Karvataskunkatu 30 A
20610, Varissuo, Turku
1h+makuualkovi+kph/wc+vh+p
49 000 € (1 462,69 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saikkonen, Kiinteistövälittäjä LKV, ITS
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis yksiö, jossa iso lasitettu parveke!
Niin hienolla keittiöllä varustettu tilava yksiö. 2/3 kerros, ei hissiä. Keittiössä keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ym. Hyvällä maulla remontoitu! Lattiat tammiparkettia! Tilava lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle päin. Parvekkeen lattialla tummanharmaat terassilaatat. Niin tyylikäs lattia ja mukava jalan alla. Vuokralainen haluaa jatkaa asumista! Etsitään hänelle uutta vuokranantajaa! Vuokra 520 € + vesi + sähkö. Tai ostajalle omaan käyttöön! Hyvät bussiyhteydet! Bussipysäkki vieressä. Kaupat ym. palvelut lähellä.
Esittelyt ja lisätiedot: Anneli Saikkonen p. 0400 782 644
[email protected]
Varaa oma esittelyaika! Ei yleisiä esittelyjä!Perustiedot
- Sijainti
- Karvataskunkatu 30 A, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 45 502,26 €
- Velkaosuus
- 3 497,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,90 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 45,36 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 253,26 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 462,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Tyylikkäät kalusteet! Hyvin ruoanlaittotilaa! Lattiat upeaa tammiparkettia kuten koko asunnossa. Kulku lasitetulle parvekkeelle!
- Kylpyhuone
- Suihku, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia harmaata laattaa, seinät valkoista kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi. Sängyn saa verhojen taakse piiloon.
- Olohuone
- Kaunis valoisa huone! Upeat parkettilattiat!
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä B-rapussa. Saunat remontoitu 2024.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyväkuntoinen! Hyvällä maulla remontoitu!
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Todella kiva ja tilava lasitettu parveke! Parvekkeen lattialla tummanharmaat terassilaatat, jotka ovat miellyttävät ja lämpimät jalalle. Lisäksi parvekkeen laseissa on säleverhot, joita voi säätää.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu valkoisiksi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikki lattiat tammiparkettia. Hienot!
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koilliskolkka
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0265172150
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kerhohuone (B-talossa), kellarikomero (B-talossa), urheiluvälinevarasto (B-talossa), ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät bussiyhteydet! Bussipysäkki lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Pelttarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected] / www.eparking.fi
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Piha: Pihapäällysteiden korjauksia. Jätepisteen uusiminen. Perustukset ja runko: Betonilaatan ja sokkeleiden kunnostus. Parvekkeet: Parvekkeiden betonikorjauksia 2025. Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien saneeraus sekä lukituksen uusiminen. Huoneistojen märkätilat: Vedeneristyksen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajilla. Yleiset tilat: Kellarikerrosten halkeamien korjaus ja huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmä: Tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS suunnittelu 2024...2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen kunto. Suunnittelu 2024...2026. Tutkimukset: Perustusten kuntotutkimus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 252 279 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Elementtisaumaukset uusittu 1999
Parvekkeet korjattu 2001-2002
Lämmönjakolaitteet uusittu 2002
Parvekkeiden maalaus 2003
Parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus 2003
Porraskäytävien maalaus 2005
Sisäänkäyntikatoksien uusiminen 2005
Saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2006…2007
Lukituksen uusiminen 2008
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008
Peruskuntoarvio 2009
Parvekekuntotutkimus 2012
Bitumihuopakatteiden uusiminen 2012
Parvekesaneeraus ja -lasitus 2014
Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2014
Ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen 2014
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015
Rakennusten ulkonurkkien pellitys 2015
Pihan valaistuksen uusiminen 2015
A – ja B – portaiden saunojen uusiminen 2016
Uudet käytävävalaisimet 2016
Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus 2017
Kerhotilan kunnostus 2018
Pihasuunnitelman laatiminen 2019
Sokkelien vierustäytöt 2020
C-saunan uusiminen 2021
Leikkipihan uudistaminen 2021
Parvekelasihuolto 2022
Kuntoarvio 2022
Lämmönjakolaitteet uusittu 2023
Ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt 2023
A-talo IV-koneen uusiminen 2023
Saumaus 2024
Yleisten pesutilojen ja saunaosastojen saneeraus 2024
Tulevat remontit
Parvekekorjausten jatkosuunnittelu ja talon ulkopuolisten putkien uusiminen. Rahoitetaan lainalla 350 000 €. Tällä lainalla on korjattu v. 2024 yleiset pesutilat / saunaosastot ja uusittu näiden tilojen viemärit ja käyttövesiputket. Lainaosuus tälle huoneistolle tulee olemaan n. 4120 €.