Karrinkatu 9 D
20320, Teräsrautela, Turku
3h+k+s
185 000 € (2 418,30 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja siisti päätyasunto omalla patiolla rauhallisilla näkymillä metsän suuntaan
Etsitkö muuttovalmista ja viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta Turusta? Tämä 76,5 neliön kolmio Teräsrautelassa täyttää toiveet. Asunto on päätyasunto, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja rauhaa – ja omalta patiolta avautuu kauniit näkymät metsään päin.
Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja sekä keittiö että kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi, joten kotiin on helppo muuttaa ilman remonttihuolia. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat nykyaikaiset kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys lisää arjen mukavuutta. Oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi.
Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta soveltuvat mainiosti niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöhönkin. Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy sujuvasti pihalle johtavaan käyntiin, mikä tekee arjesta entistä viihtyisämpää.
Vuonna 1987 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Rakennuksessa on käytössä energiatehokas kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto, mikä lisää asumismukavuutta ja pitää kodin viihtyisänä ympäri vuoden. Yhtiöllä on lisäksi urheiluvälinevarasto ja suojaisa piha-alue.
Sijainti on ihanteellinen: lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa – Turun keskustaan pääsee kätevästi niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Luonnosta nauttivalle ympäröivä vehreys ja läheiset ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän siistiin ja valmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät modernit ratkaisut, oma rauha ja loistava sijainti!
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPerustiedot
- Sijainti
- Karrinkatu 9 D, 20320, Teräsrautela, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 182 754,84 €
- Velkaosuus
- 2 245,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,49 € / kk (4,49 € / m²), Rahoitusvastike 53,55 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 397,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 418,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset sähkösopimukset tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö ei korvaa alle 10 vuoden ikäistä hyväksytysti tehtyä vesieristystä, muissa tapauksissa korvataan kuitteja vastaan. Hallituksen päätös 13.3.2013. Rakennus- ja lupalautakunta on määrännyt 22.1.2019 As Oy Koutinkorven hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n tupakointikiellon osoitteessa Karrinkatu 9, 20320 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille ja terasseille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koutinkorpi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Outi Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405344454
- Tontin pinta-ala
- 5 127 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla koskien autotalleja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 284 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003: Osan kylpyhuoneiden vesivaurioiden korjaus
2005: Jätepisteen uudistaminen
2006: Päätykolmioiden maalaus ja lahovikojen korjaus
2007: Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen kunnostus
2007: Elementtisaumojen uusinta
2008: Peruskuntoarvio, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätötyö sekä lukkojen sarjoitus
2009: Kattojen sekä sadevesijärjestelmän ja salaojien korjaus
2010: Porraskäytävien maalaus
2011: Pihavalojen ja lämmönvaihtimen uusinta
2013: Käyttöveden linjasäätöventtiileiden uusinta
2015: Lämmitysverkoston perussäätö
2016: Kattoturvakartoitus
2016: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä tiivisteiden vaihto
2016: Pyöräsuojan huoltomaalaus ja pyöräsuoja sekä autotallin kattojen pesu ja suoja-ainekäsittely
2016: Hyttysverkkojen asennus tuuletusikkunoihin, smyygien korjaus ja ikkunapeltien maalaus
2017: Kattoturvakartoituksessa havaittujen puuteiden korjaus sekä kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2018: Ulkoverhouksen paneloinnin uusinta
2019: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö
2021: Pihan kokonaissuunnittelu
2022: Pihasuunnittelun toteutus VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe
2023: Ilmalämpöpumppujen poistovesiputkien asennus, Peruskuntoarvio
2024: Sokkeleiden ja alimpien parvekkeiden betonivaurioiden korjaus, leikkipihan pohjien kunnostus, porraskäytävien kurakaukaloiden täyttö ja maalaus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, porraskäytävien ja pyöräsuojan valaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- Kylpyhuoneiden kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset
- Käyttöveden- ja lämmitysputkiston kunnon selvittäminen
- Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon seuranta ja tarvittavat toimenpiteet
- Katon kunnon seuranta
- Vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien kunnon tarkkailu
- Sähköjärjestelmien kunnon tarkkailu ja tarvittavat toimenpiteet