Kartanonraitti 4
37120, Vihola, Nokia
oh, 3 mh k, s, kph, 3xwc (yhdessä suihku), ask.tila, harrastetila, vh, kodinhoitotila, 2 x varasto, kuisti, p.
258 000 €
146,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Palvaanlahti, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haluatko asua upealla Kartanon alueella, kävelymatkan päässä keskustasta? Tämän tilavan, vankkarakenteisen paritalokodin suuri olohuone suorastaan tulvii valoa. Talo sijaitsee suurella puistomaisella, suojaisella tontilla. Lämpöä antaa tunnelmaa luoden hieno vihreä varaava kaakeliuuni. Vieressä on kodikas keittiö. Yläkerrassa ovat kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kellarikerroksessa on saunaosaston lisäksi runsaasti varasto/harrastetiloja. Bertel Strömmerin suunnittelema talo huokuu historian havinaa. Vuonna 1947 valmistuneeseen taloon on tehty laaja peruskorjaus Nokia-yhtiön toimesta vuonna 1978. Vuosien varrella on muun muassa talon ympärille on asennettu salaojat, remontoitu saunaosasto, uusittu ikkunat ja viimeisimpänä on juuri sukitettu viemärit. Kotia on asuttu rakkaudella. Katolla on 21 aurinkopaneelia tuottamassa lisäsähköä (vuosituotanto n 7 000 kWh/vuosi) . Kiinteistömuotoisessa talossa kumpikin omistaja vastaa yhteisjärjestelysopimuksen mukaan omasta paritalostaan. Suojaisalla takapihalla on lasten turvallista leikkiä. Sijainti on mitä parhain. Citymarketin kauppakeskus on kivenheiton päässä ja keskustaan pyöräilet hetkessä. Päiväkoti ja koulut ovat kaikki lähellä. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kartanonraitti 4, 37120, Vihola, Nokia
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 146,5 m²
- Muu pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 201,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennusoikeutta tontilla on 299 neliötä, josta on käytetty 176 neliötä. Jäljellä 123 neliötä. ( Tämä tieto saatu Nokian kaupungin toimitusinsinööri Arto Heikkkiseltä). Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen varastot, eteinen ja tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1948
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja. Muutos- ja peruskorjaustyö tehty 1978-1979.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 761,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero 417,06 €/2024. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 24 000 kWh/vuosi (ennen aurinkopaneleita 2023 keväästä). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Yk KPH :lattia muovi, seinät kaakeli ja kostean pinnan muovi. Varustus : suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi. tilassa ikkuna. KPH alakerrassa saunan yhteydessä. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- 3kpl, yksi joka kerroksessa. Yk:n yhteydessä suihku. keskikerros seinät tapetti lattia muovi. wc- istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, bidee-suihku. Kellarikerros: wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, peili.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia valkokuullotettu tammiparketti. Olohuoneessa kaakeliuuni, varaava. Nuohous tehty keväällä 2025.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila. Lattia muovi, seinät muovi, lattiakaivo, pk-liitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan vedet menee kokoomakaivoon naapurin kanssa josta kaupungin viemäriin.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- yk: Aula lattia muovi seinät levytetty. Vaatehuone Parveke 3 makuuhuonetta., lattiat muovi, seinät tapetti/maali/levy. Kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Kellarissa: Askarteluhuone x 2, lattia, laatta (lattialämmitys) Seinät: paneli ja slamattu tiili. Kylmä/mehukellari (ei koneellinen). Tekninentila/ varasto. lattia betoni seinät maali. lämminvesivaraaja 300 l, aurinkopanelikeskus. ( 21 paneelia katolla). Keskikerros eteinen: latti tammiparketti Kuisti: (ei lämmin) lattia muovimatto, seinät maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, markiisi, matontamppausteline, naulakko, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 496 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys Puu Ilmalämpöpumppu uuni/takka, sähköpatterilämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Maalattu 2023
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tehokkuusluvun mukainen kokonaisrakennusoikeus 299 m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 220. Voimassa 27.3.2032 asti. Rakennusoikeutta tontilla on 299 neliötä ,josta on käytetty 176 neliötä. Jäljellä 123 neliötä.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. Yleiskaava. Nokian kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitusta ei ole tehty. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Muut rakennukset
- varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Luvanvaraisesti tehty vuonna 2008. Ulkovarasto n. 10 m².