Kartanontie 25
04410, Pöytäalho, Järvenpää
1h+kk+s
135 000 € (3 506,49 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, PVS, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukkaasti remontoitu yksiö erinomaisella sijainnilla Järvenpäässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja täysin remontoituun hissitalon ylimmän kerroksen yksiöön, joka tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Tämä tilava 38,5 m2:n suuruinen saunallinen yksiö on erinomainen vaihtoehto esimerkiksi seniorille, ensiasunnon ostajalle tai asuntosijoittajalle!
Asunnon keittiö on kokonaan uusittu ja varustettu uusilla, laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Oma sauna tarjoaa arkeen rentoutumishetkiä, ja lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden. Kylpyhuone on täysin saneerattu – tyylikkäät laattapinnat ja uusitut kauniit kalusteet tekevät tilasta toimivan kokonaisuuden ja miellyttää silmää.
Asunto sijaitsee siistissä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on hissi sekä säilytystiloja asukkaiden käyttöön. Tarvittavat kunnostukset on tehty ajallaan, joten asuminen on sujuvaa ja huoletonta.
Sijainti on erinomainen – juna-asema, terveysasema JUST, K-Citymarket ja bussipysäkit ja muut kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja myös omalla autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti. Keskustan palvelut ja ulkoilumaastot ovat lähellä.
Tule tutustumaan – tämä muuttovalmis koti voi olla sinun!Perustiedot
- Sijainti
- Kartanontie 25, 04410, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 130 267,35 €
- Velkaosuus
- 4 732,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,20 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 38,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 238,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 506,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäksi maksetaan käyttösähkö oman sopimuksen mukaan, arviolta noin 30-50 €/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kartanontie 25
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Salenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281410
- Tontin pinta-ala
- 3 134 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotusperusteella.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p.0927191
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025: Palovaroittimet asuntoihin uuden lain mukaisesti, Jätekatoksen uusiminen, Yleisten tilojen käyttövesiputkien uusiminen. 2026: Leikkipaikan ja oleskelualueen ajanmukaistaminen, Sähköautojen latauskartoitus, Pysäköintialueen kunnostus asfaltointi, sähköautojen lataus, Porraskäytävien ajanmukaistaminen (akustiikkalevyt, valaistus, huoltomaalaukset, asuntojen ovet). 2029: Väestösuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein tehtävä). Hallitus esittää, että taloyhtiön alla olevat korjaus- ja kunnosapitotarpeet katetaan nostettavalla enintään 60 000 euron remonttilainalla. Remonttilainanalla katettavien korjaus- ja kunnossapitotöiden arvioidut kustannukset. - Yleisten tilojen käyttövesiputkien uusiminen, 40 000 euroa - Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja valvontavarauma, 4000 euroa - Jätekatoksen uusiminen 6500 euroa - Jätekatoksen sähkö- ja lukitustyöt 1000 euroa - Palovaroittimet 2500 euroa Arvio kustannuksista yhteensä: 54 000 euroa
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 858 409 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon tasapainotus liittyen ikkunoiden uusimiseen, IV-nuohous 2024
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024
Lukituksen päivitys (Abloy Easy) 2022
Maavaraisten huoneistojen terassit (3 kpl) ja väliaidat 2022
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, julkisivumaalaus, saumaus 2021
Parvekelasitukset 2021
Väestösuojan tiiveyskoe (10-vuoden välein tehtävä) 2019
Talojen värityssuunnitelma (toimenpidelupa) 2019
Parvekkeiden, sokkelien ja saumausten peruskorjaussuunnittelu 2019
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018
Mattoteline, pyykinkuivaus, VSS-IV peruskorjausmaalaus 2018
Pihatien kaide 2018
Pihavalojen LED-päivitys, jätehuoneen valo 2018
Hisseihin mobiili häly-yhteydet 2016
Vesikaton peruskorjaus 2016
Käyttövesijohdot 2014
Talojen ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen ja koodilukitus 2013
IV-nuohous 2012
Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2011
Lämmönjakokeskus 2010
Käyttövesijohdot as. 1, 5, 9 ja 13 2009
Julkisivuelementtien saumaus 2007
Hissit (jälkiasennetut) 2000
A-ja B-talon välisen käyttövesiputken uusiminen 1997
Tulevat remontit
• Autotallin ovet
• Jätekatoksen uusiminen
• Palovaroittimet asuntoihin (vuoden 2025 loppuun mennessä)
• Sähköautojen latauskartoitus
• Pysäköintialueen kunnostus
• Porraskäytävien ajanmukaistaminen (akustiikkalevyt, valaistus, huoltomaalaukset, asuntojen ovet)
• Leikkipaikan ja oleskelualueen ajanmukaistaminen