Kasakkamäentie 20 B
15830, Metsäkangas, Lahti
2h,k,kh,p
44 000 € (897,96 € / m²)
49 m²

Tätä asuntoa myy Pinja Polvela, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Remontoidussa taloyhtiössä hissittömän talon 2.kerroksen läpitalon asunto. Kylpyhuone saneerattu 2011 taloyhtiön lvis-remontin yhteydessä, muista osin alkuperäiskuntoinen. Ei siisti, sillä asunnossa on valitettavasti tupakoitu sisällä pidemmän aikaa. Tästä projekti remontti-intoiselle.
Perustiedot
- Sijainti
- Kasakkamäentie 20 B, 15830, Metsäkangas, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 38 543,02 €
- Velkaosuus
- 5 456,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 4,90 € / kk (0,10 € / m²), Korjausvastike 73,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 897,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 35€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Olohuone ja makuuhuone tapetti, keittiö ja eteinen maalipinta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnossa on tupakoitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpausharju
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eva Sihvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118188
- Tontin pinta-ala
- 2 396 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika vuosi 2069.
- Tontin vuosivuokra
- 11 813 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, pyörävarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat bussiyhteydet Lahden keskustaan ja Hollolan kuntakeskukseen. Bussipysäkki n. 160m.
- Palvelut
- Metsäkankaan S-market n. 800m.
- Autotallit
- 10
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suunnitteilla olevia korjauksia: piha-alueen saneeraus; jätekatoksen lattian korotus ja verkotus, salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen, kattosiltojen asennus, tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 510 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lukituksen uusiminen iLog-järjestelmään 2025, pohjaviemärin sukitus sis. tonttiviemäri, kameravalvonnan uusiminen. Vesivahinko A2, A3, A5, A6 ja kellarin osa 2024, IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta, sähkö/hybrid autojen latausselvitys 2023, huoneistokohtaisten ovien uusinta ja lukituksen uusinta, pesutupatilojen kunnostus, porraskäytävien seinäpintojen maalaus, kellarikäytävän maalaus 2022, energiatodistus, lumiesteet ja nousutikkaat 2019, talouskellarin kompressorin vaihto 2018, korjausselitys asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostuksesta, kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asunhuoneistojen parvekeovet 2017, alajakokeskuksen uusiminen 2015, porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, pyörävajan valaistuksen parantaminen, valvontakameran asentaminen pyörävajaan 2013, IV-nuohous, talouskellarin korjaus 2012, käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä talopesulan saneeraus, IV-nuohous, kuntoarvion teettäminen (kevyempi Start-versio) 2011, autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi 2010, ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut 2007, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen osittain, autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valaistus 2004, katetun jäteaseman rakentaminen 2003, talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus, etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus 2001, A,B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6kpl) uusiminen karmeineen 2000, lämpöverkoston perussäätö, räystäskourujen uusiminen 1999, ikkunapuitten ja parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta 1998, takapihan puoleinen julkisivukorjaus, kylmävesiputkien runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän alueelta 1997, talon sokkeliosan maalaus talkootyönä, rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset, jäteaitauksen kunnostus, lämpökeskuksessa ja käytävällä tarpeettomien putkistojen purku sekä asbestipurku- ja uudelleen eristystyöt sekä tarpeelliset putkimuutostyöt lämpökeskuksessa, C-portaan ilmastointihormin avaus, rikkinäisen ilmanvaihtoritilöiden uusiminen 1993.