Kasakkamäentie 20 B

15830, Metsäkangas, Lahti
2h,k,kh,p
44 000 € (897,96 € / m²)
49 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
323,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Pinja Polvela, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Asuntoesittely
Remontoidussa taloyhtiössä hissittömän talon 2.kerroksen läpitalon asunto. Kylpyhuone saneerattu 2011 taloyhtiön lvis-remontin yhteydessä, muista osin alkuperäiskuntoinen. Ei siisti, sillä asunnossa on valitettavasti tupakoitu sisällä pidemmän aikaa. Tästä projekti remontti-intoiselle.
Perustiedot
Sijainti
Kasakkamäentie 20 B, 15830, Metsäkangas, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
44 000 €
Myyntihinta
38 543,02 €
Velkaosuus
5 456,98 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 245 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 4,90 € / kk (0,10 € / m²), Korjausvastike 73,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,40 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
897,96 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli 35€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Olohuone ja makuuhuone tapetti, keittiö ja eteinen maalipinta.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Muovimatto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Asunnossa on tupakoitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpausharju
Isännöitsijätoimisto
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi
Eva Sihvonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0104118188
Tontin pinta-ala
2 396 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra-aika vuosi 2069.
Tontin vuosivuokra
11 813 €
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, mankeli, pyörävarasto, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.3.2029
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Sujuvat bussiyhteydet Lahden keskustaan ja Hollolan kuntakeskukseen. Bussipysäkki n. 160m.
Palvelut
Metsäkankaan S-market n. 800m.
Autotallit
10
Autohallipaikat
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Suunnitteilla olevia korjauksia: piha-alueen saneeraus; jätekatoksen lattian korotus ja verkotus, salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen, kattosiltojen asennus, tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 510 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lukituksen uusiminen iLog-järjestelmään 2025, pohjaviemärin sukitus sis. tonttiviemäri, kameravalvonnan uusiminen. Vesivahinko A2, A3, A5, A6 ja kellarin osa 2024, IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta, sähkö/hybrid autojen latausselvitys 2023, huoneistokohtaisten ovien uusinta ja lukituksen uusinta, pesutupatilojen kunnostus, porraskäytävien seinäpintojen maalaus, kellarikäytävän maalaus 2022, energiatodistus, lumiesteet ja nousutikkaat 2019, talouskellarin kompressorin vaihto 2018, korjausselitys asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostuksesta, kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asunhuoneistojen parvekeovet 2017, alajakokeskuksen uusiminen 2015, porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, pyörävajan valaistuksen parantaminen, valvontakameran asentaminen pyörävajaan 2013, IV-nuohous, talouskellarin korjaus 2012, käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä talopesulan saneeraus, IV-nuohous, kuntoarvion teettäminen (kevyempi Start-versio) 2011, autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi 2010, ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut 2007, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen osittain, autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valaistus 2004, katetun jäteaseman rakentaminen 2003, talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus, etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus 2001, A,B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6kpl) uusiminen karmeineen 2000, lämpöverkoston perussäätö, räystäskourujen uusiminen 1999, ikkunapuitten ja parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta 1998, takapihan puoleinen julkisivukorjaus, kylmävesiputkien runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän alueelta 1997, talon sokkeliosan maalaus talkootyönä, rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset, jäteaitauksen kunnostus, lämpökeskuksessa ja käytävällä tarpeettomien putkistojen purku sekä asbestipurku- ja uudelleen eristystyöt sekä tarpeelliset putkimuutostyöt lämpökeskuksessa, C-portaan ilmastointihormin avaus, rikkinäisen ilmanvaihtoritilöiden uusiminen 1993.