Keittiö on remontoitu vuonna 2006 ja sitä on päivitetty vuonna 2023 tason, altaan, vetimien osalta
Kasarmikatu 16 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h,k,kph
99 000 € (1 867,92 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2023 pitkälti remontoitu, hyväkuntoinen 53m2 kaksio Hämeenlinnan ydinkeskustassa. Valoisa ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto jossa on ikkunoita kahteen suuntaan, asunto ei ole kuitenkaan maantasassa. Tässä vuonna 1953 valmistuneessa hissitalossa on viimeisimmäksi uusittu käyttövesijohdot komposiitille vuonna 2022, tehty sähköremontti vuonna 2019 ja modernisoitu hissit vuonna 2010.
Tähän ensimmäisen asuinkerroksen asuntoon noustaan muutamat raput sisäpihan puolelta. Sisäänkäynti tapahtuu eteiseen, jossa on liukuovikaapisto ja lisää kaappitilaa on keittiön menevän käytävän varrella, josta kuljetaan myös vuonna 2023 remontoituun kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhepatteri, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja varaus pyykinpesukoneelle. Pyykinpesukone kuuluu halutessa kauppaan.
Talon päädyssä oleva keittiö on remontoitu vuonna 2006 ja sitä on päivitetty vuonna 2023 tason, altaan ja vetimien osalta. Myös kaikki kodinkoneet on uusittu vuonna 2023. Keittiön yhteydessä on tilaa pienelle ruokapöydälle.
Kasarmikadun puolella sijaisevat vierekkäin olohuone ja makuuhuone. Kaikkiin asuinhuoneisiin on uusittu vinyylilankkulattiat vuonna 2023 jolloin seinäpinnat on myös maalattu. Molemmissa huoneissa on keittiön tapaan 50-luvulle tyypilliset, hieman leveämmät tunnelmalliset ikkunapenkit. Makuuhuoneessa on myös liukuovikaapisto.
Asunto Oy Hämeenlinnan Kasarminkatu 16:ssa jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen vintti- ja kellarikomero, lisäksi yhteiskäytössä on pesutupa ja mankeli, sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa paljon isoja remontteja. Kohteen sijainti on erinomainen, kaikkiin palveluihin on kävelymatka.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / [email protected] tähän hyväkuntoiseen, heti vapaaseen kerrostalokaksioon palveluiden äärellä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmikatu 16 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 88 546,21 €
- Velkaosuus
- 10 453,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,20 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 111,30 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 867,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 23€/hlö/kk, tasaus oman mittauksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Lainaosuus maksettavissa pois kaupanteossa, pankin kulu 300€ ajankohdasta riippumatta ja lisäksi tulee isännöintitoimiston kulu lainaosuuslaskelmasta 73€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2006 ja päivitetty tasojen, altaan ja vetimien osalta 2023. Lattia vinyylilankku, seinät lasikuitutapettia. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot vaalean puun väriset, välitilassa valkoiseksi maalattua laattaa. Kaikki kodinkoneet uusittu 2023: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin (aktiivihiili).
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2023. Lattia ja seinät laattaa. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhepatteri, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja varaus pyykinpesukoneelle. Pyykinpesukone kuuluu halutessa kauppaan.
- Makuuhuoneet
- Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Liukuovikaapisto.
- Olohuone
- Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa kaappitilaa ja lisäksi huoneistokohtainen vintti- sekä kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat noin länteen Kasarmikadun suuntaan, keittiön ikkuna noin pohjoiseen Pelastusarmeijan vanhan rakennuksen suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone kuuluu kauppaan halutessa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kasarminkatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Marika Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7009
- Tuotot
- 28081.08
- Tontin pinta-ala
- 1 642 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset vintti- ja kellarikomerot, yhteiskäytössä ulkoluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja sauna.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, Kauppakeskus Goodman noin 500m, linja-autoasemalle noin 600m ja rautatieasemalle noin 1,6km.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1992 Vesikatto, 1994 Vesijohto- ja viemäriverkosto, 1996 Tuuletusparvekkeet, 1997 Ikkunat (Fenestra MSE-al), 2001 Parvekeovet, 2006 Saunaremontti, uudet lukot, ovipuhelinjärj., luoteispäädyn sadevesiviemärit, 2007 Luoteispäädyn asfaltointi ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2008 Jätevesiviemäristön painepesu, 2009 Ikkunasmyygien maalaus ulkopuolelta ja raja-aitojen kunnostus, 2010 Hissien modernisointi, 2013 Huoneistojen A2, B22, B25, B27 ja B33 pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaus tehty, 2015 B28 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus, 8/2018-1/2019 Sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen, 2020 Porrashuoneiden huoltomaalaus, vesikaton huolto, korjattu vesivahinko B-portaassa huoneistossa B31 ja vettä valunut hormia pitkin alempiin huoneistoihin aiheuttaen kosteusvaurioita B28 ja B24 huoneistoihin, 10/2020-3/2021 Vesivahinko A-portaassa huoneistossa A14 ja vettä valunut hormia pitkin alempiin huoneistoihin aiheuttaen kosteusvaurioita A11, A7 ja A3 huoneistoissa, 1-3/2021 Huoneiston B33 tiskikoneen aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2022 Käyttovesijohtojen uusiminen komposiitiksi, ilmanvaihtokanavien nuohous, A1 huoneiston kunnostus, viemäreiden sukitus A15, B33 ja B34, 2023 B23 ja B24 vesivahingon korjaus mikä aiheutui käyttövesipatterin pistesyöpymästä kylpyhuoneessa, 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja huolto, 2025 tehty vesikaton kuntotutkimus ja teetetty pienet korjaukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Patteriventtiilien, termostaattien ja sulku- ja linjasäätöventtiilien tarkastus sis. lämpöverkoston tasapainotuksen, suositeltu 2026
Viemäreiden sukittaminen, suositeltu 2026
Sähkökäyttöisten palovaroittimien uusiminen 10- vuoden välein, suositeltu 2028