Karvarinniittu 13
25660, Mathildedal, Salo
4h+k+khh+2kph+s+takkahuone+autotalli+autokatos
419 000 €
156 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
TASOKASTA ASUMISTA MATHILDEDALIN MERIMAISEMISSA
SIJAINTI
Merellinen sijainti ja rauhallinen ympäristö saa jo ensisilmäyksellä ihastumaan tähän paikkaan. Luonnon ja metsän kainalossa sijaitseva miljöö on sitä mitä ihminen kaipaa kiireen keskellä. Yhteiskäytössä oleva rantasauna ja hiekkapohjainen uimaranta sijaitsevat 250 metrin päässä. Täältä löytyvät myös venepaikat, jotka ovat vuokrattavissa erittäin edulliseen hintaan (soutuvene 30e/kausi ja muu vene 50 eur/kausi). Mathildedalissa sekä Teijolla on ravintoloita, luonnonpuistoja, laskettelukeskus, golf kenttä, ratsastusta ja kalastus mahdollisuuksia. Tervetuloa nauttimaan!
KOTI
Tämä vuonna 2011 valmistunut omakotitalo on erittäin siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Sisääntulokerroksessa on olohuone/ruokailutila yhdistelmä, jonka viistokatto tuo korkeutta ja avaruutta tilaan. Olohuoneen ikkunasta pystyt nauttimaan merimaisemista. Keittiössä laadukas Puustellin keittiö sekä kivitasot. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone sekä kulku suoraan parvekkeelle. Kodin toinen wc sekä suihku löytyvät myös samasta kerroksesta.
Alakerrassa takkahuone / askarteluhuone, joka toimii myös kodin kolmantena makuuhuoneena. Kylpylätasoinen saunaosasto, poreammeella. Kylpyhuoneesta löytyy myös kodin toinen wc. Tilava kodinhoitohuone, josta kulku myös ulos.
Iso parveke / terassi, jossa komeilee laadukas Novitekin poreallas. Täällä tulee varmasti vietettyä aikaa perheen ja ystävien kera.
Autolle löytyy katospaikat sekä lämmin 22,5 m2 autotalli.
TEKNISET TIEDOT
Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, 2 x takkaa, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Oma tontti. Kunnan vesi ja viemäri. Reera Rakennusmestaripalvelut Oy Asuntokaupan kuntotarkastus 26.11.2019.
Kysy välittäjältä lisäkuvat ja muut tiedot!
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä
0415067404
[email protected]
Instagram: @reunasenmikko
Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen
www.ummo.fi
UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Karvarinniittu 13, 25660, Mathildedal, Salo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Muu pinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 193 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 156m2 laskettu pohjapiirroksesta. Rakennuspiirustusten mukaan kokonaisala 245,5 m2. Muut tilat: 37m2 (tekninen tila, varasto, autotalli) Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 685,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus ollut noin 15 000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön, ulkoporeammeen lämmityksen sekä kahden sähköauton latauksen. Nuohous kerran vuodessa. Kiinteistövero 1061,01 euroa vuonna 2024. Ranta-alueen hoitovastike 80/kk. Hoitovastikkeella katetaan yhtiölle kuuluvat, tilaan liittyvät verot ja muut maksut sekä alueen yhteisten palvelujen tuottaminen, kuten katuvalaistus, katuverkoston hoito ja ylläpito, yhtiön vastuulle kuuluva vesi- ja viemäriverkoston ylläpito, yhtiön omistamien ja hallitsemien saunarakennusten ylläpito sekä puistoalueen ylläpito, talviauraus, yhteisten kulkuväylien hiekoitus yms. Venepaikka vuokrattavissa 30 euroa/kausi (soutuvene), venepaikka vuokrattavissa 50 euroa/kausi (muu vene).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Puustellin keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa ja yläkerrassa pesuhuone. Alakerran pesuhuoneessa poreamme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneiden yhteydessä, molemmissa kerroksissa
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakertaan mahdollista käyttää kodin kolmantena makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korkea viistokatto. Valoisa olohuone, josta näkymät merelle. Olohuoneesta käynti terassille/parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto 11 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Erittäin upea ja tilava saunaosasto.
- Takka
- Alakerrassa ja yläkerrassa takka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Erittäin iso ja tilava terassi/parveke, jossa Novitekin ulkoporeallas
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Osuus ranta-alueeseen, jossa saunarakennuksen lisäksi venelaituri ja hiekkapohjainen uimaranta. Saunarakennuksessa olohuone, pieni keittiötila, takka, suihkutilat ja terassi.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppahinta sisältää Kiinteistö Oy Matildan Westendin osakkeet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,0997 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lisätiedot: Salon kaupunki
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennettu ns. pitkästä tavarasta
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Puu Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätiedot: Salon Kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot: Salon Kaupunki
Tehdyt remontit
2023-2024 Terassin laajennus/autokatos
2023 Pihavalot ja pihan muokkaus