenkkipolut sekä metsä.
Yhtiöstä löytyy kattavat säilytystilat, pyörävarasto, taloyhtiösauna, pesutupa ja autoileville asukkaille
kohtuuhintaisia pihapaikkoja.
Lähistöltä löytyy myös kätevästi K-kauppa, ja Myllypurosta, Kontulasta ja Itäkeskuksesta löydät kaikki muut palvelut.
Asunto vapautuu heti kaupanteossa. Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | [email protected]
IG @inno.ilonen
Service also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Karpalokuja 2 G, 00940, Kurkimäki, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 143 557,87 €
- Velkaosuus
- 1 442,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,73 € / kk (5,98 € / m²), Rahoitusvastike 54,08 € / kk (1,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 370,81 € / kk
- Saunamaksu
- 8,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 735,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 15 €/kk Autokatosvuokra 20 €/kk Sähköauton lataus 70 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on hyvässä kunnossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karpalokuja 1-2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Euramaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niklas Ronkainen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 175 288
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet julkisivujen maalausurakan jatkamiselle, sekä kiinteistön ja kylpyhuoneiden kuntotutkimukselle. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hakea 110 000 €:n remonttilimiitti, joka jyvitetään osakkaille toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Huoneiston G 28 osuus urakan kustannuksista ei ole vielä tiedossa, mutta mikäli koko lainavaltuutus käytetään, tuleva lainaosuus tälle huoneistolle olisi arviolta noin 1699,50 euroa. Yhtiöjärjestys 17 § vastuu osakkaan jälkikäteen rakentaminen huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 7 282 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kurkimäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.7.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka on mahdollista muuttaa sähköauton lataukselle sopivaksi erillisellä luvalla käyttäjän omalla kustannuksella, mikäli sähköverkon kapasiteetti tämän mahdollistaa.
- Autokatokset
- 30
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue max kolme kerrosta, AKR III. Lähialueen kaavahanke: Mellunkylä, Keinulaudantie 3 (2019-006018)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 420 469,82 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty mm.
2024 julkisivun puupintojen maalaus
2022 lämmitysjärjestelmän tarkastus ja paikkakorjaus
2021 saunaosaston kunnostus
2019 lasten leikkirakennelma ja aidan kunnostus sekä talon maalauskorjaukset
2018 pihavalaisimien uusinta, piha-alueiden ehostaminen sekä opastaulut
2016 elementtisaumojen uusinta ja julkisivujen maalaus
2013 ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 kaukolämpölaitteet uusittu
2007 porrashuoneiden maalaus
2005 huoneistojen lukitus uusittu Exec-turva-avaimella toimiviksi
2003 pihavarastojen, parvekkeiden puuosien, autokatosten ja aitojen maalaus
2002 Soneran internet-laajakaista, pihakäytävien asfaltointi, piha-autopaikkojen sähköistäminen
Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2030 mukaan suunnitteilla mm:
- lämmitysjärjestelmä/patteriventtiilien uusiminen vaiheittain
- huippuimurien uusiminen porrastetusti
- palovaroittimien asennus huoneistoihin
- pihan puuosien vaiheittainen kunnostus