Karttatie 6 B
90650, Haapalehto, Oulu
3h+k+ph+sa+khh (+lasitettu terassi+var+autokatos+mahd. ostaa autotalliosake)
204 000 € (2 684,21 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Myydään hyvinpidetty päätykolmio, OMALLE tontille vuonna 2009 valmistuneesta yhtiöstä. Haapalehto tarjoaa mukavan ja rauhallisen asumisympäristön Karttatien perällä, jossa ei ole läpiajoliikennettä.
Asunnossa on toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu, joka käsittää yhtenäisen keittiö/olohuonetilan, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi on erillinen, arkea helpottava kodinhoitohuone, jossa on tila pesutornille sekä säilytystilaa ja laskutasoa. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle terassille, jonka lisäksi on myös avointa terassialaa ja pieni piha-alue käytettävissä.
Kodin edessä on oma autokatospaikka, joka sisältyy asunnon hallintaan ja hintaan ilman lisäkuluja. Katoksen alla on myös tilava ulkovarasto. Lisäksi asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake, jollaisia on harvoin saatavilla.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti ja suunnitelmallisesti ajankohtaisia kunnostustoimia. Edullinen hoitovastike sisältää kaukolämmityksen lisäksi kaikki yhtiön hoitokulut. Lisäksi on edullinen laajakaista, johon voi omalla sopimuksella ostaa lisänopeutta.
Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Ruokakaupat ja muut palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Muun muassa sairaala-alueelle on vain n. 2km etäisyys.
Tartu tilaisuuteen ja tule pian pian katsomaan olisiko tässä sinun seuraava kotisi!
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karttatie 6 B, 90650, Haapalehto, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 204 000 €
- Myyntihinta
- 204 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,40 € / kk (2,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 201,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 684,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetmaksu 2,95 €/kk. Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 15€/hlö/kk. Kylmä vesi 3,92€/m3 ja lämmin vesi 9,00€/m3. Autotallin vastike 7,95€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva keittiökulmaus, sopivasti kaappitilaa ja työtasoa, jotka ovat massiivipuuta. Kattava kodinkoneistus. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa laatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Kylpyhuone
- Siistit kaakeloinnit, ajaton värimaailma.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Tilavat huoneet. Parisängyn lisäksi sopii muutakin kalustusta. Toisessa liukuovelliset kaapistot, toisessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Helposti kalustettava tila. Yhtenäinen keittiön kanssa. Käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jossa kaapistoja sekä laskutasoa. Paikka pesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteiskaapistot peililiukuovin. Makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot. Kaksi vaatehuonetta, toinen makuuhuoneen yhteydessä ja toinen aulatilassa. Oma tilava ulkovarasto asunnon edessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Todella vähän käytetty sauna, hyväkuntoiset lauteet. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jonka lisäksi avointa terassialaa.
- Piha
- Suojaisa pieni piha-alue.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Haapalehto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kaikkonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on yhdessä As Oy Oulun Lehdokin (564-72-200-5) kanssa rasitesopimukseen perustuva käyttöoikeus As Oy Oulun Haapametsikön (564-72-200-3) omistamassa kiinteistössä sijaitsevaan väestönsuojaan silloin, kun tiloja käytetään väestönsuojelutarkoituksiin.
- Tontin pinta-ala
- 6 660 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Rauhallinen alue, mukavat ulkoilumaastot lähellä. Ruokakauppoihin on vain kivenheitto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä on oma autokatospaikka, joka sisältyy samaan osakeryhmään ja hintaan. Lisäksi myydään erillinen autotalliosake hp. 17000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Mikäli osakkaan autokatos- tai autotallipaikalle on osakasmuutostyönä toteutettu sähkö-/hybridiajoneuvon latausmahdollisuus ja/tai latauslaite, vastaa osakas kaikista latauksesta aiheutuvista kuluista ja osakas on velvollinen korvaamaan yhtiölle latauksesta aiheutuvan paikkakohtaiseen mittarilukemaan perustuvan sähkönkulutuksensa. Latausmaksun suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena paikkakohtaista sähkönkulutuksen mittausta. Kuitenkin jos autokatos- tai autotallipaikan latausinfra ja latauslaite ovat liitettyinä kyseisen osakkaan asuinhuoneiston sähkömittariin, latauksen sähkönkulutuksesta ei peritä erillistä latausmaksua vaan kyseinen osakas maksaa lataukseen kulutetun sähkön suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2012 Rakennuslupa autotallinovet
2013 Rakennuslupa terassilasitukset
2014 Kattojen ja yläpohjatilojen tarkastus
2015 Palokatkoseinien rakentaminen
2015 Huoneistojen takapih. väliaitojen maalaus
2015 1. krs terassien palo-osastointien rakentaminen.
2016 Iv-kanavien nuohous
2017 Julkisivujen puuverhouksien huoltomaalaukset
2018 10. Vuotiskartoitus
2020 Salaojien, hulevesijärjestelmien huuhteleminen.
2020 Kattojen ja yläpohjatilojen tarkastus
2021 Autokatosten ja väliaitojen huoltomaalaus
2021 Pihan tarkastusraportin (2019) mukaiset pihan korjaukset
2023 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus
2023 Leikkialueen pensaiden poisto ja nurmen istutus
2024 Valokatteiden uusiminen
2025 Uusien valokatteiden asennusten korjaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia:
2025 Ikkunoiden tiivistysten tarkistukset ja ovien tiivistysten vaihto
2026 Huoltomaalaukset (terassien pylväät, sisäänkäyntien/autokatoksen pylväät)
2026 Ulko-ovien huoltomaalaukset