Karrinkatu 13 A
20320, Teräsrautela, Turku
2h, k, kph, terassi
114 000 € (2 054,05 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Turun Teräsrautelassa.
Nyt myynnissä hissittömän talon ensimmäisen kerroksen kaksio käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Tämän asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2018, samalla asunnon seinät maalattiin ja uusi lattia asennettiin. Kaksion olohuoneesta on kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneessa sekä eteisessä on mukavasti säilytystilaa kiinteiden kaappien muodossa.
Sijainti on loistava, vain kävelymatkan päässä Länsikeskuksen kattavista palveluista. Alueella on myös loistavat ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karrinkatu 13 A, 20320, Teräsrautela, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk./sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 111 133,98 €
- Velkaosuus
- 2 866,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 62,53 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 367,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 054,05 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keittiö ja makuuhuone alkuper.muovimatto laminaatin alla, Eteinen ja olohuone alkup.parketti laminaatin alla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Karrinkatu
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229965
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus on tuomassa 26.3.2025 pidettävään yhtiökokoukseen esityksen lämmönjakokeskuksen saneerauksesta ja patteriverkoston tasapainotus ja säätötyöstä johon liittyy termostaatteihin ja linjasäätöihin liittyviä töitä myös. Valtuudet pyydetään maksimissaan 55.000,00 € suuruiselle kuluerälle.
- Tontin pinta-ala
- 5 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy [email protected] Ruunikkokatu 7, 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 344 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Saunojen kunnostus
2002 ikkunapuitteiden ja sisääntulokatosten maalaus
2005-06 32 kpl kylpyhonesaneerauksia. Juuri saneeratut tehdään myöhemmin.
2012 Porraskäytävät maalattu
2013 ilmastointihormien puhdistus
2014 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2014 Katon pesu
2014 Lukkojen uusiminen Abloy Sento
2015 Julkisivun kunnostus sisältäen betonipintojen maalaus ja pinnoitus, elementtisaumauksien uusiminen, julkisivuikkunoiden huoltomaalaus ja julkisivujen impregnointi
2019 Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu
2020 Salaojat kuvattu
2020 Katon kuntotutkimus teetetty, korjattu aluskatteet, tiivistetty läpiviennit ja pellitykset, rikkinäiset tiilet korvattu
2022 Salaojat uusittu ja autosähköpaikkojen kaapeliputkitukset asennettu
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029
Ensimmäisiksi priorisoidut välttämättömät kunnossapitotarpeet:
1. Kaukolämmön vaihtimien ja ohjauksien uusiminen.
2. Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön hoidettavaksi.
Luettelo muista kunnossapitotarpeista:
1. Ilmastointikanavien nuohous.
2. Parvekkeiden tarvittavat maalauskorjaukset.
3. Sisäänkäyntien katosten kattojen maalaus ja takapihan ovien peltien maalaus.
4. Katon kunnostus.
5. Lämmön talteenotto ilmastointijärjestelmään.
6. Sähköautojen latauspaikkojen hankinta. Vain jos niille tulee todellista tarvetta.