Kasarmikatu 1 A

13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+wc+kph+vh+lasit.parveke
227 000 € (2 579,55 € / m²)
88 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
321,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Asuntoesittely
Kaunis valoisa keskustakoti Vanajavesinäkymin
Kasarmikadulla, Hämeenlinnan keskustassa, odottaa valoisa ja tilava neljän huoneen asunto uutta omistajaa. Tämä 88 neliömetrin koti sijaitsee vuonna 1956 rakennetun kerrostalon viidennessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten upeat näkymät kaupungin ylle. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022 ja samana vuonna on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Tilavasta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen, ja makuuhuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät luovat kodikkaan tunnelman. Asunto Oy Hämeenliitto -nimisessä taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunat ja parvekkeet, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Talo tarjoaa asukkailleen myös saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla: koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja taksiasema sijaitsevat lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskustan elämää ja mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Perustiedot
Sijainti
Kasarmikatu 1 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1956
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 321,20 € / kk (3,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 321,20 € / kk
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
24 / kk
Neliöhinta
2 579,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisäksi yhden (50 €) tai kahden (100 €) auton autotalleja Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Remontoitu 2022
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Eteläkatu/ Kasarmikatu risteyksen katutyöt, yhteishanke HS-veden kanssa. Kadun, vesihuollon ja kaukolämpöverkon saneeraus, ajankohta 5-11/2025
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenliitto
Isännöitsijätoimisto
Reim
Isännöitsijän nimi
Petro Kurki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 744 1725
Tuotot
122578.26
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.8.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
Paikallistiedot
Keskustassa kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
Palvelut
Kaikki vieressä.
Koulut
Lähellä.
Autotallit
12
Sähköpistokepaikkoja
26 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kosteusmittaus tehty
11.01.2022
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
530 912 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Autotallien ovien uusinta 2019 Liikesiiven saneeraus 2017 Alajakokeskuksen uusinta, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit, lukoston sarjoitus Abloy Sento 2016 Ikkunoiden uusinta 2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Asuintalon ja liikesiiven vesikaton kunnostus 2011 Parvekekorjaukset 2009 Katutason julkisivukorjauksia, saunaosaston saneeraus 2007 Porraskäytävän maalaukset 2003 Vesikattojen korjaukset 2001 Pihan massan vaihto ja asfaltointi sekä sadevesien poistojärjestelmä 1999 Putkistosaneeraus: käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet vesieristeineen, sähkö nousujohdot sulaketauluihin asti, tietoliikennekaapelointi 1996 Parvekekatot 1994 Hissit
Tulevat remontit
2025 Lattiakaivojen ja hajulukkojen tarkastus 2026 Katon huoltokorjaus ja maalaus 2028 IV-koneistojen uusinta 2030 Hissien saneeraus