Karttatie 6 C
90650, Haapalehto, Oulu
4h,k,kph,s,wc,2vh,ak,ap,var
269 000 € (2 537,74 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea vuonna 2009 valmistunut kolmen makuuhuoneen 106 m² rivitalokoti suojaisalla puistoalueeseen rajoittuvalla takapihalla täysin poikkeuksellisen edullisilla asumiskustannuksilla.
Tervetuloa Haapalehtoon Karttatielle! OMA TONTTI ja poikkeuksellisen hyvin niin kunnossapidon kuin taloudenkin osalta hoidettu taloyhtiö pitää asumiskustannukset kurissa. Hoitovastike vain 2,65 €/m² (280,90 €/kk!). Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ilmanvaihto hoituu koneellisesti ja kesähelteillä viilennyksestä huolehtii yläkertaan asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja etenkin olohuoneen korotettu sisäkatto luo tilantuntua entisestään. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuoneista sekä kylpyhuone/kodinhoitotila ja sauna. Betonirakenteisia portaita pitkin pääsee yläkertaan, josta löytyy toinen kylpyhuone, reilun kokoinen vaatehuone sekä kaksi hyvän mallista makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, asunnosta löytyy kaksi vaatehuonetta ja lisäksi ulko-oven edessä on reilun kokoinen varasto, joten säilytystilaa on varmasti riittämiin. Lisäksi yhtiöllä on lukittu varasto pyörävarasto fillareiden säilyttämiseksi.
Huoneiston edessä on paikat kahdelle autolle, ja yhtiössä on laadittu myös edellytykset sähköautojen latausasemien asentamiseksi. Vehreään puistoalueeseen rajoittuva takapiha on parhaan ilmansuunnan, eli aurinkoisen lounaan suuntainen. Pihalle on käynti lasitetun terassin kautta, jonka jatkoksi on rakennettu vuonna 2020 myös terassin laajennus.
Haapalehto on asuinalueena loistava. Koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut löytyvät ihan lähettyviltä, ja joukkoliikenneyhteydet ovat toimivat. Jääkärikankaalle reilun kilometrin päähän valmistuu uusi monitoimitalo, josta löytyy luokat 1–9 ym. Mikäli haluat asua viihtyisässä ympäristössä mahdollisimman lähellä keskustaa 2000-luvulla rakennetussa tekniikaltaan ja rakenteiltaan modernissa rivitalokodissa, ei tämän parempaa vaihtoehtoa käytännössä ole.
Tätä kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 29.6.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti!
Lue lisää: https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karttatie 6 C, 90650, Haapalehto, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,90 € / kk (2,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 280,90 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 537,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetmaksu 2,95e/kk. Korjausvastike (valokatteet) 53e/kk (kerääminen päättyy 06/2025 loppuun)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaappien ovet maalattu 2019.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila alakerran kph yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä (kylmä, kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kiinteät kaapistot. 2x vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Yhteinen osakkaiden käytössä oleva lukittu pyörävarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu ja katettu terassi. Terassia laajennettu 2020.
- Muut tilat
- Yläkerrassa viilentävä ilmalämpöpumppu (2020, osakasvastuulla). Eteisessä liukuovikaapistot. Yläkerran aulaan asennettu lasitus 2022.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu 2019
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Haapalehto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480200
- Tontin pinta-ala
- 6 660 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-talon päädyssä sijaitsevat lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, jätepiste ja talovarasto. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää yhtiön piha-alueella sijaitseva polkupyöräkatos.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Pyörällä keskustaan noin vartissa. Lähin bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä päässä ja bussilla keskustaan noin 20 minuutissa.
- Palvelut
- Lidl ja K-Market Haapalehto noin 200m. Citymarket Rusko 2km.
- Koulut
- Jääkärinkankaalle noin 1,2km päähän rakennetaan uusi monitoimitalo, arvoitu valmistuminen 2027 (päiväkoti, koulu ym.). Hintan koulu 1km (luokat 1-6). Myllyojan koulu 1km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu asunnon edessä olevat katos- sekä pihapaikka. Yhtiössä laadittu edellytykset sähköauton latausasemien asentamiseksi autopaikalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 25kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
Rakennuslupa autotallinovet 2012. Rakennuslupa terassilasitukset 2013. Kattojen ja yläpohjantilojen tarkastus 2014. Palokatkoseinien rakentaminen 2015. Huoneistojen takapihan väliaitojen maalaus 2015. 1krs terassien palo-osastointien rakentaminen 2015. IV-kanavien nuohous 2016. Julkisivujen puuverhouksien huoltomaalaukset 2017. 10-vuotiskartoitus 2018. Salaojien, hulevesijärjestelmien huuhteleminen 2020. Kattojen ja yläpohjatilojen tarkastus 2020. Autokatosten ja väliaitojen huoltomaalaus 2021. Pihan tarkastusraportin mukaiset pihan korjaukset 2021. IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2023. Leikkialueen pensaiden poisto ja nurmen istutus 2023. Valokatteiden uusiminen 2025.
Tulevat remontit
Ikkunoiden tiivistyksien tarkistukset ja ovien tiivistysten vaihto 2025. Huoltomaalaukset 2026 (terassien pylväät, sisäänkäyntien/autokatosten pylväät). Ulko-ovien huoltomaalaukset 2026.