Takajulkisivu sisäpihalta
Kasarmikatu 21 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
1h,kk,psh,vh
67 000 € (2 161,29 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siististi asuttu 31 m2 valoisa asunto kävelymatkan päässä kaikista Hämeenlinnan keskustan palveluista. Huoneisto sijaitsee rauhalliselle sisäpihan puolelle. Pesutilat huoneistoon ovat remontoitu käyttövesijohtoremontin yhteydessä 2023, minkä lisäksi huoneiston pinnat on uusittu aiemmin kauttaaltaan. Taloyhtiössä on tehty käyttövesijohtoremontin lisäksi muun muassa ikkuna-, katto- sekä julkisivuremontti, ja hoitovastikkeeseen sisältyy 10 M taloyhtiönetti. Kohde sopii erinomaisesti sijoitusasunnoksi! Huoneisto on tällä hetkellä valmiiksi vuokrattu. Vuokratuotto yli 7 %.
Tähän muuttovalmiiseen asuntoon saavutaan sisään leveänmalliseen eteiseen, jossa on naulakkosyvennys ulkovaatteille ja -kengille. Lisäksi eteisen yhteydessä on erillinen vaatehuone, eli säilytystilaa löytyy kätevästi heti sisäänkäynnin välittömästä läheisyydestä.
Eteisestä on käynti myös tyylikkääseen kylpyhuoneeseen, joka on remontoitu taloyhtiön käyttövesijohtoremontin yhteydessä vuonna 2023. Lattialämmitetyssä pesuhuoneessa on wc-istuin, allas- ja peilikaappi, pyyhepatteri ja tilavaraus pyykinpesutornille. Suihku sijaitsee vesiroiskeilta suojaavan suihkuseinän takana.
Sisäänkäynnistä katsottuna eteistä vastapäätä aukeaa iso ja valoisa olohuone, jossa on leveä ikkuna ja näkymät taloyhtiön sisäpihalle päin. Olohuoneeseen mahtuu sohvan lisäksi esimerkiksi työpiste.
Olohuoneen oikealta seinustalta on käynti keittokomeroon, joka on remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen. Keittokomerossa on säilytys- ja työskentelytilaa kahdella seinustalla, keraaminen liesi ja jääkaappi sekä ikkuna, josta pääsee kauniisti luonnonvaloa. Ruokapöydän mahtuu sijoittamaan olohuoneen puolelle.
Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokomero ja kylmäkellari. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat sauna, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Asunto Oy Kouluviikari on Hämeenlinnan keskustassa sijaitseva taloyhtiö, jossa on remontoitu muun muassa käyttövesijohdot, ikkunat sekä julkisivut. Tarkemmat tiedot taloyhtiöremonteista saat välittäjältä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän siististi asuttuun huoneistoon kävelymatkan päässä kaikista palveluista!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmikatu 21 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 55 567,04 €
- Velkaosuus
- 11 432,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 123,07 € / kk (3,97 € / m²), Rahoitusvastike 77,07 € / kk (2,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 200,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 161,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasaus kulutuksen perusteella vuodenvaihteessa. Taloyhtiölaajakaista 10 Mbit (Telia). Vaatii asukkaalta kaapelimodeemin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kaapistot vaaleat. Työtasot tumman ruskeat. Välitilassa valkoinen laatta. Keraaminen liesi, jääkaappi. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2011.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, rättipatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pesutilat remontoitu 2023 käyttövesijohtoremontin yhteydessä.
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, häkkivarasto, kylmäkellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouluviikari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja Tilipalvelu A.Sokanmaa
- Isännöitsijän nimi
- Anna-Liisa Sokanmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 6755 005
- Tuotot
- 13810
- Taloyhtiön lisätiedot
- Uusi yhtiöjärjestys voimassa 2024. Osakkaiden remontit ja kosteat tilat siirretty osakkaan vastuulle (Yj 18 §).
- Tontin pinta-ala
- 1 652 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A.Kariniemen Talohuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäkellari, kuivaushuone, väestösuoja
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 ja 2022 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2001 Pihanpuoleisiin seiniin uusittu patolevyt
2002 Jätekatos rakennettu
2003 Porrashuoneen maalaus
2006 Ulkoseinäelementit saumattu
2010 Lukkojen sarjoitus
2010 Julkisivuremontti
2012 Pihan takaovi uusittu
2014 Kylmäautopaikat tehty ja paikat numeroitu
2015 Pihan asfalttikorjauksia suoritettu, yhtiön liikehuoneistossa tehty pintaremonttia
2016 B13 huoneiston kosteiden tilojen remontti tehty
2017 B18 kylpyhuoneen pintojen uusiminen
2018 Yhtiön katon huopa uusittu yhtiön varoin
2022 A3, B21, B19 huoneistojen kosteiden tilojen remontit tehty. Sokkelia maalattu kadulta sen jälkeen kun kaupunki korjasi asfalttia jalkakäytävän osalta ja sokkeli maalattu uudelleen kokonaan. Talon julkisivun maalaus ja elementtisaumaukset tarkoitus tehdä yhtiön varoin pikkuhiljaa.
2023 Käyttövesijohtoremontti (LVI-Häme Oy), viemärin painuman korjaus. Osa osakkaista 10 huoneistoa tekivät kosteiden tilojen remontin (A1,A2,A4,A5,A8,A9,B10,B11,B14,B24). Lisäksi A7 ja B22 amme taustat on korjautettu. Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Kaskipuu Oy)
2024 IV-kanavien puhdistus suoritettu, viemärin pätkän sukitus pohjaviemärin osalta tehty
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Piha-alueen kunnostusta tarpeen mukaan
Elementtisaumaus + julkisivun maalaus 2025-2026
Porrashuoneen ulko-ovien uusinta jossakin vaiheessa
Porrashuoneiden maalaus
Huolto- ja korjaustöitä tarvittaessa