Karrinkatu 19
20320, Länsikeskus, Turku
3h, k, s
266 400 € (2 746,39 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Marko Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla
Perheystävällinen yksitasoinen rivitalokoti Teräsrautelassa.
Tämä tilava ja valoisa rivitalon päätyasunto tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella sijainnilla Teräsrautelassa. Asunto on jo rakennusvaiheessa muutettu kolmioksi, yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s. Kokonaispinta-ala on 97 m². joten tilaa riittää perheen tarpeisiin. Kolmas makuuhuone on helposti toteutettavissa tähän asuntoon.
Asunnon iso piha kutsuu viettämään aikaa ulkona ja tarjoaa turvallisen paikan lapsille tai lemmikeille. Edullinen autotalli lisää arjen mukavuutta. Koti kaipaa pintaremonttia, joten voit luoda tästä juuri sinun näköisesi kodin.
Sijainti on rauhallinen, mutta uskomattomien palveluiden äärellä! Länsikeskuksen ja Kuninkojan kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Impivaaran uimahalli, jäähalli sekä jalkapallokentät ja lenkkipolut tarjoavat loistavat liikuntamahdollisuudet.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilavia huoneita, rauhallista ympäristöä, hyviä palveluja ja mahdollisuutta tehdä kodista juuri omannäköisensä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karrinkatu 19, 20320, Länsikeskus, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 266 400 €
- Myyntihinta
- 263 298,13 €
- Velkaosuus
- 3 101,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320,87 € / kk (3,31 € / m²), Rahoitusvastike 87,30 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 408,17 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike(€/m2/kk) 3.30 Autotallivuokrat(€/hlö/kk) 20.00 Pääomavastike 1(€/osake/kk) 0.09 Vesivastike(€/hlö/kk) 1.00
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 1 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 746,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Sähkömaksut 30.00 eur -Autotallivuokra D13 20.00 eur. -Veden käytöstä perittävän ennakon suuruus perustuu edellisen vuoden toteutuneeseen kulutukseen. - Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13..11.2025. yhtiön hallitukselle päätettiin antaa valtuutus periä 1-2 kuukauden hoito-ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa. - Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koutinrivi
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 7 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallit ja tallien yhteydessä olevat varastotilat ovat yhtiön hallinnassa siten, että jokaiselle huoneistolle annetaan käyttöoikeus yhteen autotalliin.
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 vieraspaikkaa.
- Autotallit
- 22
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavatunnus: 853 13/1979 Kaavan tyyppi: Asemakaava Lajin tarkenne: Ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos Kaavatilanne: Tullut voimaan Voimaantulopäivämäärä: 07.11.1981 Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö. Vastuuhenkilö: Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus käsitellyt: 25.02.2025. Esitetty/esitetään yhtiökokoukselle: 20.03.2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien puhdistus
2023 Katon huoltotarkistus
2023 Sadevesikaivojen koneellinen puhdistus
2023 Ikkunoiden kuntokartoitus
2022 Autotallin ovien huoltomaalaus
2021 Sadevesikourujen uusiminen
2021 Katon huoltotarkastus
2019 Julkisivuaidan (Teemunpolun suuntaisen) loppupään uusiminen
2018 Asuinrakennuksen F takapihan aitojen osittainen uusiminen
2018 Julkisivuaidan (Teemunpolkun suuntaisen) alkupään uusiminen
2017 Julkisivuaidan / osakkaiden piha-alueita ympäröivien aitojen kokonaisvaltainen
kuntokartoitus
2017 Tiilikattojen (asuin- ja autotallirakennukset) kokonaisvaltainen uusiminen
2014 Sadevesien juoksutusten uusiminen
2014 Autotallien maalaus
2014 Piha-alueen asfaltointi ja laatoitus / reuna-alueet
2014 Julkisivuaidan kunnostus ja maalaus
2013 Jätehuoltojärjestelmä uusittu
2013 Lämmönvahdin uusittu
2012 Ilmastointien puhdistukset
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia, kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
- aitojen korjaukset tarpeen mukaan
- ikkunoiden uusiminen
- huoneistokohtaisten vesimittareiden uusimiset tarpeen mukaan
- LVI-kalusteiden kuntokartoitukset
- sähköautojen latauspisteet
- palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin
Yhtiökokous on 25.04.2024 myöntänyt hallitukselle valtuudet lähteä suunnittelemaan
aitojen uusimista olemassa olevilla varoilla.