Kartanontie 16 B
33960, Kyösti, Pirkkala
1h,kk
69 900 € (2 410,34 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Saarinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Pirkkalan Kyöstissä, loistava valinta omaan käyttöön tai sijoitukseen!
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen hyvin pidettyyn yksiöön suositulla ja rauhallisella Kyöstin alueella Pirkkalassa!
Tämä käytännöllinen yksiö tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen, valoisa huonetila, toimiva keittotila sekä siisti kylpyhuone. Asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, joten nautit omasta rauhasta ilman yläkerran naapureita. Ikkunoista avautuu avara näkymä, luonnonvalo tulvii sisään luoden kodikkaan tunnelman.
Sijainti on erinomainen, hyvät kulkuyhteydet Tampereelle, lähikauppa ja palvelut lähellä sekä ulkoilumaastot aivan vieressä. Kyösti on kehittyvä ja viihtyisä alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki.
Asunto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnoksi, opiskelijalle kuin sijoituskohteeksikin.
Helppo vuokrattavuus ja matalat asumiskustannukset tekevät tästä fiksun valinnan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kartanontie 16 B, 33960, Kyösti, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 900 €
- Myyntihinta
- 69 088,17 €
- Velkaosuus
- 811,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 133,40 € / kk, Rahoitusvastike 9,30 € / kk, Muu vastike 10,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 144 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 410,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on laajakaistavastike 10,60e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Autotallien oviremonttia varten 14.2.2025 nostettu laina 46344.00 euroa muutetaan heinäkuussa 2025 pääomalainaksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Pirkkalan Kartanontie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Vartiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Kaikista muutostöistä on ilmoitettava ennen muutostöiden aloittamista kirjallisesti isännöitsijälle tai hallitukselle. Yhtiökokouksen 7.4.2025 päätöksellä kylpyhuoneiden seinään tulevista käyttövesiputkista alkaen liityntäputket suihkukaappiin ja kaappi sekoittajineen on osakkaan kunnossapitovastuulla. Mikäli osakas haluaa purkaa suihkukaapin, tulee siitä tehdä muutostyöilmoitus isännöintiin hallituksen käsiteltäväksi
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Pirkkalan kunta
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2029
- Rakennusmateriaali
- elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 19.04.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntosali
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä: 3 kpl (nro: 19-21) kylmäpaikkoja 18 kpl (nro: 1-18) lämpötolppapaikkoja Ylimääräinen yhtiökokous 9.1.2025 päätti nostaa lainaa 46 344€ autotallien oviremonttia varten. Laina tullaan jyvittämään osakkaille neliöperusteisesti urakan valmistumisen jälkeen.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin vaihde Puhelin 03 565 611
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaan tulee huomioida huoneiston remontteja suunnitellessaan 2016 voimaan astunut asbestilaki (684/2015 ja 798/2015). Kaikki ennen vuotta 1994 valmistuneet huoneistot tulee aina kartoittaa asbestin varalta ennen purkutöiden aloittamista. Vastuu kartoituksesta ja mahdollisesta asbestipurkutyöstä on aina osakkaalla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
Tehdyt remontit
2009
- Parvekekattojen vedenpoisto, reunapellit ja vesikatteet
- Parvekkeiden seinät, katot, lattiat kunnostettu ja pinnoitettu
- Parvekkeiden etukaiteiden uusiminen
- Parvekkeiden lasitus
- Parvekkeen ja olohuoneen välisen seinän eristeet ja rakennuslevyt
- Autotallien ovien paneeleiden ja potkupeltien uusinta
- Pihan asvaltointi, kivetykset, nurmikko ja lipputanko
- Sisäänkäyntien seinien ja lattian laatoitus
- Leikkipihan kunnostus
2010
- Pystyviemärit ja huoneistojen hajotusviemäri
- Käyttövesijohdot lämmönjakohuoneelta ja vesimittarilta asti
- Porraskäytävien maalaus ja valaisimet
- Ulko-ovien potkupeltien uusinta ja ovien maalaus
- Julkisivun sokkeleiden puhdistus ja uudelleen pinnoitus
- Ikkunoiden uusinta
- Autolämpötolppien ja ulkovalaistuksen uusinta
- Saunatilojen remontointi
- Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja säätö
- Harrastetilan rakentaminen ja kuntolaitteet
- Kellaritilojen maalaus ja valaisimien uusinta
- Cat5-kaapelointi puhelinkeskukselta
- Iv-kanavien nuohous
- Grillikatos (yhteinen naapuriyhtiön kanssa)
- Vesikatteen uusinta
- Oma kaukolämpöliittymä laitteineen
- Takaulko-ovien uusinta
- Autotallien päädyn etupihan sadevesiviemärin poistoputken uusinta ja
lisäparkkipaikkojen rakentaminen
- Porraskäytävien ja yleisten tilojen valojen uusintaa
- Vaunuvarastot portaiden alle
2015 - Lukkojen uusinta Abloy - Sento avaimille
2016 - Takapihan autotallien puoleisen sadevesien purkuputken uusinta
- Tuuletusparvekelinjojen tiilisaumojen korjaus
2017 - Rappujen ja pyörävaraston ulko-ovien uusinta
2018 - Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
- Osittainen lukkojen sarjoitus
- Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
- Osittainen lukkojen sarjoitus
2019 - Termostaattiventtiilien asentaminen autotalleihin
2022 - Pohjaviemärin kuntotutkimus (kuntotutkimus tehty viimeksi vuonna 2018)
2023 - Pohjaviemärin uusiminen tarvittavilta osin
2023 - Kiinteistön kuntoarvio
2024 - Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntoarvio, kuvaus ja huolto
2024 - Katon kunnon tarkastus
2024 - Ilmanvaihtokanavien korjaus
2025 - Autotallien ovien korjaus tai uusinta
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset
Arvioitu ajoitus:
2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus
2025 Katon huolto kuntokartoitusraportissa todetuin toimenpitein
2025-2026 Ilmanvaihdon/lämmityksen tasapainotus
Suunnitellut korjaukset
Arvioitu ajoitus:
2025 Poistoilmakoneen tarkastus ja huolto
2026-2027 Salaoja- ja sadevesisaneeraus
2026-2027 Mahdollisen sadevesiremontin yhteydessä sähköautojen latausinfran selvitys
2026-2027 Julkisivujen kunnostus
2030 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen