Kartanonrinne 29
04130, Herrala, Sipoo
5mh+oh+k+apuk+kirj/th+et+2vh+2kph/wc+2erill. wc+khh+puk h+kph+s+tekn.tila+harr h+vilv tila+at
927 000 €
265 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
JYKEVÄ KIVITALO OMALLA TONTILLA // HULPPEA 80 NELIÖINEN TERASSI UPOTETULLA UIMA-ALTAALLA !
Harvoin tarjolla, vuonna 2016 valmistunut energiatehokas kivitalo huippumodernilla tekniikalla!
Talon on suunnitellut P&R Arkkitehtdit Oy:n SAFA-arkkitehti Teppo Pietarinen. Pihansuunnitelman on laatinut Nomaji Sisutusarkkitehtien Mari Ariluoma. Talon yksityiskohtaisen sisustussuunnitelman on laatinut Sisustusarkkitehtitomisto Kari Lappalainen Oy. Kaikki suunnitelmat saatavissa välittäjältä.
Talosta löytyy peräti viisi makuuhuonetta sekä kolme kylpyhuonetta. Kuudennen makuuhuoneen voi toteuttaa työhuoneeseen/kirjastoon. Asumisen viihtyvyyttä lisää terassiin upotettu uima-allas sekä lämmin n. viisi metriä leveä autotalli sekä autokatos.
Asunto hehkuu laatua ja ylellisyyttä, materiaalien ollessa korkealaatuisia, rakentamisen ollessa huolella tehty ja tekniikan sekä keittiövarustelun ollessa parhaita merkkejä (Gaggenau ja Festivo). Talossa on on ilmava ja juhlallinen tunnelma olohuoneen ollessa auki osittain kahdessa kerroksessa. Ovikorkeus on ruhtinaalliset 2,3 metriä korostaen ylellistä tunnelmaa.
Toiminnallisuus on ollut talon suunnitelmien lähtökohtana. Esimerkki monesta käytännöllisestä ja toimivasta asiasta on esim. masterbedroomin kylpuhuoneen yhteydessä olevat pyykkikuilut. Pyykit kulkeutuvat sen kautta suoraan kodinhoitohuoneeseen. Samoin sisäänkäynnin yhteydessä oleva arkivaatehuone, jossa mahtuu pakkaamaan vaikka matkalaukkua. Myös kahdeksan hengen sauna kielii tinkimättömästä tavoitteesta olla säästämättä missään kohtaa. Säilytystilaa on myös poikkeuksellisen runsaasti.
Talon omistaja on rakennusalan vankka ammattilainen, joten jälki on sen mukainen. Talon kaikki piirustukset ja luvat löytyvät yhdellä muistitikulla. Lisäksi paljon muuta materiaalia kuten käyttö-ohjeet ja talokirja on koottu yhteen pakettiin. Harvoin näkee näin hyvin dokumentoituja omakotitaloprojekteja.
Talo on rakennettu korostamaan yhteisiä arkisia hetkiä ja yhdessäoloa, mutta samalla talo mahdollistaa laadukkaan elämisen. Suuri keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä kutsuu yhdessä olemiseen ja kokkailuun. Ruokailutilasta pääsee leveän liukuoven kautta ulos isolle terassialueelle, jossa löytyy myös uima-allas (n. 3 ,5x 5,5m / 1,5 m syvä). Terassin alue on katseilta suojassa, ja sinne mahtuu esim. massiivinen ulkosohvaryhmä sekä ruokailupöytä. Terassilla on kokoa reilut 80 neliötä. Materiaali on siperian lehtikuusi.
Talossa on KNX -ohjattu valaistus, jossa on valmiiksi ohjelmoituja valaistustiloja. Kiinteä valaistus on toteutettu kokonaan led -valaisimin ja osa pistorasioista on ohjattuja. Lämmityksen huonetermostaatit ovat KNX -ohjattuja valaisinkytkimiin integroituja painikkeita.
Lämmitysmuotona on ympäristöystävällinen ja edullinen ilmavesilämpöpumppu, jossa on lämmön talteenotto sekä lattiavesikierto. Täällä asut huolettomasti pitkään ja todella kohtuullisilla ylläpitokustannuksilla.
Piha on toteutettu viimeistä piirtoa myöten, ja puutarhuri on pitänyt siitä hyvän huolen!
Talosta löytyy kaikki mitä modernilta omakotitalolta tänä päivänä voi vaatia. Kokonaisuudessa on erinomainen hinta/laatusuhde.
Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan, mikäli tässä talossa olisi aineksia unelmakodiksenne.
Yksityisesittely sunnuntaina 26.5. 2024 klo 13:00 eteenpäin. Varaa oma 30 min aikasi:
Kenneth Jansson / [email protected] / 050 368 3368.
Service also in English / Betjäning även på svenska!Perustiedot
- Sijainti
- Kartanonrinne 29, 04130, Herrala, Sipoo
- Asuinpinta-ala
- 265 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 305 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupahakemuksessa kokonaiskerrosalaksi on merkitty 398.5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Aikaisintaan 1.9. 2024
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 927 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 330 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 72 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 22 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 450 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 498,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus ollut keskimäärin n 29.000kWh / vuosi. Sisältää autotallin lämmityksen. Uima-altaan täyttö n 1,5 kert/vuosi, 40 m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaikki maalatut seinäpinnat, katot, listat ja ovet (lukuun ottamatta ruskeaa tehosteseinää rapun vieressä olohuoneessa) ovat samaa sävyä.
- Keittiön lattiat
- Tammilankkulattia
- Keittiön seinät
- Maali ja Maalattu kipsilevy ja betoni
- Keittiön varusteet
- Keittiösaareke, erillisuuni (Gaggenau), liesi (Gaggenau), liesituuletin (Gaggenau), Apukeittiö, jääkaappi (Festivo erikoisleveä (liha ja vihanneslaatikko)), erillinen pakastin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerrassa on sauna, kylpyhuone sekä pukeutumishuone. Erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi kylpyhuonetta joissa kummassakin on wc. Toisessa kph:ssa amme sekä lasiseinin erotetut suihkutilat. Kaikki wc-istuimet ovat seinämalleja.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa 2 kpl erillistä wc:tä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Kaikki maalatut seinäpinnat, katot, listat ja ovet ovat samaa sävyä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja Maalattu kiviaineinen ja kipsilevyseinä.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammilankkulattia.
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy leveän liukuoven kautta pihaterassille ja uima-altaalle.
- Olohuoneen seinät
- Maalattu kiviaineinen ja kipsilevyseinä.
- Olohuoneen lattiat
- Tammilankkulattia.
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja Maalattu kiviaineinen.
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilaa pesutornille ja kuivauskaapille sekä pyykkihuoltotila. Pyykkikaappi sekä runsaasti säilytystilaa puhtaille vaatteille jne. Pyykkikuilu yläkerran kylpyhuoneesta ja vaatehuoneesta alakertaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Keittiössä paljon kaappeja, kellarissa varastohuone sekä säilytystilaa teknisessä tilassa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus teetetään yhdessä ostajan kanssa, mikäli niin halutaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin pintamateriaali on siperian lehtikuusi.
- Piha
- Nomaji maisema-arkkitehdit Oy:n tekemä pihasuunnitelma. Suunnitelma saatavissa välittäjältä.
- Muut tilat
- Kellarissa TV-huone, harrastetila sekä tekninen tila. Terassilla lämmitettävä uima-allas n 3 x 5 m. Allasvesi lämpiää energiatehokkaasti talon päälämmitysjärjestelmällä eli vesikiertoisen lämmönvaihtimen kautta ilmasta-veteen lämpöpumpulla. Käyttöaika toukokuu - lokakuu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki maalatut seinäpinnat, katot, listat ja ovet (lukuun ottamatta ruskeaa tehosteseinää) ovat samaa sävyä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kaikki maalatut seinäpinnat, katot, listat ja ovet (lukuun ottamatta ruskeaa tehosteseinää) ovat samaa sävyä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 059 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Runko on tehty pääosin betonielementeistä. Osa ala- ja välipohjista paikalla valettu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu lämmön talteenotolla ja vesikiertoisella lattilämmityksellä.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO:lla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Konesaumainen peltikatto.
- Rakennusoikeus
- 264.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaikki rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.8.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Kartanonrinne 420 m
- Paikallistiedot
- Sipoon monitoimitalo:, Lukkarintie 5, 04130 Sipoo Nikkilän kuntorata, lähtöpaikka Nikkilän kartano, Kartanontie 69, 04130 Sipoo Nikkilä DiscGolf Park, Kartanontie 57, 04130 Sipoo Muut palvelut: Terveyspalvelu: Sipoon kunta Kuninkaantien Työterveys 2180 m Terveyspalvelu: Sipoon kunta Hammashoitola Tandläkarmottagningen 2310 m Kirjasto: Sipoon kunta Pääkirjasto Nikkilä huvudbiblioteket Nickby 2500 m
- Palvelut
- Kaupat S-market Sipoo Sibbo 2360 m K-supermarket Basilika 2400 m Faso Oy 2880 m
- Koulut
- Lukio: Sipoon lukio 2570 m Peruskoulu: Lukkarin koulu 2580 m Peruskoulu: Sipoonjoen yhtenäiskoulu 2650 m Peruskoulu: Kungsvägens skola 2690 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisää tietoa kaavoituksesta Sipoon kaupunki / rakentaminen, puh. 09 23551.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli on lämmin, lisäksi autokatos.