Kasakkamäentie 22 C
15830, Lahti
2h+k+kph+lasitettu parveke
24 000 € (489,80 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Mika Linden, Myyntineuvottelija
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas läpitalon huoneisto, viihtyisällä Metsäkankaan asuinalueella. Valoisassa asunnossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Suurikokoisen olohuoneen jatkona lasitettu parveke, joka aukeaa aamuaurinkoon. Taloyhtiössä siistikuntoinen vuonna 2017 remontoitu saunaosasto. Lähellä loistavat ulkoilumaastot, leipomon myymälä, koulut, päiväkodit sekä hyvät kulkuyhteydet niin omalla kuin julkisillakin.
Taloyhtiössä on juuri käynnissä käyttövesiputkiremontti, joka valmistunee 12/2025. Hanke rahoitetaan korjausvastikesäästöillä noin 130.000€ sekä kertasuorituksina ja/tai pankkilainalla enintään 180.000€. (Hankkeen kokonaiskustannus noin 310.000€). Laina-aika 7 vuotta. Tätä asuntoa kohden tuleva kustannus noin 8000€.
Olisiko tässä sinun tuleva kotisi?
Lisätietoa ja esittelyt
Mika Linden 044-975 8452 (Myös WhatsApp) / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kasakkamäentie 22 C, 15830, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 24 000 €
- Myyntihinta
- 24 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (5 € / m²), Korjausvastike 147 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 392 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 489,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallipaikat 40€ / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattuja tai tapetoituja
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetiloissa parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpausrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Is. Malinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 046-937 7985
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vesijohtojen uusimiseen on haettu lainaa 180.000€, jota ei ole nostettu vielä. Hankkeen kokonaiskustannus n. 310.000€ joka rahoitetaan korjausvastikesäästöillä (130.000€) sekä kertasuorituksina ja/tai pankkilainalla enintään 180.000€ yhteensä 310.000€. Laina-aika 7 vuotta.
- Tontin pinta-ala
- 2 259 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 600 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2069
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa (Ei pesukonetta / ei käytössä), urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 240 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Porrahuoneiden ulko-ovet uusittu
2005 Porrashuoneiden parvekeovet uusittu
2010 Huoneistojen porrastaso-ovet ja ikkunat uusittu
2010 Autotallien ovet uusittu
2011 Vesi-ja viemäriliittymän putket uusittu
2012 Peltikaton pinnoitus
2017 Saunatilojen peruskorjaus
2022 Putkiremonttisuunnitelmat
2023 Porrashuoneiden asbestilaattojen poisto ja uuden putkilinjan läpivientien poraus porrastasanteille
2025 Vesijohtoverkoston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. Valmistunee 12/2025