Kaunis vaaleasävyinen keittiö.
Karrintie 5
04200, Sompio, Kerava
4h, k, s, vh, p
254 000 € (2 618,56 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Hanhikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
3 makuuhuoneen rivitalokoti vertaansa vailla!
Tämä maalämmöllä varustettu 97m² rivitalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla arvostetulla Sompion alueella. Tällä lapsiperheiden suosimalla alueella kohtaa luonto, keskustan palveluiden läheisyys sekä useat päiväkodit ja koulutkin ovat vieressä. Rauhallinen ympäristö ja 10 minuutin kävelymatka juna-asemalle, josta juna vie esimerkiksi Helsingin keskustaan nopeimmillaan vain 22 minuutissa.
Tämä lämmöllä ja rakkaudella pidetty koti on avara ja vaaleasävyinen. Laadukas pähkinäpuuparketti on kestävä ja tuo kotiin aivan erityisen tunnelman. Kaunis keittiö kätkee sisälleen erillisen jääkaapin sekä pakastimen, ja riittävän tilan jopa 6 hengen ruokailuryhmälle. Lisäksi olohuoneen puolella on tilaa isommankin seurueen ruokailuun.
Tätä kotia on remontoitu laatu edellä ja muun muassa yläkerran pesuhuone on kokenut täyden uudistuksen 02/2023, jolloin myös huoneiston käyttövesiputket uusittiin. Oma ikkunallinen sauna mahdollistaa löylyt omien aikataulujen mukaan ja saunasta on mukava pujahtaa viilentymään viereisen päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevalle parvekkeelle, johon paistaa mukavasti iltapäivä-/ilta-aurinko.
Yläkerrassa on lisäksi kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta, sekä hyvän kokoinen vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa on lisäksi kaapistot ja eteisen yhteydessä alakerrassa on suuri liukuovikaapisto. Heti ulko-oven välittömässä läheisyydessä on kylmä ulkovarasto, jossa säilytät kätevästi esimerkiksi pyörät ja työkalut.
Tässä kuuden perheen taloyhtiössä on oman tontin lisäksi ammatti-isännöinti ja asumiskustannukset ovat edulliset. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen (maalämpö) ja remontteja on vuosien varrella tehty runsaasti. Taloyhtiöllä on suuri piha-alue, jossa lapsilla on tilaa leikkiä. Keravan uimahalli maauimaloineen, sekä jäähalli ja urheilukentät ovat lähellä. Täällä viihdytään pitkään!
Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Susanna Hanhikoski, 044 550 8049 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Karrintie 5, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 254 000 €
- Myyntihinta
- 243 201,23 €
- Velkaosuus
- 10 798,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,80 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 185,27 € / kk (1,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 515,07 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 618,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv ja internet 10€/kk/huoneisto. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Pähkinäpuuparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen saneeraus (sisältäen käyttövesiputket) 02/2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (ja sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Rättipatteri (pyyhekuivain)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, yhdestä kulku parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Pähkinäpuuparketti
- Olohuone
- Vaaleasävyinen olohuone, jossa on tilaa myös ruokailulle. Näkymä ja kulku omalle, suojaisalle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Pähkinäpuuparketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Sisäänkäynnin edustalla ulkovarasto (kylmä).
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle suojaisalle pihalle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Takapihalla kivetystä, istutuksia sekä puustoa, joka antaa mukavasti suojaa. Kesäaikaan piha-alue upean vehreä. Omalta takapihalta kulku suoraan taloyhtiön yhteiselle, suurelle piha-alueelle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sompionsarvi
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 6510
- Tontin pinta-ala
- 1 288 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2031
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhden auton voi pysäköidä asunnon eteen ja lisäpaikkoja on kadunvarrella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon tehty asbestikartoitus märkätilaremontin yhteydessä 02/2023, eikä asbestia sen osalta löytynyt. Asbestikartoitusraportti saatavilla välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2024 Ikkunoiden sekä terassi- ja parvekeovien uusiminen.
-2023 F-asunnon märkätilasaneeraus, sisältäen käyttövesiputket.
-2023 Liesituulettimien hormien- ja IV-kanavien puhdistus.
-2022 Huollettu kellarikylmiö ja lisätty kylmäainetta (sulake palanut).
-2021 Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön. Uusittu sähköpääkeskus ja uusi sähköliittymä 3x100, jolla varauduttu maalämpöön ja mahdollisiin sähköautojen latauspaikkoihin. Uusittu patterijärjestelmän kiertovesipumppu. Uusi energiatodistus C2018.
-2020 Maalattu kadunpuolen julkisivut, varastot ja piha-aidat.
-2019 Huollettu kellarikylmiö ja lisätty kylmäainetta.
-2018 Terassin valokatteet uusittu.
-2017 Kadunpuolen ja kellarisivun terassikaiteet maalattu. Sokkelin pienet hiushalkeamat korjattu ja sokkeli maalattu. Salaojat kuvattu ja huuhdeltu.
-2015 Kuntoarvio ja kosteuskartoitus (Raksystems) sekä energiatodistus. Käyttövesiputket uusittu B ja E.
-2013 Pannuhuoneen kalvopaisunta-astian uusiminen.
-2012 Patterijärjestelmän säätö, rikkinäisten termostaattien vaihto.
-2011 Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus.
-2010 Asennettiin kellariin uusi vesipumppu ja hälytysjärjestelmä.
-2009 Vesikaton päätyihin myrskypellit, päätyjen rikkinäiset tiilet uusittiin.
-2008 Parannettiin sadevesien ohjautumista pois tontilta ja tehtiin sekaviemäröinnin poistavia korjauksia.
-2007 Vesikatto uusittiin, maalattiin julkisivulaudoitukset, ulkovarastot ja aidat.
-2006 Ulko-ovet ja niiden lukitukset uusittiin.
-2005 Jätekatos/pyörävajaan asennettiin kouru ja syöksytorvi, maalattiin, asennettiin lukot.
-2003 Kylmiö koneineen ja laitteineen, lämmityskattila, öljypoltin ja pannuhuoneen laitteet uusittiin.
-2000 Talon sokkelit maalattiin, tehtiin sähkötarkastus ja puutteita korjattiin, palotarkastus.
-2000 Suojeluhenkilöiden materiaalipaketti hankittiin Temet Oy:stä.
-1999 Jätekatos/pyörävajan ulkoverhous, ovet ja vesikate uusittiin.
-1999 Öljysäiliö tarkastettiin ja puhdistettiin, lämmityskattilan eristys ja patteritermostaatit sekä perusvesipumppu uusittiin.
-1998 Ulkovarastojen ulkoverhous, räystäskourut ja syöksytorvet uusittiin.
-1997 Piha-aidat ja parvekekaiteet uusittiin, kadun puolen julkisivu maalattiin.
-1996 Pihan valokate ja syöksytorvet uusittiin.
-1995 Pihan puolen julkisivu maalattiin ja ulkoverhouslaudoituksia uusittiin.
-1995 Kellarin porrassyvennyksen kaide uusittiin.
-1994 Räystäspellit ja muut vesikaton pellitykset uusittiin.
-1991 Vesikate uusittiin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
- Kts. kuntoarvio 2015.
-E-asunnon ränni korjataan.
-Tarkistetaan ulkolaudoitus ja tuulensuojalevy D-asunnon kohdalta takapihan puolelta ja sen perusteella maalaus/tarvittava korjaus.
-Kuntokartoitus 2026.