Kartanontie 21
37850, Metsäkansa, Valkeakoski
3mh + oh/avok + 3wc + aula + lasit. parveke + th + ph + s + khh + pukeut.h + oleskelutila + erillinen pikkutalo + uima-allas + at + at /ak/varasto
675 000 €
220 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valloittavan upea ja laadukas kokonaisuus maalaisidyllissä Metsäkansassa hyvien liikenneyhteyksien päässä
Tämä upeus on alkujaan vuodelta 1988 ja sitä on laajennettu 1993 ja 2015. Asuinneliöitä on kaikkineen 220 m2, joista yläkerrassa 140 m2 ja alakerrassa 80 m2. Lisäksi on vuonna 2015 valmistunut talviasuttava "beach house" noin 33 m2, jossa on valoisa tupakeittiö, wc ja sauna sekä valtavan kokoinen patio sekä 4 x 8 m kokoinen katettu uima-allas.
Talo on käynyt läpi täydellisen uudistumisen 2014-2015 ja käytännössä siitä on ainoastaan runko alkuperäistä. Ihan kaikki muu on uutta. Remontti on tehty ammattilaisten toimesta ja erittäin hyvällä maulla sisustussuunnittelijan, valaistussuunnittelijan ja arkkitehdin yhteistyössä.
Sisääntulo on valoisalle lasiterassille, jossa osa lasilattiaa ja sen kautta näkyy alakerran oleskelutila/ "viinikellari". Talon yläkerrassa on kolme isoa makuuhuonetta, joista yhdessä on oma wc. Lisäksi erillinen wc. Avara keittiö - ruokailutila - olohuone, josta näkymät kauniiseen peltomaisemaan ja puutarhaan. Keittiössä on mm. betoniset työtasot, laadukkaat integroidut kodinkoneet ja käynti isolle lasiterassille. Eteisessä ja olohuoneen seinässä Norjan Altan luonnonkiveä. Lattiamateriaalina yläkerrassa on kivi ja massiivitammilankku.
Alakerrassa on oleskelutilan/ "viinikellarin" lisäksi takkahuone, erillinen wc, kodinhoitotila, iso eteinen kurapesupaikalla, pesuhuone, joka on oikeastaan pienoiskylpylä, jossa on upeat marokkolaiset käsintehdyt seinälaatat, keraaminen lankkulattia, kaksi sadesuihkua ja erillisallas. Alakerran kruunaa iso valokatollinen pukeutumishuone, joka täyttää vaativammankin käyttäjän tarpeet. Ulkokautta kulku isoon autotalliin.
Koko talotekniikka on uutta. Lämmön takaa oikein mitoitettu maalämpölaitteisto ja varaava takka. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Lisäksi yläkerrassa ja "beach housessa" ilmalämpöpumput. Talo on myös kuntotarkastettu toukokuussa 2023 ja todettu erinomaiseksi. Energialuokkakin on B - huikeaa!
Valtava 5090 m2 puutarhatontti suuntautuu etelään. Runsaat istutukset on valittu harkiten ja hoidettu rakkaudella. Pihassa on kasvihuone, nyt ihastuttavana lepopaikkana. Kiveyksiä on niin etu- kuin alapihalla. Löytyy useampi paikka istahtaa kahville aurinkoon tai syömään katettuun pergolaan. Auringossa voit löhöillä "beach housen" valtavalla patiolla uima-altaan vieressä. Altaaseen voi pulahtaa myös pitkin talvea ja nauttia siis avannosta omassa pihassa. Yläpihalla on vuonna 2015 valmistunut talousrakennus, jossa on iso autotalli leveällä nosto-ovella, kahdelle autolle katospaikka ja iso lämmin varasto. Rakennuksen takana vielä 10 m2 puuvarasto.
Metsäkansan kylällä on kiva yleinen vene- ja uimaranta kävellen noin 2,3 km päässä, kirkko ja mm. ratsastustalli. Julkinen liikenne Toijalantieltä. Moottoriteille ajaa vain 5 min. Valkeakoskelle noin 10 min, Tampereen keskustaan noin 25 min, Hämeenlinnaan noin 30 min ja Toijalaan vajaa 10 min (rautatieasema 6,5 km). Lähellä on myös Viiala ja Lempäälä sekä Ideapark.
Tämä unelma pitää nähdä itse paikan päällä. Katso myös esittelyvideo, niin pääset fiilistelmään tunnelmaa.
Olethan minuun yhteydessä ja sovitaan tapaaminen Sinulle sopivana ajankohtana.
LKV, LVV, yrittäjä Nina Aitola puh. 050 369 1010 tai [email protected]
Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kartanontie 21, 37850, Metsäkansa, Valkeakoski
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Muu pinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 254 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: kellarikerroksessa autotalli, kaksi teknistä tilaa (iv-konehuone ja maalämpöhuone).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lisäosa 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 675 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 12 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 40 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 005 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 068,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityksen kulutus 21 000 kWh/vuosi. Labko pienpuhdistamo tyhjennetty aina keväisin noin 125 €/ kerta, siihen kemikaali noin 300 €/v. Tiemaksu Kartanontiestä 40 €/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kivilaatta Norjan Altan luonnokivi. Työtasot betoni
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Lattia: keraaminen lankku. Seinäkaakeli marokkolainen käsintehty, osin kostean tilan laastipinta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yläkerta: 2 WC:tä, toisessa peilikaappi, ei bideetä, savimaalia osittain; toisessa peili ja lisäksi Norjan Altan luonnonkiveä ja luonnonkivi mosaiikki, bidee Alakerta: WC, irtopeili, wc-istuin
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja kivi
- Makuuhuoneet
- Lattia: massiivitammilankku. MH, jossa wc -seinässä savimaalia seinät
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuone
- Lattia: massiivitammilankku, kiviseinä oh/portaikko Norjan Altasta luonnonkiveä
- Olohuoneen seinät
- kivi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pöytätaso, pyykkikaapit, lattialämmitys, silityspöytä/taso, ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Välitilassa lasi
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kärävän lauteet, lämpökäsiteltyä tervaleppää
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Täydellisesti remontoitu 2014-2015 sisä- ja ulkopuolelta
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Patio
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisaulassa lattiaikkuna sekä iso ikkunat. Takkahuoneessa varaava takka, keraaminen lankku. Pukeutumishuoneessa valokatto (himmennettävä), isot liukuovikaapistot, sisalkokolattiamatto. Alakerran eteisessä kurapiste, seinäpatteri kuivaukseen. Oleskeluhuone alakerrassa, kattoikkuna.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Biolan lämpökomposti,
- Kauppaan ei kuulu
- Taideteokset: khh välitilan välissä, pikkutalossa keittiön välitilassa ja pesuhuoneen ikkunassa (lyijylasityö)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ontelolaatta välipohjassa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- Labko
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Valkeakosken kaupunki. Rakennusoikeus on käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin rautatieasema Akaa noin 6,5 km, Toijalantiellä bussiliikenne
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Valkeakoskelle noin 10 km, missä kaikki peruspalvelut. Lempäälä noin 11 km, Akaa noin 6,5 km. Kirkko ja ratsastustalli Metsäkansan kylällä
- Koulut
- Kärjenniemessä 4,9 km ja Valkeakoskella
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
- Kaavoitustiedot
- M-merkintä, maa- ja metsätalousvaltainen alue, rakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaan 15 % ja enintään 350 m2
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei asbestia.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus 33,15 m2 huoneistoala (kerrosala 43 m2) huone/avokeittiö, WC, sauna, terassi ja uima-allas 4 x 8 m. Autotallirakennus 125 m2 (kerrosala) AT 30 m2, katon 44 m2 ja varasto 27 m2 sekä puuvarasto 10 m2
Tehdyt remontit
1993 laajennus noin 44 m2, jolloin tehty kaksi lisähuonetta 2. kerrokseen ja näiden alle autotalli. Ennen vuotta 2014 tehty sauna, keittiö ja pintaremonttia. 2014-2015 talo purettu rungolle ja rakennettu uudelleen kokonaan sisältä ja ulkoa: uusi katto ja sadevesikourut & alastulot, ulkoverhous, ikkunat, ulko-ovet, sisällä kaikki uusittu, myös käyttövesiputket, sähköt, lämmitysmuoto maalämpöön, tonttiviemäri uusitulle pienpuhdistamolle uusittu