Karviaismäki 9 I
00700, Helsinki
3 h+k+s
249 000 € (3 320 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla Malmilla
Tervetuloa Karviaismäkeen – rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa luonnonläheisyys, viihtyisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä kahdessa tasossa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa ja käytännöllisyyttä moneen elämäntilanteeseen. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä rauhallisella paikalla, mikä tuo mukanaan sekä mukavuutta että yksityisyyttä.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja osittain avoin keittiö, jossa on hyvin työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Olohuoneesta on kulku omalle pihalle, joka avautuu luoteeseen – näkymä rauhalliselle ja vehreälle pihalle luo miellyttävän tunnelman. Makuuhuoneiden ja sisäänkäynnin puoleiset ikkunat suuntautuvat kaakkoon, joten koti kylpee luonnonvalossa läpi päivän.
Siisti kylpyhuone tarjoaa tilan myös pesukoneelle, ja erillinen WC lisää asumismukavuutta, erityisesti lapsiperheille tai etätyötä tekeville.
Taloyhtiö on hoidettu huolellisesti ja siihen on tehty useita kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä. Tulevaisuudessa suunnitteilla on järkeviä parannuksia, kuten maalämmön selvitystyö, ilmanvaihdon ja sähköjärjestelmien päivityksiä sekä piha-alueen kehittäminen. Autopaikat ovat saatavilla yhtiön kautta.
Sijainti on erinomainen: lähikaupat, koulut, päiväkodit ja julkisen liikenteen pysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Malmin juna-asema on noin kilometrin päässä, ja sieltä matka Helsingin keskustaan taittuu noin 15 minuutissa. Alueella kulkee myös bussilinja 71, joka tarjoaa sujuvat yhteydet niin Malmille kuin keskustan suuntaan. Lisäksi lähiympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, kuten Longinojan luonnonalue ja Malmin liikuntapuisto.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kotiin luonnon helmassa – yleisesittely järjestetään vielä tämän viikon aikana!Perustiedot
- Sijainti
- Karviaismäki 9 I, 00700, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mittausta ei ole tehty tai käytössä oleva pinta-ala perustuu vain asiakirjoihin tai arvioon.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 457,50 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 457,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 320 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokrat ovat avopaikka 7€/kk ja katospaikka 14€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta avarat näkymät niin itään kuin länteenkin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 4 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla
- Piha
- Piha on ihana missä useampi marja pensas ja kukkia istutettu.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Karviaismäenhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT & ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Lievonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 688 6777
- Tontin pinta-ala
- 4 945 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 936,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Malmi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtainvarastot: huoneistojen 1-13 sijaitsee talossa 1. Huoneistojen 14 ja 17 irtainvarastot ovat piharakennuksessa. Huoneistojen 15, 16, 18, 19, 20 irtainvarastot ovat huoneistojen yhteydessä. Yhtiössä on kameravalvonta. Kerhohuone Kellarikomerot
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 🚍 Julkinen liikenne Bussit: Lähimmät bussipysäkit, kuten Paavolantie ja Ala-Malmi, sijaitsevat noin 2–4 minuutin kävelymatkan päässä. Näiltä pysäkeiltä kulkee useita bussilinjoja, kuten 553, 560, 561, 73N, 74N ja 79, jotka tarjoavat sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä. Lähijunat: Malmin juna-asema on noin 25 minuutin kävelymatkan päässä. Sieltä kulkevat I- ja K-lähijunat, jotka tarjoavat nopeat yhteydet esimerkiksi Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Raitiovaunut: Lähin raitiovaunupysäkki on Viikin Tiedepuisto, joka sijaitsee noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
- Paikallistiedot
- Terveys- ja hyvinvointipalvelut: Malmin terveysasema – noin 1,2 km, julkiset terveyspalvelut. Useita yksityisiä lääkärikeskuksia Malmin keskustan alueella. Apteekki – useita vaihtoehtoja alle 1,5 km säteellä.
- Palvelut
- 🛍 Lähipalvelut – Karviaismäki 9, Helsinki Ruokakaupat: K-Market Malmi – noin 600 m, lähin päivittäistavarakauppa. Lidl Malmi – noin 1,2 km, laaja valikoima ja hyvät pysäköintimahdollisuudet. S-Market Malmi – noin 1,3 km, iso ja monipuolinen valikoima. Pankki ja posti: Nordea ja OP – Malmin keskustassa, noin 1,3 km. Postin palvelupisteet – esimerkiksi K-Marketissa ja Malmin Prismassa.
- Koulut
- 🎓 Lähialueen koulut – Karviaismäki 9, Helsinki 📘 Peruskoulut: Malmin peruskoulu – noin 1,0 km → Alakoulun ja yläkoulun luokat, laajat oppilashuollon palvelut. Tapanilan ala-asteen koulu – noin 1,4 km → Viihtyisä, kyläkoulumainen tunnelma ja hyvä maine lähialueella. Ylä-Malmin peruskoulu – noin 1,5 km → Alakoulu ja valmistava opetus. 🎒 Erityisopetusta tai kielipainotteisuutta tarjoavat koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu – noin 2,5 km → Tarjoaa painotettua opetusta ja kielirikasteisia luokkia. 🏫 Toisen asteen oppilaitokset: Helsingin yhteislyseon lukio (HYL) – noin 2,5 km → Laadukasta opetusta, myös aikuislinja. Stadin AO Malmi (ammatillinen oppilaitos) – noin 1,2 km → Tarjoaa monipuolisia koulutuslinjoja nuorille ja aikuisille.
- Taloyhtiön autopaikat
- Karviaismäki 9, Helsinki, on yhteensä 22 autopaikkaa. Autopaikkojen jakautumisesta, kuten onko ne osakepaikkoja vai vuokrattavia, ei ole tarkkaa tietoa. Yleisesti ottaen tällaisissa taloyhtiöissä autopaikat voivat olla joko osakepaikkoja, jotka myydään asuntojen yhteydessä, tai vuokrattavia paikkoja, joita hallinnoi taloyhtiö.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Karviaismäki 9 sijaitsee Helsingin Malmin kaupunginosassa, ja alueella on voimassa asemakaava, joka määrittelee alueen maankäytön ja rakentamisen periaatteet. Voit tarkastella Karviaismäki 9:n asemakaavatilannetta Helsingin kaupungin karttapalvelussa.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 6. luvun 3 §:n mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Rakennusosa Toimenpide Arvioitu tai järjestelmä toteutusajankohta Piha Huoltokorjauksia v. 2025 - 2029 Pihasuunnitelman toteuttaminen valituissa kohdissa v. 2025 - 2029 Selvitys maalämpöön siirtymisestä v. 2025 - 2029 Perustus ja runko Ei tarvetta Julkisivut Toimenpiteitä vaativien ulkovarastojen kunnostaminen. v. 2025 - 2029 Vuonna 2023 ensimmäinen ja seuraavina vuosina loput. Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta Tuuletusparvekkeet Ei tarvetta Katto Ei tarvetta Märkätilat Huoneiston C 10 kph-korjaus (onko toteutettu?) v. 2025 - 2029 Muut yleiset tilat Häkkikomeron ja polkupyörävaraston lattioiden maalaus v. 2025 - 2029 Lämmitysjärjestelmä Lämmityspatterien termostaattien läpikäynti ja järjestelmän v. 2025 – 2029 säätäminen. Selvitys maalämpöön siirtymisestä. v. 2025 – 2027 Lämmönvaihtimen kunnon kartoitus v. 2025 – 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät Kupariputkien vaihto remonttien yhteydessä vesivahinkojen välttämiseksi siltä osin kun remontin yhteydessä paljastuu. Kupariputkien ja viemärien kuntokartoitus. v. 2025 – 2029 v. 2025 - 2025 Ilmanvaihto Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö v. 2023 - 2027 Sähkö- yms. järjestelmät Selvitys sähköautojen latausasemista Rappujen kuutiovalaisimien uusiminen + led-valo tarpeen mukaan Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin v. 2025 - 2025 v. 2025 – 2029 v 2025 – 2025 Hissit Ei tarvetta Lukitusjärjestelmä Ei tarvetta Kameravalvonta Kameravalvontajärjestelmän lisäykset tarvittaessa v. 2025 - 2029
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Varsinainen yhtiökokous 16.4.2010: Päätettiin, että osakkaan oma-aloitteisten kylpyhuoneiden korjauksista taloyhtiö maksaa 1000 euroa
osakkaalle ja tarkastuskulut maksaa taloyhtiö.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 6. luvun 3 §:n mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä
yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme
normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat
vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Rakennusosa
Toimenpide Arvioitu
tai järjestelmä
toteutusajankohta
Piha Huoltokorjauksia
v. 2025 - 2029
Pihasuunnitelman toteuttaminen valituissa kohdissa
v. 2025 - 2029
Selvitys maalämpöön siirtymisestä
v. 2025 - 2029
Perustus ja runko Ei tarvetta
Julkisivut Toimenpiteitä vaativien ulkovarastojen kunnostaminen.
v. 2025 - 2029
Vuonna 2023 ensimmäinen ja seuraavina vuosina loput.
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta
Tuuletusparvekkeet Ei tarvetta
Katto Ei tarvetta
Märkätilat Huoneiston C 10 kph-korjaus (onko toteutettu?) v. 2025 - 2029
Muut yleiset tilat Häkkikomeron ja polkupyörävaraston lattioiden maalaus v. 2025 - 2029
Lämmitysjärjestelmä Lämmityspatterien termostaattien läpikäynti ja järjestelmän
v. 2025 – 2029
säätäminen.
Selvitys maalämpöön siirtymisestä.
v. 2025 – 2027
Lämmönvaihtimen kunnon kartoitus
v. 2025 – 2025
Vesi- ja
viemärijärjestelmät
Kupariputkien vaihto remonttien yhteydessä vesivahinkojen
välttämiseksi siltä osin kun remontin yhteydessä paljastuu.
Kupariputkien ja viemärien kuntokartoitus.
v. 2025 – 2029
v. 2025 - 2025
Ilmanvaihto Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö v. 2023 - 2027
Sähkö- yms.
järjestelmät
Selvitys sähköautojen latausasemista
Rappujen kuutiovalaisimien uusiminen + led-valo
tarpeen mukaan
Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin ja yleisiin
tiloihin
v. 2025 - 2025
v. 2025 – 2029
v 2025 – 2025
Hissit Ei tarvetta
Lukitusjärjestelmä Ei tarvetta
Kameravalvonta Kameravalvontajärjestelmän lisäykset tarvittaessa v. 2025 - 2029