Kartanonkatu 6 A
30100, keskusta, Forssa
3 h + k + parveke
69 000 € (971,83 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Vuolanne, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Sp-Koti Forssa | LKV Omassa Kotona Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen parvekkeellinen kerrostaloasunto keskustan palveluiden äärellä. Hissitalossa sijaitseva kolmio on läpitalon huoneisto.
Tämän asunnon keittiö uusittuine kodinkoneineen on remontoitu viitisen vuotta sitten. Kylpyhuone on remontoitu jo aiemmin. Toinen makuuhuone on tällä hetkellä yhdistettynä olohuoneeseen, joten asunnossa on avara viihtyisä oleskelutila. Varsinainen makuuhuone on kunnon kokoinen ja vaatesäilytykseen löytyy sieltä kaapistot. Lisäksi asunnossa on erillinen tilava vaatehuone, joten säilytystilaa on hyvin.
Taloyhtiössä on tehty lukuisia remontteja, esimerkiksi käyttövesiputket on uusittu ja muutama vuosi sitten lämmitysjärjestelmäksi on vaihdettu energiatehokas maalämpö.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kartanonkatu 6 A, 30100, keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 65 670,56 €
- Velkaosuus
- 3 329,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,90 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 35,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 312,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KuituKotiin-vastike 5,45 €/huoneisto
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 971,83 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu kokonaan vuonna 2017.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan omistusaikana, noin viisitoista vuotta sitten.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoa on remontoitu vuonna 2017, kylpyhuone on remontoitu aiemmin.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Forssan Saksanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Moisander
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 7530
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Vuonna 2024 sattunut iso vesivahinko. Vesivahingon kustannusten maksamista varten luottolimiittiä jouduttiin korottamaan 20.000 eurosta 60.000 euroon. Vakuutus on korvannut vahingon ja kaikki korvaukset on saatu omavastuu ja ikävähennykset pois lukien.
- Tontin pinta-ala
- 3 737 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen ramppi liikuntarajoitteisille pyörävaraston kautta kellarikerrokseen, josta hissillä pääsy yläkerroksiin.
- Palvelut
- Keskustan palvelujen vieressä.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2007
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lukot ja ulko-ovet uusittu 1995, IV-koje uusittu 1992, hissien peruskorjaus 2002, ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu 1991, pihankorjaus 2004-2005, takapihan sadevesiviemäröinti 2013, käyttövesiputkien uusinta 2014 ja invaluiskan teko, 2016 Takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, Betonimuurien päälle aitojen uusinta, Tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Löylyhuoneen ja pesulan kunnostus 2017 Takapihan ajoluiskan asfaltointi, 2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, Pohjaviemärien sukitus, 2019 Maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto, 2020 Liiketilojen ikkunoiden vaihto, 2021 Peltikaton pinnoitus, 2022 Liiketiloihin iv-laitteiden asennus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029:
2026 Valurautaviemäreiden sukitus, suunnittelu. Liikesiiven ilmastoinnin selvitystyö.
2027 Valurautaviemäreiden sukitus.
2029 Oleskeluparvekkeiden kunnostamisen suunnittelu.
2028 Julkisivun pesu, siistiminen.
2029 - 2033 Etupihan suunnittelu.
2029 - 2033 Etupihan toteutus.