Kartanonkatu 6 LH 1-2
30100, Keskusta, Forssa
69 000 €
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kartanonkatu 6 Lh 1-2, Forssa
Nyt meille riittäisi jo pienempi toimistotila, joten katutason iso ja näyttävä liiketila keskustan pääkadulla vapautuu tarvittaessa nopeasti uuden omistajan käyttöön. Avoin ja siisti liiketila antaa mahdollisuuksia moneen: erilaisilla tilanjakajilla ja väliseinillä saat rakennettua monenlaiseen työskentelyyn sopivan liikkeen tai toimiston. Pinnat on hyvässä kunnossa ja valaistuskin toimiva. Takahuoneessa on kaapistoja, keittiön vesipiste ja astianpesukone sekä jää- ja pakastinkaapit, ja tietysti wc. Piipahdahan ehtiessäsi toimistollamme tutustumassa tiloihin tai soita ja sovi näyttöaikasi erikseen.Perustiedot
- Sijainti
- Kartanonkatu 6 LH 1-2, 30100, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kaksi liiketilaa yhdistetty. Iso avoin toimistotila, mistä on erotettu väliseinillä ns. takahuone.
- Kohteen tyyppi
- Liiketila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 55 200 €
- Velkaosuus
- 13 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 805,60 € / kk, Rahoitusvastike 308,46 € / kk, Muu vastike 5,45 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 119,51 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Liikehuoneisto on vuokrannut kellarikerroksessa sijaitsevan varastotilan, mihin on käynti ulkokautta. Varaston vuokra on 70 €/kk. Rahoitusvastikkeista kaksi loppuu vuonna 2025. KuituKotiina-vastike 5,45 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Lisätietoja maksusta
- Oma sähkösopimus valitun sähköyhtiön kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittössä on kivasti kaapistoja ja tasoja sekä astianpesukone, jääkaappi ja pakastin.
- Kylpyhuone
- WC
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erilliswc sijaitsee takatiloissa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vuokrattu, lämmin ulkovarasto on kellarikerroksessa ja sinne on käynti takapihan puolelta ulkoa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Isot ikkunat kahdella sivulla, toiset antaa Kartanonkadulle. Ikkunat on uusittu ja niissä on aurinkosuoja, eli ei paahda sisään.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ison ja avoimen liiketilan saat jaettua mielesi mukaan erilaisilla väliseinä- tai sisustusratkaisuilla. Meillä tässä on ollut seitsemän työpistettä ja neukkaritila, sopu on antanut sijaa. Miksei tila istu hyvin vaikka asiakaskäyttöönkin, mitä sitten uudelta liikehuoneistoltasi toivot. Tässä on ollut vuosien saatossa autokaupasta farkkupuotiin. Isot ikkunat antaa koko huoneiston matkalta Kartanonkadulle ja ikkunapinta jatkuu myös talon toiselle seinustalle, joten näkyvyyttä tässä tilassa saat halutessasi reippaasti. Ikkunoilla on valaistus ja himmennysverhot. Kaksi ilmalämpöpumppua takaa miellyttävän viileän työympäristön kesähelteilläkin.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ison liiketilan ikkunapinta kattaa suuren osan. Ikkunoissa on rullattavat himmennysverhot ja lounaan suuntaan antavissa ikkunoissa on lisäksi rullattavat pimennysverhot. Ikkunoilla on erillinen valaistus. Seinäpinnat on maalattu tai tapetoitu, vesipisteiden ympärillä keittiössä ja wc:ssä on laatoitus.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiassa on laminaatti, wc:ssä on laatoitus.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto on paneloitu ja siinä on loisteputki- ja plafondivalaistus sekä takahuoneessa ja wc:ssä osin upotettu kohdevalaistus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Forssan Saksanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- SP-isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Moisander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102317534
- Tontin pinta-ala
- 3 855 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto. Tässä liiketilassa tehostettu ilmanvaihto erillisellä ilmastointikoneella.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2032
- Palvelut
- Sijainti Forssan keskustan ns.pääkadulla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kartanonkadulla liiketilan edessä on vinoparkki, missä edellytetään parkkikiekon käyttöä.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1991 ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu,
1992 IV-kone uusittu,
1995 lukot ja ulko-ovet uusittu,
2002 hissien peruskorjaus,
2004-05 etupihan korjaus,
2012 ilmastoinnin säätö,
2013 takapihan sadevesiviemäröinti,
2014 käyttövesiputkien uusinta, invaluiskan teko,
2016 takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, betonimuurien päälle aitojen uusinta, tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, löylyhuoneen ja pesulan kunnostus,
2017 takapihan ajoluiskan asfaltointi,
2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, pohjaviemärin sukitus,
2019 maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto,
2020 liiketilojen ikkunoiden vaihto,
2021 peltikaton pinnoitus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset tulevat remontit:
2022: Liikesiiven ilmanvaihdon parantaminen.
2023: Valurautaviemäreiden sukituksen suunnittelu.
2024: Valurataviemäreiden sukitus.
2026: Oleskeluparvekkeet, suunnittelu.
2027: Oleskeluparvekkeet, uusiminen ja julkisivun pesu.
2027-2031: Etupihan suunnittelu.
2027-2031: Etupihan toteutus.